Решение по делу № 2-326/2024 от 16.02.2024

УИД № 59RS0017-01-2024-000394-64

    Дело № 2-326/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    29 марта 2024 года                                                                             г. Гремячинск

    Губахинский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Гремячинске) в составе

    председательствующего судьи Котеговой Л.А.,

    при секретаре судебного заседания Юговой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» (далее – МУП «Коммунальное хозяйство») обратилось в суд с иском к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за тепловую энергию. В обоснование заявленных требований истец указал, что МУП «Коммунальное хозяйство» с сентября 2019 года является ресурсоснабжающей организацией и одновременно как исполнитель осуществляет деятельность по предоставлению коммунальной услуги по отоплению собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных в поселках Усьва, Шумихинский и Юбилейный <адрес>. Указанную деятельность истец оказывает в связи с передачей в хозяйственное ведение котельных в вышеуказанных населенных пунктах, что подтверждается постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. <ФИО>1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> – 78, в виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у <ФИО>1 образовалась задолженность. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 677,53 руб., расходы по госпошлине в размере 2 380,33 руб.

Представитель истца – <ФИО>4 участия в судебном заседании не принимала, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее от ответчика в суд поступало заявление в котором он возражал против удовлетворения исковых требований ссылаясь на то, что не является собственником спорной квартиры (л.д. 27).

В соответствии со ст. ст. 167, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обозрев материалы приказанного производства №, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что приказом МУП «Коммунальное хозяйство» с сентября 2019 года является ресурсоснабжающей организацией и одновременно как исполнитель осуществляет деятельность по предоставлению коммунальной услуги по отоплению собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных в поселках Усьва, Шумихинский и Юбилейный <адрес>.

Указанную деятельность истец оказывает в связи с передачей в хозяйственное ведение котельных в вышеуказанных населенных пунктах, что подтверждается постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в подтверждение чего в материалы дела представлен договор передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение №-ХВ/2019 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – 78, что подтверждается ответом на запрос суда из ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» (ГБУ «ЦТИ ПК») от ДД.ММ.ГГГГ и копией договора купли продажи квартиры в собственность граждан № от 03.1994 года.

В соответствии ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения, которыми признаются изолированные помещения, являющиеся недвижимым имуществом и пригодным для постоянного проживания граждан, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию (газ), а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за коммунальные услуги, в том числе за теплоснабжение, взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с указанными правилами в зависимости от площади жилого помещения, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении и тарифа, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном данными Правилами. Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик, потребляя тепловую энергию, оплату услуг не производил, в результате чего образовалась задолженность за отопление в размере 72 677,53 руб. Указанные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, представленным истцом.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Губахинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ по заявлению МУП «Коммунальное хозяйство» о взыскании с <ФИО>1 задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 677,53 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 190,17 руб. Определением мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Ответчик до настоящего времени задолженность не погасил, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Расчет задолженности, представленный истцом, у суда не вызывает сомнений, поскольку подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела, ответчиком не оспорен.

Доводы <ФИО>1 о том, что он не является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> – 78, со ссылками на выписку из ЕГРН и отметку в паспорте о месте регистрации (л.д. 31, 32, 33), суд отклоняет, как несостоятельные.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, вопреки доводам ответчика, не смотря на отсутствие государственной регистрации права на указанную квартиру в Росреестре, именно <ФИО>1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается ответом ГБУ «ЦТИ ПК») от ДД.ММ.ГГГГ и копией договора купли продажи квартиры в собственность граждан № от 03.1994 года.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, отсутствие <ФИО>1 в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты за отопление.

Поскольку при рассмотрении дела ответчиком не представлено доказательств внесения платы за обозначенные выше услуги, расчет задолженности, произведенный истцом, не оспорен, исковые требования МУП «Коммунальное хозяйство» о взыскании с <ФИО>1 задолженности по оплате за тепловую энергию подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 2 380,33 руб. по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 190,16 руб., и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 190,17 руб. (л.д. 8, 9).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 380,33 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 677,53 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 380,33 руб.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи жалобы через Губахинский городской суд Пермского края.

Председательствующий                          (подпись)                         Л.А. Котегова

Копия верна. Судья