Решение от 26.06.2023 по делу № 33-21495/2023 от 15.06.2023

судья Малахова Е.Б. дело № 3321495/2023

                                                                   УИД: 50RS0004-01-2022-005065-68

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного судав составе:

председательствующего судьи Шилиной Е.М.

судей Рубцовой Н.А., Тюшляевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Садековой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 июня 2023 годаапелляционную жалобу Собуря С. В., Собурь А. В. на решениеЧеховского городского суда Московской области от 22 ноября 2022года по гражданскому делу по исковому заявлению С. В., Собурь А. В. к Ассоциации «Дубрава у озера» о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

Собурь С.В., Собурь А.В. обратились в суд с иском (с учетом имеющихся дополнений) к Ассоциации «Дубрава у озера» о признании соглашения <данные изъяты> от <данные изъяты> о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, заключенного между НП «Дубрава у озера» и Собурь А.В., недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки путем перерасчета взносов и платежей с <данные изъяты> по дату вступления решения суда в законную силу из фактически оказанных услуг.

Свои требования мотивируют тем, что данное соглашение принято общим собранием членов Партнерства и является ничтожным в части требований к гражданам, не являющимися членами партнерства, о размере и порядке внесения платежей и взносов по решению общего собрания, то есть соглашение как сделка ничтожно по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 168 ГК РФ. Кроме того, в соглашении присутствуют признаки притворной сделки, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, так как вместо возмездного договора истцы принуждаются к заключению договора присоединения.

Истцы Собурь С.В., Собурь А.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

    Представитель ответчика Ассоциации «Дубрава у озера» по доверенности Глебова О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, а также просила применить срок исковой давности.

Решением Волоколамского городского суда <данные изъяты> от 22 ноября 202 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

    В апелляционной жалобе Собурь А.В., Собурь С.В. просит об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.

    В судебное заседание суда апелляционной инстанции явился представитель Ассоциации «Дубрава у озера» Литвинова И.С. пояснив, что с апелляционной жалобой не согласна, оснований для признания сделки ничтожной отсутствуют. Иные участники процесса не явились, извещены о дате, времени слушания надлежащим образом в установленном законом порядке.

    Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Собурь А.В. и Собурь С.В. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:31:0050414:235 площадью 1200 кв.м, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для дачного строительства», расположенного по адресу: <данные изъяты>, СП Стремиловское, в районе д. Кулаково, а также расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 50:31:0010517:302.

Данный земельный участок расположен в границах территории поселка «Дубрава у озера».

Истцы в настоящее время членами Ассоциации «Дубрава у озера» (ранее НП «Дубрава у озера») не являются.

Согласно Уставу Ассоциации «Дубрава у озера» ее целью является содействие членам Ассоциации в строительстве и эксплуатации жилых домов и необходимой коммунальной инфраструктуры, расположенных на земельных участках, принадлежащих членам Ассоциации на праве собственности и имеющих местонахождение: <данные изъяты>, сельское поселение Стремиловское, в районе д. Кулаково.

<данные изъяты> между Собурь А.В. и НП «Дубрава у озера» заключено соглашение о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Согласно п.2.1 Соглашения,собственник обеспечивает предоставление Пользователю (члену Партнерства и лицу, владеющему на праве собственности ( долевой собственности) земельным участком в границах территории комплекса, не являющееся членом Партнерства) коммунальных услуг и предоставляет право пользования инфраструктурой Комплекса, а пользователь получает и оплачивает поставленные ресурсоснабжающими организациями коммунальные услуги, а также уплачивает собственнику плату за пользование инфраструктурой Комплекса в размере и на условиях, установленных настоящим соглашением.

В соответствии с п. 3.1 Соглашения собственник обязан предоставить пользователю, членам его семьи, арендаторам, иным законным пользователям или правообладателям земельного участка право пользования инфраструктурой комплекса при условии внесения пользователем платежей в размере и порядке, установленных настоящим соглашением; обеспечивать предоставление коммунальных услуг пользователю, членам его семьи, арендаторам, иным законным пользователям или владельцам земельного участка в необходимом объеме в соответствии с действующими в партнерстве техническими условиями подключения.

В соответствии с разделом IV Соглашения, за пользование имуществом Партнерства и оказание услуг, коммунальных услуг, пользователь уплачивает платежи. Размер и порядок платежей определяется на основании решения общего собрания членов Партнерства, исходя из обстоятельства, вносился ли Владельцем (либо предыдущим собственником земельного участка) вступительный и целевой взносы на создание или приобретение объектов инфраструктуры комплекса в установленном порядке и в установленный срок. В случае внесения таких платежей, размер оплаты по настоящему соглашению не может превышать размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, установленный для членов Партнерства.

В силу п. 3.2.4 Соглашения НП «Дубрава у озера» имеет право приостановить по решению правления Партнерства возможность пользования инфраструктурой комплекса в случае возникновения 3 (трех) месячной задолженности пользователя перед партнерством, а также требовать погашение таковой в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 5.4 данного соглашения, при существовании у пользователя просрочки выполнения обязательств по оплате платежей более чем на 90 календарных дней, Партнерство вправе отключить объекты, расположенные на земельном участке пользователя, от коммуникаций комплекса.

    Текст оспариваемого соглашения о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования утвержден на общем собрании членов Ассоциации « Дубрава у озера», состоявшемся <данные изъяты>

Также судом установлено, что вступившим в законную силу решением Чеховского городского суда от <данные изъяты> между Собурь А.В., Собурь С.В. было отказано в иске к НП «Дубрава у озера» о признании соглашения о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования недействительным, где истцы оспаривали указанное соглашение по основанием ст. 179 ГК РФ ( сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы).

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, с учетом положений ст.ст. 168,170 ГК РФ, ст. 61 ГПК РФ, пришел к выводу об отказе истцам в иске о признании соглашения от <данные изъяты> <данные изъяты> о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки, поскольку приведенные истцами доводы фактически направлены на переоценку обстоятельств, установленных вступившим в законную силу судебным актом.Кроме того, истцами пропущен срок исковой давности, о применении которой заявлено представителем ответчика в судебном заседании, поскольку оспариваемое соглашение заключено <данные изъяты>, приложение <данные изъяты> к нему, содержащее расчет суммы платежей <данные изъяты>, между тем с настоящим иском истцы обратились только <данные изъяты>, то есть с пропуском установленного законом срока исковой давности.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, чтоссылки истцов на недействительность общего собрания не свидетельствуют о ничтожности соглашения как двусторонней сделки и могут являться предметом отдельного спора.

    Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые бы не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут послужить основа░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 49 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 5 ░░. 53 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2, ░. 3 ░░. 320 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 322 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 328 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░ 4 ░░░░░░ 1 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░), ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░).

    ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 322 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 328 ░░░ ░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 22 ░░░░ 2021 ░. N 16 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" (░░░░░ 60) ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 322 ░░░ ░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 1, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 222 ░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░ 328 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░. 1, ░░░. 4 ░░. 222 ░ ░. 4 ░░. 328 ░░░ ░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 -329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2022 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░