Решение по делу № 2-514/2016 от 30.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Дело № 2-514/2016

Пос.Пестяки                                                                                        27 апреля 2016 года

Пестяковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующей судьи Киселевой М.В.,

при секретаре Ивановой О.А.,

с участием истца Болотова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос.Пестяки Ивановской области 27 апреля 2016 года дело по иску Болотова Р.А. к СПК (колхоз) «Колос» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Болотов Р.А. обратился в суд с иском к СПК (колхоз) «Колос» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: д.<адрес>. В исковом заявлении истец ссылается на то, что в 2011 году ему была предоставлена указанная квартира в пользование. В 2016 году СПК (колхоз) «Колос» по договору передачи жилого помещения в собственность передал ему вышеуказанную квартиру. В виду того, что надлежащих документов, подтверждающих право собственности СПК на данную квартиру, нет, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, переданную СПК (колхоз) «Колос».

Представители ответчика - СПК (колхоз) «Колос», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третьи лица - Болотова Л.А., Болотов А.И. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка вышеуказанных лиц не является препятствием для рассмотрения дела.

В судебном заседании истец Болотов Р.А. поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении. Просил суд признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: д.<адрес>. Дополнил суду, что данная квартира была предоставлена ему руководителем совхоза для постоянного проживания, как работнику этого совхоза. Указанная квартира числилась на балансе колхоза. Каких-либо надлежащих правоустанавливающих документов на данную квартиру у совхоза не имелось и не имеется. Кроме договора передачи жилого помещения в его собственность, других документов на данную квартиру нет. Его родители Болотова Л.А., Болотов А.И., совместно проживающие с ним в спорной квартире, не возражают против признания права собственности за ним на данную квартиру. Правом на приватизацию жилья он ранее не пользовался.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что по договору №-а передачи жилого помещения в собственность граждан СПК (колхоз) «Колос» передал Болотову Р.А. <адрес>, расположенную по адресу: д.<адрес>, для постоянного проживания. Данная квартира была построена СПК (колхоз) «Колос», однако правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности СПК на данную квартиру, нет. Кроме вышеуказанного договора других документов о предоставлении квартиры Болотову Р.А. колхоз не выдавал. В настоящее время колхоз фактически не работает.

С 2011 года до настоящего времени Болотов Р.А. проживает в спорной квартире.

25.02.2016 года между администрацией СПК (колхоз) «Колос» и Болотовым Р.А. заключен договор №-а передачи жилого помещения в собственность граждан. Согласно данному договору Болотов Р.А. получил в собственность <адрес>, расположенную по адресу: д.<адрес>.

Согласно справке администрации Пестяковского сельского поселения от 258.03.2016 г. спорная квартира находится на балансе СХПК «Колос», на балансе администрации не состоит.

Правом на приватизацию жилья Болотов Р.А. ранее не пользовался. Его родители- Болотова Л.А., Болотов А.И., совместно проживающие с ним в спорной квартире, не возражают против признания права собственности за Болотовым Р.А. на данную квартиру.

Обстоятельства, установленные в судебном заседании, подтверждаются доказательствами, указанными выше. Данные доказательства получены в порядке, предусмотренном законом, взаимосвязаны между собой и в своей совокупности, подтверждают обстоятельства, обосновывающие требования истцов, а так же обстоятельства, необходимые для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.59, 60 ГПК РФ суд признает данные доказательства относимыми, так как они имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, допустимыми и достаточными для правильного рассмотрения дела.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки по отчуждению имущества.

Из п.1 ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.224 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Болотова Р.А. удовлетворить.

Признать за Болотовым Р.А. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: д.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ивановский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья       подпись            М.В.Киселева