Решение по делу № 2-913/2019 от 03.04.2019

Дело № 2-913/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 г.                              г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.Е. Обуховой,

при секретаре А.Л. Картавых,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Галины Николаевны к Шлыкову Николаю Николаевичу, администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Попова Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении в обоснование своих требований Попова Г.Н. указала, что наследником после смерти матери – Шлыковой К.И., которой принадлежали земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. При жизни Шлыкова К.И. составила завещание, которым распорядилась своим имуществом в пользу истца и ее брата – Шлыкова Н.Н., который с заявлением о принятии наследства не обращался и от принятия наследства отказывается. Спорный жилой дом соответствует санитарным нормам, дальнейшая его эксплуатация возможна. Так как право собственности на спорное имущество наследодатель не зарегистрировал, во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, просит заявленные требования удовлетворить.

Определением суда от 28.05.2019 г. произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области на надлежащего – Шлыкова Н.Н.

Истец Попова Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Поповой Г.Н. по доверенности Вольф А.Р. в судебном заседании заявленные требования истца поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений, относительно заявленных требований, не поступило.

Ответчик Шлыков Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 14 Пленума Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Судом установлено, что на основании постановления администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № 21 от 25.03.1996 г. Шлыковой К.И. предоставлен спорный земельный участок, площадь которого равна <данные изъяты>

Согласно сведениям из похозяйственных книг жилой дом, площадью <данные изъяты>., и земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> принадлежат Шлыковой К.И.

В соответствии со сведениями о характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 28.03.2019 г., правообладателем спорного земельного участка, площадью <данные изъяты>., является Шлыкова К.И.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по состоянию на 26.03.2019 г. следует, что правообладатель спорного жилого дома – отсутствует.

Техническим планом, изготовленным кадастровым инженером Селезневым А.А., по состоянию на 30.01.2019 г., здания, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что его площадь равна <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Шлыкова К.И. умерла.

В соответствии с наследственным делом, открытому к имуществу после смерти Шлыковой К.И., подтверждается, что наследодателем было составлено завещание в отношении Поповой Г.Н. и Шлыкова Н.Н., однако, с заявлением о принятии наследства обратилась только истец.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» по состоянию на 2019 г. – эксплуатация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – возможна.

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области, спорный жилой дом соответствует п.5.1, п. 4.7 СанПиН 2.1.2.2645/10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Доказательств, опровергающих доводы истца в части принятия наследства после смерти Поповой Г.Н., в ходе рассмотрения дела не установлено. Однако, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой Галины Николаевны – удовлетворить частично.

Признать за Поповой Галиной Николаевной в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> согласно Технического плана, изготовленного кадастровым инженером Селезневым А.А., по состоянию на 30.01.2019 г.

Признать за Поповой Галиной Николаевной в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований Поповой Галине Николаевне – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 15.07.2019 года.

Судья И. Е. Обухова