Решение по делу № 2-992/2017 от 19.04.2017

Дело №2-992/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» октября 2017 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе

Председательствующего судьи Михайловой Н.Н.

При секретаре Караваевой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шулепова Александра к Местной администрации муниципального образования Лебяженское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

     Шулепов А.Б. обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что Решением Исполкома Ломоносовского районного Совета № 220/16 от 23.08.1990 «Об отводе земельного участка Шулепову А.Б.», был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м. для строительства жилого дома в д.Лопухинка Ломоносовского района Ленинградской области.

В соответствии с указанным решением 27.12.1991 года был заключен договор * между ним и Исполкомом Лопухинского сельского совета о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

В апреле 1992 года началось строительство жилого дома в соответствии с проектом, за счет собственных средств, общей площадью 98,7 кв.м.

В 2016 году при обращении в Управление Росреестра по Ленинградской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м и жилой дом, получил отказ, в связи с тем, что в кадастровом паспорте земельного участка отсутствует категория земель и вид разрешенного использования земельного участка, а также площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в решении.

     Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом на жилой дом общей площадью 98,7 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Лопухинское сельское поселение, д. Лопухинка, * (кадастровый *).

Истец Шулепов А.Б. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, поручил представлять свои интересы Хохлову В.В.

Представитель истца Хохлов В.В., действующей на основании доверенности от 30.06.2016г. в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представители местной администрации муниципального образования Лопухинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в соответствии с требованиями действующим законодательством.

Представитель Комитета по природным ресурсам Ленинградской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором оставляет решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав, лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцу решением Исполкома Ломоносовского районного Совета № 220/16 от 23.08.1990 «Об отводе земельного участка Шулепову А.Б.», был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м. для строительства жилого дома в д.Лопухинка Ломоносовского района Ленинградской области.

В соответствии с указанным решением 27.12.1991 года был заключен договор * между Шулеповым А.Б. и Исполкомом Лопухинского сельского совета о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

Согласно справке *, выданной 22.03.1995 года Главой администрации Лопухинской волости Гариковой Н.Ф., земельный участок в д. Лопухинка, общей площадью 0,301 га, выделенный в пользование Шулепову А.Б. не приватизирован, расположенный на нем жилой дом имеет площадь 98,7 кв.м.

Постановлением местной администрации МО Лопухинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района от 19.04.2017 года жилому дома с кадастровым номером * присвоен адрес: Россия, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Лопухинское сельское поселение, д. Лопухинка, ул. Мира, д.27б.

Как следует из технического паспорта, из кадастрового паспорта жилой дом общей площадью 98,7 кв.м, жилой площадью 77,9 кв.м расположен по адресу: * (л.д.14-15, 21).

При указанных обстоятельствах, когда истец не может без судебного решения оформить жилой дом в собственность, его право не оспорено, принимая во внимание отсутствие возражений участников процесса относительно признания за истцом права собственности на дом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Шулепова Александра Борисовича удовлетворить.

    Признать за Шулеповым Александром Борисовичем, * года рождения, уроженцем д. *, гражданином РФ, паспорт *, выдан ОУФМС по * *, зарегистрированного по адресу: *, право собственности на жилой дом общей площадью 98,7 кв.м., расположенный по адресу: *, МО Лопухинское сельское поселение, д. Лопухинка, * (кадастровый *).

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 11 октября 2017 года

Судья Н.Н.Михайлова