Решение по делу № 2-1761/2018 от 02.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кондратьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1761/18 по иску Кузьминой Т. И. к Дьяченко Ю. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Кузьмина Т.И. обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником спорной квартиры на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от <дата> В настоящее время в ее квартире зарегистрированы она, Дьяченко Ю.А, брак с которым расторгнут <дата> на основании решения Раменского городского суда <адрес>, также зарегистрированы Кузьмин С.И. и Абсандзе Д.Г. Дьяченко Ю.А. в квартире не проживает с марта 1999 года, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивает.

В судебное заседание Кузьмина Т.И. явилась, исковые требования поддержала и просил их удовлетворить.

Ответчик Дьяченко Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Кузьмина Т. И.. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: Кузьмина Т.И. Дьяченко Ю.А, брак с которым у Кузьминой Т.И. расторгнут <дата> на основании решения Раменского городского суда Московской области, также зарегистрированы Кузьмин С.И. и Абсандзе Д.Г.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которой никто на может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено понятие «места жительства», в соответствии с которой местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    В данном случае в суде нашли подтверждение доводы истца о том, что Дьяченко Ю.А. с марта 1999 года в квартире истца не проживает, его вещей в квартире не имеется, Дьяченко Ю.А. выехал из жилого помещения добровольно, а значит членом семьи Кузьминой Т.И. не является, поэтому суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является для него местом жительства. Регистрация носит уведомительный характер и подтверждает факт проживания, т.е. проживание – первично, а регистрация – вторична и должна являться результатом добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

Часть 3 статьи 17 Конституции РФ гласит, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования Кузьминой Т.И. о прекращении права пользования Дьяченко Ю.А. жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, суд также исходит из того, что являясь собственником спорной квартиры Кузьмина Т.И. согласно ст. 209 ГК РФ имеет право владеть и пользоваться принадлежащим ей имуществом, в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы как собственника данного жилого помещения, поскольку является обременением ее права, и она не может в полном объеме осуществлять право распоряжения им. Кроме того, истица вынуждена до настоящего времени производить оплату коммунальных платежей, начисляемых на ответчика, что приводит к неосновательным для нее расходам. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире не соответствует фактическому месту его жительства, что является нарушением Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Кузьминой Т.И. о признании прекратившим право пользования ответчика спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьминой Т. И. - удовлетворить.

Прекратить право пользования Дьяченко Ю. А. жилым помещением - квартирой <номер> в <адрес>, расположенной в <адрес>.

Снять Дьяченко Ю. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.03.2018 г.

Федеральный судья