Решение от 07.12.2021 по делу № 2-592/2021 от 13.10.2021

Дело № 2-592/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск                                                                     07 декабря 2021 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Тельбухова В.С.,

при секретаре Перевозниковой Р.А.,

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Н.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Л.Р.А. о возложении обязанности зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом, реконструированный с использованием средств материнского капитала,

установил:

Л.Н.Ю., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к Л.Р.А. об обязании зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом, реконструированный с использованием средств материнского капитала. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка ею совместно с ответчиком Л.Р.А. приобретён жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Тракторострой, <адрес>. Право собственности оформлено на Л.Р.А., ФИО4, Л.Н.Ю., в равных долях по 1/3 доли. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ на имя истца был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного истцом заявления в Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на реконструкцию жилого дома. После реконструкции жилого дома его площадь составила 64,6 кв.м. (до реконструкции – 33,4 кв.м.). К заявлению об использовании средств материнского (семейного) капитала было приложено нотариально удостоверенное обязательство Л.Н.Ю. об оформлении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Тракторострой, <адрес>, в общую долевую собственность всех членов семьи. На момент подачи заявления членами семьи являлись: она, её супруг и двое несовершеннолетних детей. Обязательство по оформлению жилого дома в общую долевую собственность членов семьи истцом до настоящего времени не исполнено в связи с тем, что ответчик Л.Р.А. отказывается от регистрации реконструированного жилого дома. Истец просит суд обязать ответчика Л.Р.А. зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Тракторострой, <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м, реконструированный с использованием средств материнского капитала, с определением долей: Л.Н.Ю. - ? доли, ФИО1 - ? доли, ФИО4 - ? доли в праве собственности.

В судебное заседание истец Л.Н.Ю. не явилась, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Л.Н.Ю. - ФИО8 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Л.Р.А. не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица – сектора опеки и попечительства отдела по социальной политике администрации Ленинского муниципального района <адрес> не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – Отделения ПФР по <адрес> не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. При вынесении решения полагается на усмотрение суда. Кроме того, в письменном отзыве на иск указывает, что для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий путем реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п.6 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, предоставляет засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размере долей по соглашению. Таким образом, использование средств материнского (семейного) капитала носит целевой характер, направлено на улучшение жилищных условий семьи, имеющих детей, при этом должны быть определена доля детей в таком жилом помещении, что является гарантией защиты детей, предоставленной со стороны государства. Вместе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от 04.02.2011 года супругами Ленцовыми было представлено письменное, удостоверенное нотариусом, обязательство от 01.02.2011 года об оформлении жилого помещения, в свою собственность и общую собственность детей, в том числе последующих детей в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, с определением размера долей по соглашению.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, установлены Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», согласно которому предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

В соответствии с подп. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подп. 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании установлено, что Л.Н.Ю. и Л.Р.А. являются родителями несовершеннолетнего ребенка – ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-РК №, выданного отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (до брака – ФИО4) Н.Ю., ее дочь ФИО4, ее супруг Л.Р.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеют по 1/3 доли в общей долевой собственности индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Тракторострой, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ГУ-УПФ РФ по <адрес> Л.Н.Ю. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-I № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий ее право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 250.000 рублей.

В соответствии с п. 2 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).

Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (п. 15(1)).

Л.Н.Ю. обратилась в Управление ПФ РФ в <адрес> с заявлением о распоряжении частью материнского (семейного капитала) для реконструкции жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Тракторострой, <адрес>. При этом Л.Н.Ю. предоставила обязательство по окончании реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Тракторострой, <адрес>, на средства материнского (семейного) капитала, в течение шести месяцев оформить жилой дом в долевую собственность на всех членов семьи.

Решением Управления ПФ РФ в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ заявление Л.Н.Ю. удовлетворено. Денежные средства материнского капитала в размере 169.430,18 рублей были перечислены по целевому назначению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены по основаниям закона и не установлены соглашением сторон всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что реконструкция жилого дома произведена, общая площадь увеличилась с 33,4 кв.м. до 64,6 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом, выданным МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Тракторострой, <адрес>, имеет общую площадь 64,6 кв.м., жилую площадь 34,2 кв.м., 2011 года постройки; а также свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>, <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако обязательство, взятое на себя истцом по окончании реконструкции принадлежащего сторонам на праве собственности жилого дома оформить в общую долевую собственность всех членов семьи, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, не исполнено, что лишает несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО1 прав на недвижимое имущество, которое должно принадлежать им в силу закона.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии II-РК №, выданного отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района <адрес>, брак между Л.Р.А. и Л.Н.Ю. на основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес>, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик – бывший супруг Л.Р.А. уклоняется от исполнения обязательства по оформлению реконструированного жилого дома в общую долевую собственность.

Таким образом, недобросовестное поведение ответчика нарушает права Л.Н.Ю. и несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО1

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании изложенного, исковые требования истца ФИО6 об обязании Л.Р.А. зарегистрировать право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, с использованием средств материнского капитала подлежат удовлетворению, кроме того, необходимо установить срок для исполнения возлагаемой обязанности – не более 1 месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ <░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 112-017), ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░: ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░; ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░; ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.    ░░░░░: