Решение по делу № 2-5346/2015 от 16.07.2015

Дело № 2-5346/2015г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Рычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимюка А. Б. к Обществу с ограниченной ответственностью «СпецКомСервис», Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л :

Якимюк А.Б. обратился в суд с иском к ООО «СпецКомСервис», Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о защите прав потребителей.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ он - Якимюк А.Б. обратился с жалобой к Губернатору М. <адрес> на некачественное оказание услуг службами городского поселения Н..

ДД.ММ.ГГГГ. был получен ответ о том, что меры будут приняты, и действительно указанные недостатки были устранены.

ДД.ММ.ГГГГ. он - Якимюк А.Б. обратился к Главе города Н. Хватову В.А. по вопросу «бесхозности» <адрес>у, однако ответа на свое обращение не получил.

ДД.ММ.ГГГГ. возле <адрес> проводилось собрание по избранию новой управляющей компании. У агитаторов собрания он - Якимюк А.Б. спросил, почему не ведутся никакие работы, на что был получен ответ, что работают только по аварийным ситуациям.

После его обращения ДД.ММ.ГГГГ. в Управляющую компанию с жалобой, пришел слесарь, который произвел осмотр объекта, сообщил, что обо всем доложит мастеру и ушел.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес Батурина В.Н. была подана жалоба, однако ответ на жалобу получен не был.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом была направлена претензия в ООО «СпецКомСервис» и Главе города Н. Хватову В.А., ответа нет.

ДД.ММ.ГГГГ. направлена жалоба в Т.О. № Госжилинспекции по М. <адрес>.

Одновременно, вместо ответов на жалобы, в его адрес приходят платежные квитанции с требованиями об оплате работ, которые не выполнялись.

ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению о протечках в канализационной трубе, была проведена внеплановая проверка представителями Госжилинспекцией М. <адрес>, по результатам которой был составлен акт.

На день подачи искового заявления, истец не считает возможным производить оплату за невыполненные работы, которые причиняют ему моральные и физические страдания.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГг. ООО «СпецКомСервис» фактически никаких услуг не оказывало, занималась предвыборной, агитационной и организационной деятельностью.

На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчиков произвести перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг, исключив из оплаты требования по оказанию коммунальных услуг позиции под ко<адрес> размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за май ДД.ММ.ГГГГ года и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за июнь ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать с ответчика ООО «СпецКомСервис» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., а также, установленную законом санкцию- штраф.

Истец Якимюк А.Б. в судебном заседании полностью поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявление, дополнительно пояснив, что до середины июня работников управляющей компании ООО «СпецКомСервис» кроме агитаторов появившихся у них во дворе дома с ДД.ММ.ГГГГ, он не видел. Ни уборщиков, ни дворников не было, о чем он - Якимюк А.Б. как добропорядочный гражданин сообщил в органы власти. О том, что дом брошен, он сообщил главе администрации муниципального образования «Город Н. М. области» Хватову В.А.

<адрес> по улице <адрес> представляет собой <данные изъяты> квартирный дом, в каждом подъезде <данные изъяты> квартир, во дворе детская площадка. Все работы, которые указаны в иске, относятся к уборке именно в майский период. В праздники все было захламлено и когда на это не реагируют, то он - Якимюк А.Б. и делал свои обращения. Сейчас уборщица есть. После <данные изъяты> июня появились рабочие. Вывезли дрова, ветки, скашивание травы начали проводить.

ДД.ММ.ГГГГ появились представители, которые просили, чтобы жители дома проголосовали за управляющую компанию ООО «СпецКомСервис». На собрание пришли <данные изъяты>-<данные изъяты> человек. На вопрос жителей, почему ничего не делаете, ответили, что люди не о том спрашивают. Сейчас главное избраться. Все это было снято на видео. С ДД.ММ.ГГГГ года они должны были проходить по квартирам и проводить заочное голосование. Мусор от них далеко, он истца не касается, однако его знакомый говорил, что живем как на полигоне. Было предписание Госжилинспекции по канализации, по замене трубы, но до сих пор ничего не заменено.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о том, что в результате течи канализационного стояка в <адрес>, где прошивает истец, произошел залив туалета.

Истец считает, что нарушаются его конституционные права на нормальное проживание, санитарную, экологическую и эпидемиологическую безопасность. Управляющая компания нарушает его права.Согласно Федеральному закону «Об обращении граждан» управляющая компания должна в течение месяца дать ему ответ на его обращение. Однако с мая ДД.ММ.ГГГГ года ни ООО «СпецКомСервис», ни администрация муниципального образования «Город Н. М. области» не дали ответов на его обращения. Управляющая компания должна приезжать на вызов в течение <данные изъяты> минут, а не через <данные изъяты>-<данные изъяты> часа.

Представитель ответчика ООО «СпецКомСервис», надлежащем образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, просили дело слушанием отложить в связи с занятостью представителя ООО «СпецКомСервис» в других судебных заседаниях.

Суд, посчитав указанную причину неуважительной, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика ООО «СпецКомСервис».

Ранее в предварительном судебном заседании представитель ответчика ООО «СпецКомСервис» Литонинская О.П.иск Якимюка А.Б. не признала и пояснила, что ООО «СпецКомСервис» надлежащем образом осуществляла свои обязанности по управлению многоквартирным домом № по улице <адрес>, что подтверждается представленными ею документами. Кроме того, истцом не представлены доказательства, подтверждающие причинение ему морального вреда.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Н. М. области» в суд не явился, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации муниципального образования «Город Н. М. области».

Допрошенная в качестве свидетеля Якимюк Р.Б. в судебном заседании показал, что она проживает в <адрес> по <адрес>.

Весь месяц май ДД.ММ.ГГГГ года уборку лестничных площадок производили жильцы подъездов, до то времени, пока не появилась уборщица. Мусор в мае месяце никто не вывозил, даже на ДД.ММ.ГГГГ мусор лежал. Жители дома задавали вопрос о том, почему не оказывают коммунальные услуги, на что ими был получен ответ, что когда их выберут, тогда они будут надлежащем образом исполнять свои обязанности.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Истец Якимюк А.Б. зарегистрирован и проживает по адресу: М. <адрес>, <адрес>.

Нанимателм данного жилого помещения является Якимюк Р.Б.

Решением Совета депутатов муниципального образования «Город Н. М. области от ДД.ММ.ГГГГ. № временной управляющей компаний по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории города Н., на период проведения собрания собственников помещений в многоквартирных домах для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае необходимости и на период проведения администрацией города Н. открытого конкурса по отбору управляющей организации, было назначено ООО «СпецКомСервис», в том числе и в отношении жилого <адрес> по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением к Главе муниципального образования «Город Н. М. области», в котором он ставит в известность о том, что <адрес> <адрес> находится в бесхозном состоянии. Подъезды не убираются, не моются, придомовая территория не подметается, иные виды работ по содержанию дома не производятся.

На ДД.ММ.ГГГГ было назначено проведение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес>, которое не состоялось, в связи с чем, было принято решение собственника по вопросам, проставленным на голосование на общем собрании собственников помещений, проводимом в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом была подана жалоба на имя генерального директора ООО «СпецКомСервис», в которой истец ссылается на то, что в туалете проходит ниша с трубами подачи холодной воды и водоотведения. Периодически при сливе с верхних этажей происходит пролив стоков в его квартиру. В нише сырость, затекание на пол в туалете, в связи с чем, Якимюк А.Б. просил принять действенные меры к устранению неполадок в системе водоотведения.

ДД.ММ.ГГГГ. Якимюк А.Б. обратился с жалобой на имя генерального директора ООО «СпецКомСервис», в которой сообщил о том, что в подвале <адрес> по неизвестной жителям причине, имеются неисправности, выраженные затхлым и не приятным запахом, в связи с чем, просил направить специалистов для выяснения и устранения причин, экологически опасных для населения.

ДД.ММ.ГГГГ. Якимюк А.Б. подал на имя Главы муниципального образования «Город Н. М. области» Хватова В.А. претензию, в которой заявитель сообщает о том, что в его адрес поступают извещения с требованием оплаты за услуги социального найма в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с мая ДД.ММ.ГГГГ года (один год), за услугу, которая не отвечает надлежащему качеству.

Бывшая компания УК «Прогресс» не выполнила взятые на себя обязательства, а новая компания, не работая - требует денег. Его обращения оставлены без внимания и удовлетворения законных требований, в связи с чем, заявитель просил исключить требования по поставке ненадлежащей услуги до тех пор, пока работы будут выполнены должным образом, после чего им будет произведена оплата.

Данная претензия ДД.ММ.ГГГГ. была направлена администрацией муниципального образования «город Н. М. области» в адрес обслуживающей организации ООО «СпецКомСервис» для рассмотрения и дачи ответа.

Также ДД.ММ.ГГГГ. Якимюком А.Б. была подана претензия на имя генерального директора ООО «СпецКомСервис», в которой заявитель указывает на то, что на его обращения, ответов и действий не последовало, что следует расценивать как оказание услуг ненадлежащего качества. Кроме лиц, агитирующих за избрание управляющей компанией ООО «СпецКомСервис» ДД.ММ.ГГГГ., больше заявитель никого не видел, т.е. на рабочее место работники не выходили, в связи с чем заявитель считает, что требования (код поставщика 236 строка 3 и 5) являются необоснованными, и предложил исключить их до того времени, пока не начнут добросовестно исполнять работы по оказанию услуг надлежащего качества.

ДД.ММ.ГГГГ. Якимюком А.Б. была подана жалоба заведующему ТО № Госжилсинпекции М. <адрес>, в которой заявитель указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ. он обратился в ООО «СпецКомСервис» по поводу протечек из канализационной трубы. В назначенное время пришел слесарь, который произвел осмотр, никаких работ не производил и ушел. После этого никаких действий от управляющей компании не было.

На основании изложенного, Якимюк А.Б. просил принять меры к должностным лицам за невыполнение их обязанностей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения заместителя руководителя Главного управления М. <адрес> «Госжилинспекция М. <адрес>» Кириллова П.А. была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «СпецКомСервис» по адресу: <адрес>, о чем был составлен акт № №.

Как усматривается из данного акта со слов нанимателя <адрес> Якимюка А.Б. периодически в туалетной комнате происходят утечки из стояка трубы системы канализации, стояк трубы холодного водоснабжения подтвержден коррозии.

Осмотр был произведен в присутствии ведущего инженера ООО «СпецКомСервис» Малютина А.Г.

ДД.ММ.ГГГГ. Якимюк А.Б. подал на имя генерального директора ООО «СпецКомСервис» заявление с просьбой исключить из оплаты стоимость услуг ненадлежащего качества за май ДД.ММ.ГГГГ года и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «СпецКомСервис» дал ответ на обращение жителя Якимюка А.Б. и обращение администрации муниципального образования «Город Н. М. области» от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что в результате проверки на предмет уборки придомовой территории ДД.ММ.ГГГГ. было выявлено, что территория придомовая убрана. Также произведена проверка уборки подъездов. В результате проверки установлено: паутины нет, бытового мусора, лестничные марши прометены.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно пункту 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности; меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества; проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, в который входит, в том числе контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом, а также работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

Как усматривается из объяснений истца Якимюк А.Б. и показаний свидетеля Якимюк Р.Б., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ООО «СпецКомСервис» свои обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного жилого <адрес> по улице <адрес>, не исполнял: до выбора управляющей компанией дома ООО «СпецКомСервис» на общем собрании собственников дома, начиная с мая ДД.ММ.ГГГГ года подъезды не убирались, придомовая территория не убиралась, никаких работ по текущему ремонту в доме не проводилось.

Представленные представителем ответчика ООО «СпецКомСервис» справки о стоимости выполненных работ с приложением актом о приемке выполненных работ за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года не могут быть приняты судом во внимание, поскольку они не подтверждают факт, выполнения ООО «СпецКомСервис» работ по обслуживанию многоквартирного <адрес> по <адрес> за период с мая ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный представителем ответчика ООО «СпецКомСервис» список заявок по дому № <адрес>у за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. также не может быть принят судом в качестве доказательств, подтверждающих выполнения управляющей компанией заявок жителей дома, поскольку даты поступивших заявок не соответствуют порядковому номеру поступившей заявки, а именно заявка, поступившая ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирована после заявки поступившей ДД.ММ.ГГГГ.; заявка от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована после заявок поступивших в июне, сентябре, октябре ДД.ММ.ГГГГ года.

Других доказательств, подтверждающих выполнение ответчиком ООО «СпецКомСервис» работ по содержанию и обслуживанию многоквартирного <адрес> период с мая ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, суду представлено не было.

Согласно ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанных требований, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, которыми определены основания и порядок такого изменения.

Пункт 6 вышеназванных Правил предусматривает, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений.

Согласно пункту 7 Правил, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Устанавливая такой порядок, Правительство Российской Федерации в пункте 15 Правил определило, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ должен отражаться в акте, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В пункте 10 данных Правил предусмотрено, что в случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется по формуле, приведенной в указанном пункте Правил.

Таким образом, из анализа указанных выше положений закона следует, что перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги вследствие их ненадлежащего качества может быть произведен только на основании заявления потребителя (собственника или нанимателя жилого помещения) и акта, составленного на основании такого заявления ответственным лицом.

Однако, как следует из материалов дела, акты о выполненных работах ненадлежащего качества в установленном порядке не составлялись, данные о том, несмотря на то, что истец обращался в управляющую компанию с заявлением о перерасчете оплаты за жилье.

При разрешении спора об уменьшении платы в связи с отсутствием работ по предоставлению услуг, значимым для правильного разрешения спора обстоятельством является выяснение состава предоставляемых потребителю услуг.

Структура платежей истца за содержание и ремонт жилья включает в себя работы по текущему ремонту жилищного фонда, содержанию и техническому обслуживанию общего имущества дома, вывоз и утилизация ТБО.

Данных о том, что ответчиком ООО «СпецКомСервис» в период с мая ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно оказывались услуги, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца в части обязания ООО «СпецКомСервис» сделать перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг, исключив из оплаты за май ДД.ММ.ГГГГ года стоимость затрат на текущий ремонт в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., стоимость содержания и техническое обслуживание общего имущества дома в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. стоимость затрат на текущий ремонт в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. : <данные изъяты> дн. х <данные изъяты> дн.) и стоимость содержания и техническое обслуживание общего имущества дома в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. : <данные изъяты> дн. х <данные изъяты> дн.).

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", гражданин вправе требовать компенсацию морального вреда, причиненного нарушением его прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. При этом должны учитываться требования разумности и справедливости (ст. 1101 ГК РФ).

С учетом разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ООО «СпецКомСервис» компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Подлежит изменению, в связи с этим, и решение суда в части взыскания с ответчика штрафа в порядке п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей", размер которого с учетом взысканных судом сумм составит <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>% от <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.., компенсации морального вреда <данные изъяты> рублей).

Поскольку начисление оплаты за жилье, коммунальные услуги и выставление платежных документов производит управляющая компания ООО «СпекКомСервис», то суд приходит к выводу о том, что администрация муниципального образования «Город Н. М. области» является ненадлежащем ответчиком по требованиям об обязании произвести перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг. Кроме того, других требований к администрации муниципального образования «Город Н. М. области» истцом не заявлено, в связи с чем, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований Якимюку А.Б.к администрации муниципального образования «Город Н. М. области» следует отказать.

Также в соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ООО «СпецКомСервис» государственную пошлину в доход местного бюджета г. Н. в сумме <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Якимюка А. Б. к Обществу с ограниченной ответственностью «СпецКомСервис», Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «СпецКомСервис» произвести перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету № по адресу: М. <адрес>, <адрес> за период с мая ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, исключив из оплаты за май ДД.ММ.ГГГГ года стоимость затрат на текущий ремонт в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., стоимость содержания и техническое обслуживание общего имущества дома в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. стоимость затрат на текущий ремонт в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и стоимость содержания и техническое обслуживание общего имущества дома в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СпецКомСервис» в пользу компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего взыскать <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СпецКомСервис» в доход местного бюджета г. Н. государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб.).

В удовлетворении исковых требований Якимюку А. Б. к Обществу с ограниченной ответственностью «СпецКомСервис» о взыскании компенсации морального вреда в большем размере - отказать.

В удовлетворении исковых требований Якимюку А. Б. к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о защите прав потребителей - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:подпись