Решение по делу № 2-887/2021 от 22.12.2020

Дело № 2-887/2021

УИД : 50RS0015-01-2020-006177-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Катаевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карманова Евгения Дмитриевича к Морозовой Марии Сергеевне, третьи лица: Морозов Михаил Сергеевич, ПАО «Московский Кредитный Банк» о признании права на общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, признании долгового обязательства солидарным, встречному иску Морозовой Марии Сергеевны к Карманову Евгению Дмитриевичу, третьи лица: Морозов Михаил Сергеевич, ПАО «Московский Кредитный Банк» о признании права на общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л

Истец Карманов Е.Д., уточняя требования, обратился в суд с иском к Морозовой М.С. о признании права долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Кармановой Мариной Августовной был заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного на имя Кармановой М.А. договора купли продажи земельного участка с жилым домом ими были приобретены : земельный участок площадью 1398 кв.м. с кадастровым №а и расположенный на нем жилой дом, площадью, 101,1 кв.м., с кадастровым № по адресу : <адрес> запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ приобретенное в период брака по возмездной сделки перечисленное выше недвижимое имущество является совместной собственностью супругов.

Сразу после покупки, супруги вместе вселились и зарегистрировались по месту жительства в купленном доме по адресу : М<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Московский Кредитный банк» и гр. Кармановой Мариной Августовной был заключен Договор Залога недвижимости (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

Согласно этого Договора залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, залогом в пользу банка были обременены купленные ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные дом и земельный участок расположенные по адресу : <адрес>

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, погашение кредита осуществлялось Кармановой М.А. за счет совместных средств.

ДД.ММ.ГГГГ Карманова Марина Августовна умерла.

В установленные сроки истец обратился к нотариусу г. Истра Каплиной Т.А. с заявлением о принятии наследства. Подтверждением этого факта является выданная истцу справка нотариуса о принятии открывшегося наследства.

Помимо истца с заявлением о принятии наследства обратилась так же :

- дочь Кармановой М.А. от первого брака - Морозова Мария Сергеевна

Кроме того к нотариусу обратился отец наследодателя - Раух Август Михайлович с заявлением об отказе от своих прав на наследство в пользу своей внучки (вышеуказанной дочери наследодателя) - Морозовой Марии Сергеевны.

Сын наследодателя (о котором, как наследнике в своем заявлении о принятии наследства указала Морозова М.С.) -Морозов Михаил Сергеевич с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался.

В наследственном деле содержится справка из которой следует, что Морозов Михаил Сергеевич зарегистрирован по месту жительства в спорном доме по адресу : М<адрес> однако фактически в доме он не проживал и не проживает, каких либо действий свидетельствующих о фактическом вступлении им в наследство в установленный законом срок Морозов Михаил Сергеевич не предпринимал.

Все документы, включая Договор Залога недвижимости (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти Кармановой М.А. находится у второго наследника Морозовой М.С., которая в связи с возникшим спором о разделе наследства отказывается от предоставления этих документов, включая график и сроки платежей по Договору ипотеки и реквизиты кредитного счета.

В связи с чем, истец не имеет возможности с времени смерти Кармановой М.А. по настоящее время получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок, а так же представив эти документы в банк переоформить кредитный договор и осуществлять выплату в пользу ОАО «Московский Кредитный банк» кредитного долга оформленного по на имя его умершей супруги.

Уточняя требования, просит суд признать за Кармановым Е.Д. право на 4/6 доли в праве общей долевой собственности ( из которых 1/2- принадлежащая ему супружеская доля и и 1/6, как причитающаяся ему как наследнику по закону, принявшему наследство) на земельный участок площадью 1398 кв.м. с кадастровым №а и расположенный на нем жилой дом, площадью, 101,1 кв.м., с кадастровым № по адресу : <адрес>

Признать долговое обязательство наследодателя Кармановой Марины Агустовны перед ОАО «Московский Кредитный банк», возникшее из договора залога недвижимости (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ № общим солидарным обязательством Карманова Евгения Дмитриевича и Морозовой Марии Сергеевны в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

По встречному иску Морозова М.С. указала, что ДД.ММ.ГГГГ Морозовой М.С. подано заявление о принятии наследства, однако, до настоящего времени свидетельство праве на наследство выдано нотариусом не было, так как нотариус требует от Морозовой М.С. предоставить сведения о погашении кредитных обязательств умершей ДД.ММ.ГГГГ Кармановой М.А..

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Морозова М.С. уведомила ПАО «Московский Кредитный Банк» о смерти Кармановой М.А. и приостановлении начисления процентов за пользование кредитом.

Так же в адрес нотариуса были отправлены адвокатские запросы о предоставлении сведений и материалов наследственного дела и ознакомления с ним, однако нотариусом, данные запросы были проигнорированы.

Просит суд право на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1398 кв.м. с кадастровым №а и расположенный на нем жилой дом, площадью, 101,1 кв.м., с кадастровым № по адресу : <адрес>

В судебном заседании представитель истца Карманова Е.Д. по доверенности Селезнев А.Л. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Не возражал против удовлетворения встречных требований.

Представитель ответчика Морозовой М.С. по доверенности Григорьев В.Ю. в судебном заседании поддержал встречные исковые требования, просил удовлетворить. Не возражал против удовлетворения исковых требований, считает, что долговое обязательство стороны должны нести исходя из своих долей в праве собственности.

3-е лицо: Морозов М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПАО МКБ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, находит исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 33,34 СК РФ, приобретенное в период брака по возмездной сделке имущество, является совместной собственностью супругов.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Карманова Марина Августовна, которая приходилась супругой истцу (л.д. 12, 13).

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного на имя Кармановой М.А. договора купли продажи земельного участка с жилым домом супругами были приобретены : земельный участок площадью 1398 кв.м. с кадастровым №а и расположенный на нем жилой дом, площадью, 101,1 кв.м., с кадастровым № по адресу : <адрес>, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Московский Кредитный банк» и гр. Кармановой Мариной Августовной был заключен Договор Залога недвижимости (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №(л.д. 60-70).

Согласно этого Договора залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, залогом в пользу банка были обременены дом и земельный участок расположенные по адресу : <адрес>

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, погашение кредита осуществлялось Кармановой М.А. за счет совместных средств.

Согласно материалам наследственного дела, в установленные сроки истец обратился к нотариусу г. Истра Каплиной Т.А. с заявлением о принятии наследства.

Помимо истца с заявлением о принятии наследства обратилась :

- дочь Кармановой М.А. от первого брака - Морозова Мария Сергеевна (л.д.40)

-отец наследодателя Раух Август Михайлович с заявлением об отказе от своих прав на наследство в пользу своей внучки - дочери наследодателя - Морозовой Марии Сергеевны (л.д. 41).

Сын наследодателя Морозов Михаил Сергеевич с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался.

Согласно ч.1 статьи 1175 ГК РФ,

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карманова Евгения Дмитриевича, встречные исковые требования Морозовой Марии Сергеевны – удовлетворить.

Признать за Кармановым Евгением Дмитриевичем право собственности на 4/6 доли, за Морозовой Марией Сергеевной- на 2/6 доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью 1398 кв.м. с кадастровым №а и расположенный на нем жилой дом, площадью, 101,1 кв.м., с кадастровым № по адресу : <адрес>

Признать долговое обязательство наследодателя Кармановой Марины Августовны перед ОАО «Московский Кредитный банк», возникшее из договора залога недвижимости (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ № общим солидарным обязательством Карманова Евгения Дмитриевича и Морозовой Марии Сергеевны в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области, в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ