Решение по делу № 2-355/2020 от 04.02.2020

Дело № 2-355/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово

Ростовской области 12 марта 2020 года

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

при секретаре Дербеневой А.А.,

с участием представителя истца Жаровой Г.М., представителя ответчика Администрации Миллеровского района Тараско А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Омельченко Юрия Степановича к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Омельченко Юрий Степанович обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Администрации Мальчевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом.

Определением Миллеровского районного суда от 25 февраля 2020 года произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим - <адрес>.

С учетом измененных исковых требований, изложенных в заявлении, поданном в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.26), истец просил суд: Признать за ним право собственности на жилой дом литер «Аа», общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 5000 кв.м.

В обоснование исковых требований истец указал, что он в 1980 году построил жилой дом, общей площадью 44,0 (сорок четыре целых) кв.м., в том числе жилой площадью 31,8 (тридцать один и восемь десятых) кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> (шесть).

Указанный жилой дом значится за ним на основании похозяйственной книги Администрации Мальчевского сельского совета за 1991-1996 годы № а, лицевой счет №, что подтверждается справкой № от 24.09.2019 года, выданной Администрацией Мальчевского сельского поселения <адрес>.

Жилой дом построен собственными силами без привлечения посторонних средств. Правоустанавливающих документов на жилой дом нет. Государственная регистрация права собственности на жилой дом им не совершалась, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от 27.09.2019 года. Он самовольно, без соответствующего разрешения осуществил строительство индивидуального жилого дома.

При этом, он считает, что право собственности на самовольное строение может быть установлено за ним, в соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ, согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежит ему на праве собственности, на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.09.2019 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 30.09.2019 года сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.09.2019 года.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В судебное заседание истец Омельченко Ю.С. не явился, хотя был уведомлен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела. В ранее направленном заявлении просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя по доверенности Жаровой Г.М. На удовлетворении заявленных требований настаивал (л.д.7).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося истца, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Жарова Г.М. исковые требования Омельченко Ю.С. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика <адрес> Тараско А.А. в судебном заседании исковые требования Омельченко Ю.С. признал в полном объеме, о чем подал заявление (л.д.64).

Представитель истца считала возможным принять признание иска ответчиком, так как это не будет противоречить закону, и не будет нарушать законных интересов третьих лиц.

Суд принимает признание исковых требований ответчиком, так как оно совершено представителем ответчика добровольно, в рамках полномочий, предоставленных ему доверенностью. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены судом и понятны, о чем отражено в заявлении.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Омельченко Юрия Степановича к <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за Омельченко Юрием Степановичем право собственности на жилой дом литер «Аа», общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 5000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 13.03.2020 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Т.А.Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 13.03.2020 года.