Решение по делу № 2-355/2019 от 26.02.2019

Дело № 2-355/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 РіРѕРґР°                           СЃС‚. Ленинградская

Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе судьи Горлова В.С.

с участием секретаря Дандамаевой З.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганзина М.С. к кадастровому инженеру Семенову С.Ф. о признании недействительным чертежа границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорный земельный участок ответчика был поставлен на кадастровый учет с нарушениями действующего законодательства, в связи с чем просит признать недействительным чертеж границ земельного участка, с кадастровым номером № <...>, площадью 827 кв.м., утвержденный ДД.ММ.ГГГГ руководителем комитета по земельным ресурсам Ленинградского района Е.А.М., аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 827 кв.м., категория земель земли населенных пунктов для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Ганзин М.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 827 кв.м., категория земель земли населенных пунктов для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 7 ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действующей до 01.03.2015 года), местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Ганзин М.С. обратился к кадастровому инженеру Семенову С.Ф. для проведения кадастровых работ в связи с выносом в натуре и исправлению местоположения земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 827 кв.м., категория земель земли населенных пунктов для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Заключением кадастрового инженера Семенова С.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после проведения камеральной обработки полевых данных выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № <...> не соответствуют границам земельного участка, вынесенным на дежурную кадастровую карту по сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № <...>.

Действия по подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым номером № <...> расположенного по адресу: <адрес>, приостановлены до устранения вышеуказанного несоответствия.

Таким образом является обоснованным и подлежит удовлетворению требование истца снять с кадастрового учета графику земельного участка с кадастровым номером № <...> расположенного по адресу: <адрес>

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    РЎСѓРґРѕРј, СЃ учетом требований СЃС‚. 67 Гражданского процессуального кодекса Р Р¤ (далее ГПК Р Р¤), дана оценка всем предоставленным сторонами РІ материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют Рѕ нарушении прав истца Рё необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 15,36 ЗК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ганзина М.С. к кадастровому инженеру Семенову С.Ф. о признании недействительным чертежа границ земельного участка – удовлетворить полностью.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ недействительным чертеж границ земельного участка, СЃ кадастровым номером в„– <...>, площадью 827 РєРІ.Рј., утвержденный ДД.РњРњ.ГГГГ руководителем комитета РїРѕ земельным ресурсам Ленинградского района Р•.Рђ.Рњ.

Настоящее решение является основанием для ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому аннулировать сведения о границах и координатах указанного земельного участка с кадастровым номером 23:19:0106368:24, площадью 827 кв.м., категория земель земли населенных пунктов для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з З.С. Дандамаева