Решение по делу № 2-249/2018 от 28.06.2018

Дело № 2-249/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Куеда                                                             20 июля 2018 года

Куединский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колоколова С.М.,

при секретаре Миковой О.В.,

с участием истца Усыниной В.А.,

третьего лица Усынина А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усыниной Валентины Алексеевны к администрации Шагиртского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Усынина В.А. обратилась в суд с иском к администрации Шагиртского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом. В обоснование иска указала, что с 1981 г. она проживает в жилом доме по адресу: с. <адрес>. Домом она пользуется, как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно более 20 лет, оплачивает налоги, коммунальные услуги. Данное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества сельского поселения, не состоит на балансе сельскохозяйственного предприятия, о нем не имеется сведений в ЕГРП, техническая документация получена за ее счет. Иные лица ее право не оспаривают. На основании требований ст.234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: с<адрес>.

Истец Усынина В.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Суду пояснила, что в жилом доме проживает с 1981 г., дом был предоставлен ей и ее мужу колхозом «Новый путь». В ДД.ММ.ГГГГ году колхоз был реорганизован в СПК. После реорганизации СПК, являясь правопреемником, на учет жилье не поставил, фактически оно стало бесхозным, никто на него кроме нее не претендует. Просила удовлетворить иск.

Ответчики администрация Шагиртского сельского поселения, СПК колхоз «Новый путь» о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направили, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, прав на жилое помещение не завили, не возражали против заявленных требований.

Третье лицо Усынин А.Е. в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, своих прав на жилое помещение не заявил.

Третьи лица Усынина П.А., Усынин С.А. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, с исковыми требованиями согласились, прав на жилое помещение не заявили.

Третье лицо Управление Росреестра о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд представили заявление, в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной признается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо гражданин или юридическое лицо, фактически не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Усынина В.А. более 30 лет проживает в жилом доме, ранее принадлежащем колхозу « Новый путь». Дом находится по адресу:с. <адрес> края. Данным домом истец пользуется, как своим собственным, открыто и добросовестно, иные лица на данное жилое помещение не претендуют, что подтверждается заявлениями ответчиков: администрации Шагиртского сельского поселения, СПК колхоз « Новый путь»

В справке администрация Шагиртского сельского поселения сообщила, что в жилом помещении проживают и зарегистрированы истец Усынина Валентина Алексеевна, муж <ФИО>2, мать мужа <ФИО>3, сын <ФИО>4. Жилой дом по адресу с. <адрес> края, не является муниципальной собственностью поселения(л.д.14).

О том, что данный жилой дом не является собственностью СПК колхоза «Новый путь», подтверждается справкой, поступившей от предприятия (л.д.15).

Согласно информации, представленной Управлением Росреестра, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Спорное жилое помещение собственника не имеет, государственная регистрация прав на данное жилое помещение не проводилась. Наличие дома в натуре, его размер и стоимость подтверждены представленным истцом техническим паспортом, составленным Куединским филиалом ГУП «ЦТИ».

Оценивая в совокупности доказательства, исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что Усынина В.А. формально не являясь собственником жилого помещения, находящегося по адресу: с. <адрес>, фактически добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, собственник жилого помещения отсутствует, иного способа, кроме признания права собственности в судебном порядке на жилой дом у истца не имеется.

На основании изложенного, в соответствие с ч.1 ст.234 ГК РФ суд признает требования истца законными и обоснованными. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усыниной Валентины Алексеевны удовлетворить.

Признать за Усыниной Валентиной Алексеевной право собственности на жилой дом по адресу: с<адрес> края, общей площадью 65,5 кв.м., жилой площадью 48,7 кв.м., кадастровый №.

Решение суда в части признания права собственности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья. Подпись. Копия верна

Судья Куединского районного суда                       С.М. Колоколов