Решение по делу № 2-4798/2015 от 14.09.2015

Дело № 2-4798/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г.Новочеркасск 13 ноября 2015 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Власовой О.А.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митченко С. В. к Череповской Р. И. об обязании установить на кровле жилого <адрес> литер «Б, Б1, Б2» по <адрес> в <адрес> ливнестоки, обязании заменить два окна в <адрес> в <адрес>, выходящие на домовладение № по <адрес> в <адрес> глухими окнами с матовыми непрозрачными стеклами,

УСТАНОВИЛ:

Митченко С.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Череповской Р.И., в обоснование исковых требований указав, что она является собственником жилого <адрес> литер А по <адрес> в <адрес> на основании договора передачи жилого помещения (домовладения) в собственность граждан № от <дата>, договора купли – продажи недвижимого имущества от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Также истцу на праве собственности принадлежит гараж литер «И» площадью 4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

В соответствии с планом домовладения, находящимся в техническом паспорте <адрес> в <адрес>, гараж литер «И» примыкает к правой меже соседнего домовладения № по <адрес> в <адрес>. На расстоянии 80 см от дома ответчика находится сарай истца литер «А».

На кровле жилого дома литер «Б, Б1, Б2» № по <адрес>, принадлежащего ответчику, отсутствуют ливнестоки, поэтому слив атмосферных осадков с крыши дома литер «Б», принадлежащего Череповской Р.И., происходит на стены дома и строений Митченко С.В.

Митченко СВ. вынуждена была в 2015 году ремонтировать стену своего жилого которая покрылась плесенью из-за постоянной влаги, а также стену гаража и сарая.

Указывает, что два окна Череповской Р.И. выходят на домовладение истца: беседку Митченко СВ. и ее с супругом спальню. Ранее данные окна были глухие и матовые, в 2015 году ответчик поменяла их и установила поворотно- откидные окна с прозрачными стеклами. Все запахи приготовления пищи идут во двор и в дом истца. Кроме этого, Череповская Р.И. открывает окна, если истец с супругом, с гостями находятся в беседке, чем нарушаются права истца.

Истец обращалась к ответчику с письменным уведомлением о том, что она восстанавливает обрушившуюся стену гаража, и просила установить ливнестоки на кровлю <адрес>, поскольку их отсутствие приводит к порче имущества Митченко СВ., а также просила заменить остекленение двух окон на матовые и сделать их глухими. До настоящего момента истец не выполнила законных требований Митченко С.В., в связи, с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Просила суд обязать Череповскую Р. И. установить на кровле жилого <адрес> «Б, Б1, Б2» по <адрес> ливнестоки. Обязать Череповскую Р. И. заменить два окна в <адрес> по ул. 8 в <адрес>, выходящие в домовладение 73 по <адрес> в <адрес> глухими окнами с матовыми непрозрачным стеклами.

В судебном заседании <дата> представитель истца по доверенности Папкова А.И. уточнила исковые требования, отказавшись от исковых требований в части обязания Череповской Р.И. установить на кровле жилого <адрес> «Б, Б1, Б2» по <адрес> ливнестоки, так как ответчик указанные ливнестоки уже установила.

В судебном заседании <дата> представитель истца по доверенности Папкова А.И. уточнила исковые требования, просила суд обязать Череповскую Р.И. установить из кухни жилого <адрес> литер «Б, Б1, Б2» по <адрес> вы­тяжку для отвода запахов приготовления пищи за пределы домовладения Митченко С.В.. Обязать Череповскую Р.И. обеспечить непрозрачность стекол на двух окнах в <адрес> в <адрес>, выходящих в домовладение 73 по <адрес> в <адрес>, а также заменить первое от <адрес> окно глухим окном.

В судебном заседании <дата> представитель истца по доверенности Папкова А.И., представитель истца по доверенности Митченко С.А., ответчик заявили ходатайство об утверждении представленного в суд в письменной форме мирового соглашения и прекращении производства по настоящему делу.

Согласно тексту мирового соглашения стороны пришли к следующему:

1. Митченко СВ. отказывается от своих исковых требований об обязании Чере­повской Р.И. установить из кухни жилого <адрес> литер «Б, Б1, Б2» по <адрес>­та вытяжку для отвода запахов приготовления пищи за пределы домовладения Мит­ченко С. В., обеспечить непрозрачность стекол на двух окнах в <адрес> в <адрес>, выходящих в домовладение 73 по <адрес> в <адрес>, а также заменить первое от <адрес> окно глухим окном.

2. Стороны договорились, что Череповская Р. И. обязана на два окна жилого <адрес> литер «Б, Б1, Б2» по <адрес> в <адрес>, выходящих во двор домовладения 73 по <адрес> в <адрес> наклеить непрозрачную пленку и обеспечить непрозрачность стекол указанных окон путем замены пленки в случае её порчи.

3. Череповская Р. И. обязана сделать первое окно от <адрес> в <адрес>, расположенное в жилом <адрес> в <адрес>, выходящее во двор домовладения 73 по <адрес> в <адрес> откид­ным, убрав поворотную функцию окна.

4.       Митченко С. В. обязуется по согласованию с Череповской Р. И., не препятствовать Череповской Р. И. проводить работы, связанные с мытьем окон, покраской газовой трубы и установкой вытяжки.

5.       Череповская Р. И. обязана при замене второго окна в спальне ли­тера Б2 жилого <адрес> в <адрес>, выходящего во двор домовладения 73 по <адрес> в <адрес> (второе окно от <адрес>) оставить его глухим.

6.       Череповская Р. И. обязана в течение 30 дней с момента вступле­ния в силу определения суда, утвердившего настоящее мировое соглашение, устано­вить вытяжку из кухни литера Б жилого <адрес> в <адрес>­ске на высоту не менее 1, 5 м от крыши жилого <адрес> в <адрес>­черкасске, принадлежащего Череповской Р. И..

7.       Расходы по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представите­лей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с граждан­ским делом по указанным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат ис­ключительно на той стороне, которая их понесла.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав выступления лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании стороны пояснили, что согласны с условиями мирового соглашения, обязуются его выполнять и в дальнейшем никаких претензий друг к другу по предмету настоящего соглашения не предъявлять, в том числе и по поводу компенсации судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела.

Пояснили, что процессуальные основания и последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ о том, что настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения производства по делу и вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что мировое соглашение после его утверждения судом приобретает силу решения суда, им разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, учитывая, что заключенное мировое соглашение принято и подписано сторонами добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

Процессуальные основания и последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное <дата> между сторонами по гражданскому делу № по иску Митченко С. В. К Череповской Р. И. об обязании установить из кухни жилого <адрес> литер «Б, Б1, Б2» по <адрес> вы­тяжку для отвода запахов приготовления пищи за пределы домовладения Митченко С. В., обеспечить непрозрачность стекол на двух окнах в <адрес> в <адрес>, выходящих в домовладение 73 по <адрес> в <адрес>, а также заменить первое окно глухим окном, на следующих условиях:

1. Митченко СВ. отказывается от своих исковых требований об обязании Чере­повской Р.И. установить из кухни жилого <адрес> литер «Б, Б1, Б2» по <адрес>­та вытяжку для отвода запахов приготовления пищи за пределы домовладения Мит­ченко С. В., обеспечить непрозрачность стекол на двух окнах в <адрес> в <адрес>, выходящих в домовладение 73 по <адрес> в <адрес>, а также заменить первое от <адрес> окно глухим окном.

2. Стороны договорились, что Череповская Р. И. обязана на два окна жилого <адрес> литер «Б, Б1, Б2» по <адрес> в <адрес>, выходящих во двор домовладения 73 по <адрес> в <адрес> наклеить непрозрачную пленку и обеспечить непрозрачность стекол указанных окон путем замены пленки в случае её порчи.

3. Череповская Р. И. обязана сделать первое окно от <адрес> в <адрес>, расположенное в жилом <адрес> в <адрес>, выходящее во двор домовладения 73 по <адрес> в <адрес> откид­ным, убрав поворотную функцию окна.

4. Митченко С. В. обязуется по согласованию с Череповской Р. И., не препятствовать Череповской Р. И. проводить работы, связанные с мытьем окон, покраской газовой трубы и установкой вытяжки.

5. Череповская Р. И. обязана при замене второго окна в спальне ли­тера Б2 жилого <адрес> в <адрес>, выходящего во двор домовладения 73 по <адрес> в <адрес> (второе окно от <адрес>) оставить его глухим.

6. Череповская Р. И. обязана в течение 30 дней с момента вступле­ния в силу определения суда, утвердившего настоящее мировое соглашение, устано­вить вытяжку из кухни литера Б жилого <адрес> в <адрес>­ске на высоту не менее 1, 5 м от крыши жилого <адрес> в <адрес>­черкасске, принадлежащего Череповской Р. И..

7. Расходы по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представите­лей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с граждан­ским делом по указанным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат ис­ключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны согласны с условиями настоящего мирового соглашения, обязуются его выполнять и в дальнейшем никаких претензий друг к другу по предмету настоящего соглашения не предъявлять, в том числе и по поводу компенсации судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела.

Разъяснить сторонам, процессуальные основания и последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения производства по делу и вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что мировое соглашение после его утверждения судом приобретает силу решения суда.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 15 дней.

Судья О.А. Власова