Решение по делу № 2-851/2020 от 22.06.2020

Дело №2-851/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                        г. Кашира Московской области

          Каширский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Зотовой С.М.,

    при секретаре судебного заседания Токмаковой В.А., Савиной В.В.,

    с участием прокурора Типуновой Е.Ю.,

а также с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Макарова А.В. по доверенности Кондратьева В.П., ответчиков (истцов по встречному иску) Макаровой Е.Е., Макаровой А.А. и представителя ответчиков (истцов по встречному иску) по доверенности Анохина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-851/2020 по иску Макарова <данные изъяты> к Макаровой <данные изъяты>, Макаровой <данные изъяты>, Блиновой <данные изъяты> о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи и по встречному иску Макаровой <данные изъяты>, Макаровой <данные изъяты>, Блиновой <данные изъяты> к Макарову <данные изъяты> о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

               Истец (ответчик по встречному иску) Макаров А.В. обратился в суд с указанным иском к ответчикам (истцам по встречному иску) Макаровой Е.Е., Макаровой А.А., Блиновой О.Ю. и с учетом уточнения исковых требований просит суд: вселить Макарова А.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать Макарову Е.Е., Макарову А.А., Блинову О.Ю. не чинить Макарову А.В. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> передачей ключей от жилого помещения; указать, что решение суда является основанием для регистрации Макарова А.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

                Истец (ответчик по встречному иску) Макаров А.В., ссылаясь на нормы материального права, указанные в уточненном исковом заявлении, мотивирует свои требования тем, что он в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. В спорную квартиру был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году как член семьи на основании договора социального найма, нанимателем указанного жилого помещения, была его супруга, в лице ответчика Макарова Е.Е. Брак между ним и Макаровой Е.Е. расторгнут в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был включен в государственную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Московской области от 28.03.2019 №182/10, и подлежащий расселению в четвертом квартале 2019 года. В процессе исполнения Программы гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, занимаемых по договору социального найма в соответствии с ЖК РФ предоставляются другие жилые помещения. На основании постановления Администрации городского округа Кашира Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №№, истца и ответчиков обязали сняться с регистрационного учета из выселяемой квартиры. В рамках реализации программы, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией района и ответчиком Макаровой Е.Е. был заключен договор социального найма на новое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Заключив договор социального найма и получив ключи от спорной квартиры, ответчики зарегистрировались по спорному адресу. Истец, как гражданин, вошедший в указанную программу по переселению и имеющий право на проживание и регистрацию в <адрес>, не может реализовать свое право на регистрацию и вселение в спорную квартиру в связи с тем, что ответчики чинят препятствия в пользовании жильем, а именно не приходят в паспортный стол для дачи согласия на регистрацию в квартиру и не отдают ключи от входной двери с целью недопущения его в жилое помещение.

    Ответчики (истцы по встречному иску) Макарова Е.Е., Макарова А.А., Блинова О.Ю. обратились со встречным иском к Макарову А.В. и с учетом уточнения встречных исковых требований просят суд признать его неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Встречные исковые требования мотивированы тем, что Макарова Е.Е., Макарова А.А., Блинова О.Ю. являются нанимателями и жильцами квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается договором социального найма и выпиской из домовой книги. На вселение в вышеуказанную квартиру претендует Макаров А.В. Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено истцам по встречному иску взамен жилого помещения (квартиры) находящегося по адресу: <адрес> как члену семьи ответственного квартиросъемщика - Макаровой Е.Е. Данное жилое помещение изначально было выдано ФИО22, который являлся первым мужем Макаровой Е.Е. У ответчика ранее до регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес> было другое жилье и регистрация. Ответчик более 10 лет не проживал и не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, а также не проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> момента предоставления истцам данного жилого помещения, а именно с ноября ДД.ММ.ГГГГ года. Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> ответчик покинул добровольно, когда после расторжения брака ушел жить в другую семью, в которой он проживает до настоящего времени. В течение длительного периода времени ответчик не оплачивал коммунальные платежи (ни за первое жилое помещение, ни за второе, которое было предоставлено истцам взамен первого), не интересовался жилым помещением (с момента ухода в другую семью и на момент получения нового жилого помещения вплоть до момента подачи иска), не участвовал в надлежащем содержании и ремонте жилых помещений. Совместное хозяйство между сторонами не ведется. Ответчик не является членом семьи ответственного квартиросъемщика. Все вышеперечисленные обстоятельства могут быть подтверждены свидетельскими показаниями. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Вселение ответчика в спорное жилое помещение ухудшит жилищные условия ответчиков (истцов по встречному иску). В связи с тем, что истец и ответчики являются взрослыми, разнополыми людьми, проживание истца в спорной квартире будет являться невозможным. Макаров А.В. с момента ухода в другую семью не обращался с заявлением в органы МВД и Прокуратуру о том, что ему чиниться препятствия в пользовании жилым помещением. С какими-либо исками о вселении, определении порядка пользования и нечинении препятствий Макаров А.В. в Каширский городской суд Московской области не обращался. С какими-либо письмами о защите своих прав Макаров А.В. к ответчикам также не обращался. У него имелись ключи от входной двери в квартиру, по адресу: <адрес> им не осуществлялось попыток вселения и проживания в данном жилом помещении. Исходя из данных обстоятельств, он не приобрел право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

    Истец (ответчик по встречному иску) Макарова А.В. в судебное заседание не явился, его интересы представлял Кондратьева В.П.

    Представитель Кондратьева В.П. в ходе судебного разбирательства уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать. Представитель истца пояснил, что ответчиками (истцами по встречному иску) чинятся препятствия Макарову А.В. во вселении в спорное жилое помещение, и регистрации в нем, поскольку на неоднократные просьбы они в паспортный стол для его регистрации по месту жительства не являлись.

    Ответчик (истец по встречному иску) Блинова О.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. В ходе судебного разбирательства по делу возражала против удовлетворения исковых требований Макарова А.В.

    Ответчики Макарова Е.Е. и Макарова А.А. в ходе судебного разбирательства по делу просили отказать Макарову А.В. в удовлетворении исковых требований, встречный иск просили удовлетворить. Макаров А.В. совместно с ними явился в паспортный стол для регистрации истца и ответчиков по месту жительства, но по причине просроченного паспорта регистрация не была осуществлена. Впоследствии они неоднократной обращались к Макарову А.В. по вопросу его явки в паспортный стол для регистрации в жилом помещении, на что получали ответы, что он занят, либо его паспорт еще не заменили.

    Макарова Е.Е. в ходе судебного разбирательства не отрицала, что после заключения с ней договора социального найма на спорное жилое помещение и передачи четырех комплектов ключей она не предпринимала мер по передаче комплекта ключей Макарову А.В., он сам по данному вопросу к ним не обращался. Считает, что Макаров А.В. не подлежит регистрации и вселению в жилое помещение, так как длительное время не проживал по адресу регистрации <адрес> не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Она в силу юридической неграмотности и материального положения была лишена возможности признать Макарова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Администрация при заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> не дало согласие на его заключение без включения Макарова А.В. Она не знала, что имела право не заключать данный договор с администрацией на данном условии.

    Представитель ответчиков (истцов по встречному иску) просил в удовлетворении уточненного искового заявления Макарова А.В. отказать, встречные исковые требования просил удовлетворить, поскольку Макаров А.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Считает, что Макаровым А.В. не предпринималось мер по вселению, он не обращался в полицию с заявлением по данному вопросу, кроме того им не производилась оплата жилого помещения, с момента как он и Макарова Е.Е. перестали проживать совместно.

    От ответчиков (истцов по встречному иску) поступили письменные возражения относительно заявленных исковых требований Макарова А.В., согласно которым иск считают не подлежащим удовлетворению, поскольку заявленные исковые требования являются незаконными и необоснованными. Истец был вселен в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> как член семьи Макаровой Е.Е. Данное жилое помещение изначально было выдано ФИО23., который являлся первым мужем Макаровой Е.Е. У Макарова А.В. ранее была регистрация в другом жилом помещении. Он более 10 лет не проживал и не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение он покинул добровольно, после расторжения брака ушел жить в другую семью, в которой проживает до настоящего времени. В течение длительного периода времени он не оплачивал коммунальные платежи, не интересовался жилым помещением, не участвовал в надлежащем содержании и ремонте жилого помещения. Совместное хозяйство между сторонами не ведется. Макаров А.В. не является членом семьи ответственного квартиросъемщика. Вселение Макарова А.В. в спорное жилое помещение ухудшит жилищные условия ответчиков (истцов по встречному иску). В связи с тем, что стороны являются взрослыми, разнополыми людьми, проживание Макарова А.В. в спорной квартире будет являться невозможным. Макаров А.В. с момента ухода в другую семью не обращался с заявления в органы МВД и прокуратуры о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением. С какими-либо исками о вселении, определении порядка пользования и нечинении препятствий Макаров А.В. в Каширский городской суд Московской области не обращался. С какими-либо письмами о защите своих прав к ответчикам (истцам по встречному иску) также не обращался. Исходя из данных обстоятельств, он утратил право пользования жилым помещением, в котором он зарегистрирован по адресу: <адрес> не приобрел право пользования предоставленным жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Представитель третьего лица администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. От третьего лица не поступило мнение относительно заявленных требований истца и ответчиков (истцов по встречному иску).

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, ответчиков (истцов по встречному иску), допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования Макарова А.В. подлежат удовлетворению, встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд считает, что заявленные уточненные исковые требования истца (ответчика по встречному иску) подлежат удовлетворению, встречные исковые требования ответчиков (истцов по встречному иску) не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что Макаров А.В. имел постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> вселен в данное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году как член семьи нанимателя Макаровой Е.Е.

    Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Макарова Е.Е. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно Постановлению администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №-па с Макаровой Е.Е. расторгнут договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Макаровой Е.Е. (с семьей) предоставлено жилое помещение - квартира №№, общей площадью 59,5 кв.м, в том числе жилой площадью 32,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, взамен жилого помещения - квартиры №№ общей площадью 22,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Макарова Е.Е. признана нанимателем жилого помещения - квартиры, общей площадью 59,5 кв.м, по адресу: <адрес>.

    Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что нанимателю Макаровой Е.Е. и членам семьи Макаровой А.А., Блиновой О.Ю., несовершеннолетнему ФИО17., и бывшему супругу Макарову А.В. предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

    Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> постоянной зарегистрированы Макарова Е.Е., Макарова А.А., Блинова О.Ю. и несовершеннолетний ФИО18., регистрация в жилом помещении произведена ДД.ММ.ГГГГ.

    Копией свидетельства о расторжении брака подтверждается, что брак между Макаровым А.В. и Макаровой Е.Е. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из лицевого счета по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате ЖКУ в размере 7588,59 руб.

    Квитанциями, представленными ответчиками (истцами по встречному иску) подтверждается, что им производят начисление ЖКУ на четверых зарегистрированных человек по адресу: <адрес>.

    Согласно представленной информации ОМВД России по городскому округу Кашира от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в ОМВД в период ДД.ММ.ГГГГ обращений и заявлений от Макарова А.В. в отношении Макаровой Е.Е. о воспрепятствовании в пользовании жилым помещением не зарегистрировано. По факту заявления Макаровой Е.Е. проведена проверка, по результатам которой нарушений действующего законодательства не установлено, в ходе проверки установлен факт того, что Макаров А.В. по адресу: <адрес> не проживает.

    Допрошенные в ходе судебного разбирательства по ходатайству ответчиков (истцов по встречному иску) свидетели ФИО19., ФИО20., ФИО21 пояснили, что Макарова А.В. по адресу регистрации <адрес> по адресу: <адрес> после расторжения брака с Макаровой Е.Е. не проживал.

    В подтверждение осуществления звонков Макарову А.В. для регистрации по месту жительства ответчиками (истцами по встречному иску) представлена детализация звонков.

    Представителем истца (ответчика по встречному иску) представлена справка с места работы, из которой следует, что место работы Макарова А.В. находится в одном здании с МФЦ.

            В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

          Статьей 40 Конституции РФ гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

         Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Собранными по делу доказательствами подтверждается, что Макаров А.В. как член семьи нанимателя был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Поскольку договор социального найма, на данное жилое помещение расторгнут, с заключением договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Макаров А.В. приобрел равные с ответчиками (истцами по встречному иску) права пользования спорной квартирой.

    В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что после предоставления спорного жилого помещения нанимателем жилого помещения, а также членами его семьи не было предпринято мер по передаче комплекта ключей Макарову А.В.

    Доводы ответчиков (истцов по встречному иску) о том, что Макаров А.В. сам к ним по вопросу вселения и передачи ключей от спорного жилого помещения не обращался, суд находит несостоятельными.

Факт отсутствия обращений в правоохранительные органы Макарова А.В. по вопросу вселения, либо по вопросу, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не свидетельствуют о том, что он не приобрел право пользования данным жилым помещением.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрена защита нарушенных жилищных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

       В силу ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

      Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

      В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

          Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь ввиду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольно лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, статьи 1,3 Жилищного кодекса РФ).

          Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

       В силу указанных правовых норм истец (ответчик по встречному иску) наряду с ответчиками (истцами по встречному иску) имеет право пользования спорной квартирой по адресу: <адрес>.

      Действия ответчиков (истцов по встречному иску) по препятствованию без законных на то оснований Макарову А.В. в пользовании квартирой, в том числе и отказ от явки в орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства прямо ограничивают права Макарова А.В. на спорное жилое помещение.

Доказательств обратного стороной ответчиков (истцов по встречному иску) не представлено, в связи с чем, уточненные требования Макарова А.В. являются обоснованными.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики (истцы по встречному иску) чинят Макарову А.В. препятствия в пользовании спорным жилым помещением, оснований для удовлетворения встречных исковых требований о признании Макарова А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением не имеется.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

уточненные исковые требований Макарова <данные изъяты> к Макаровой <данные изъяты>, Макаровой <данные изъяты>, Блиновой <данные изъяты> о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, удовлетворить.

         Вселить Макарова <данные изъяты> в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Макарову <данные изъяты>, Макарову <данные изъяты>, Блинову <данные изъяты> не чинить препятствий Макарову <данные изъяты> в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, с передачей Макарову <данные изъяты> дубликата ключей от указанного жилого помещения.

Решение суда является основанием для регистрации Макарова <данные изъяты> по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении уточненных встречных исковых требований Макаровой <данные изъяты>, Макаровой <данные изъяты>, Блиновой <данные изъяты> к Макарову <данные изъяты> о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, отказать.

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:                                                           С.М. Зотова