Решение по делу № 02-5208/2017 от 18.07.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 01 ноября 2017 года

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Магдиевой П.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5208/2016 по иску ООО «ОПТЭНЕРГО» к Бутенко Олега Эдуардовича, Азбукиной Любови Николаевны о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании денежных средств, указав следующие обстоятельства.

22.12.2011 года между ЗАО «ГК «Жилищный капитал» и ООО «ОПТЭНЕРГО» был заключен договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Акуловская, уч. 2ж, 2и, к.27.

Согласно п. 1.1., 1.2, 2.1 договора застройщик обязался в срок, предусмотренный договором, построить многоквартирный жилой дом и после разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта недвижимости передать участнику долевого строительства квартиры, соответствующие условиям договора, а участник оплатить обусловленную договором цену и принять у застройщика объекты долевого строительства.

ООО «ОПТЭНЕРГО» оплатило застройщику цену договора об участии в долевом строительстве в полном объеме.

14.12.2012 года между ООО «ОПТЭНЕРГО» и ответчиками был заключен договор уступки прав требований по договору об участии в долевом строительстве, согласно условиям которого, цедент уступил, а цессионарий приял на себя обязанности участника долевого строительства.

Согласно п. 1.3 договора уступки после получения от застройщика квартиры на основании договора уступки цессионарий оформляет право собственности на нежилое помещение.

Согласно п. 4.1 договора уступки цена уступаемого права составляет 22 745 829 руб. 87 коп., из которых  12 391 429 руб. 87 коп. оплачивает Азбукина Л.Н., 10 354 400 руб. оплачивает Бутенко О.Э.

Договор уступки согласован с застройщиком, о чем свидетельствует его печать в договоре, а также зарегистрирован Управлением Росреестра.

В настоящее время строительство дома, в котором находится имущество, завершено, дом введен в эксплуатацию.

ООО «ОПТЭНЕРГО» указывает, что выполнило в полном объеме принятые обязательства, передало ответчику право на получение и оформление в собственность имущества, однако, ответчики в нарушение условий договора до настоящего времени денежные средства не оплатили.

В адрес ответчиков истцом направлены досудебные претензии, но спор не разрешен.

В связи с чем подано настоящее исковое заявление, в котором ООО «ОПТЭНЕРГО» просит взыскать с ответчика Бутенко О.Э. - 3 521 410 руб., с Азбукиной Л.Н. – 12 391 429 руб. 87 коп., а также оплаченную при подаче иска госпошлину.

В судебное заседание явился представитель истца по доверенности – Шмулевич А.Г., поддержал требования в полном объеме.

Представитель ответчика Бутенко  - Херсина Е.А. явилась, просила в иске отказать, по причине исполнения всех финансовых обязательств, а также по пропуску срока исковой давности.

Ответчик Азбукина Л.Н. не явилась, извещена, направила письменные возражения на иск, в которых просила в иске отказать по причине пропуска срока и исполнения всех финансовых обязательств .

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

По условиям ст. 388 ГПК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка (ст. 389.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе слушания дела судом установлено и подтверждается письменными документами, что 22.12.2011 года между ЗАО «ГК «Жилищный капитал» и ООО «ОПТЭНЕРГО» был заключен договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Акуловская, уч.2ж, 2и, к.27.

Согласно п. 1.1., 1.2, 2.1 договора застройщик обязался в срок, предусмотренный договором, построить многоквартирный жилой дом и после разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта недвижимости передать участнику долевого строительства квартиры, соответствующие условиям договора, а участник оплатить обусловленную договором цену и принять у застройщика объекты долевого строительства.

ООО «ОПТЭНЕРГО» оплатило застройщику цену договора об участии в долевом строительстве в полном объеме.

14.12.2012 года между ООО «ОПТЭНЕРГО» и ответчиками был заключен договор уступки прав требований по договору об участии в долевом строительстве, согласно условиям которого, цедент уступил, а цессионарий приял на себя обязанности участника долевого строительства.

Согласно п. 1.3 договора уступки после получения от застройщика квартиры на основании договора уступки цессионарий оформляет право собственности на имущество.

Согласно п. 4.1 договора уступки цена уступаемого права составляет 22 745 829, 87 руб.

Договор уступки согласован с застройщиком, о чем свидетельствует его печать в договоре, а также зарегистрирован Управлением Росреестра.

В настоящее время строительство дома, в котором находится имущество, завершено, дом введен в эксплуатацию.

Судом установлено, что имущество оформлена ответчиками в собственность, что подтверждается свидетельством.

Со стороны ответчика Бутенко О.Э. представлены суду документы об оплате – квитанциями к приходно-кассовому ордеру от 14.02.2012 года, а также акт об исполнении финансовых обязательств. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика Бутенко О.Э. выполнены финансовые обязательства и оснований для взыскания денежных средств не имеется.

Со стороны ответчика Азбукиной Л.Н. также представлена квитанция к приходно-кассовому ордеру от 18.02.2013 года на сумму 12 391 429 руб. 87 коп. и акт об исполнении обязательств, которые подтверждают, что Азбукина Л.Н, выполнила все обязательства и произвела оплату в полном объеме.

Более того, суд соглашается с доводами ответчиков о том, что истцом пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является для вынесения судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 4.2 договора уступки права требования цессионарий уплачивает денежные средства, указанные в п. 4.1 настоящего договора, в срок не позднее 30.09.2013 года, то есть срок давности истек 30.09.2016 года, а исковое заявление подано в суд 13.07.2017 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ОПТЭНЕРГО» к Бутенко Олега Эдуардовича, Азбукиной Любови Николаевны о взыскании денежных средств судебных расходов отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Перепечина