Решение по делу № 2-1435/2014 от 17.09.2014

Дело № 2-1435/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2014 года г.Горячий Ключ

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Негода Р.И.

при секретаре Оганесян А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бельмасова П. Ф. к Самойленко И. М. о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным и признании права собственности на супружескую долю в общем имуществе супругов,

У С Т А Н О В И Л :

Бельмасов П.Ф. обратился в суд с иском к Самойленко И.М. о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным и признании права собственности на супружескую долю в общем имуществе супругов. В обоснование иска указал, что 27.07.2009 г. умерла его супруга ФИО5 При её жизни ими совместно было приобретено домовладение: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Домовладение было приобретено на основании договора купли-продажи домовладения от 22.11.1975г. реестр № 2705, постановление главы МО <адрес> от 17.02.2006г. № 656. Когда истец обратился к нотариусу Дзигарь Н.М. за выдачей свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, то нотариус почему-то выделила ему 1/2 долю только в жилом доме, а в земельном участке не выделила. На момент смерти супруги, земельный участок был в их совместной собственности, а именно: 69/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок мерою 1598 кв.м. по адресу: <адрес>. Другие 31/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок были проданы третьему лицу Еремян Н.М. ещё при жизни ФИО5 При жизни супруга оформила завещание на ответчицу Самойленко И.М., которая оформила у нотариуса Дзигарь Н.М. свидетельство о праве на наследство по завещанию от 03.06.2010г., запись в реестре № 2509, согласно которого, ей было выделено имущество: 1/2 доля в жилом доме литер В и 69/100 долей в земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. Считает, что его право, как супруга, имеющего в указанном имуществе супружескую долю, нарушено. После смерти супруги, истец проживает в указанном домовладении, так же продолжает пользоваться земельным участком. Считает, что необходимо установить, что ранее значащийся земельный участок с кадастровым номером №«...» был разделён на 2 самостоятельных земельных участка, в результате чего, 69/100 указанного земельного участка выразились в самостоятельный целый земельный участок, площадью: 1057 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер участка: №«...». Просил признать недействительным и отменить свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию, выданное ответчице 03.06.2010г. нотариусом Горячеключевского нотариального округа Краснодарского края Дзигарь Н.М. запись в реестре №2509, в части,
где Самойленко И.М. приняла в свою собственность 69/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок мерою 1598 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Признать за ним 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью: 1057 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер участка: №«...», как на долю в общем совместном имуществе супругов.

Взыскать с ответчика в пользу Бельмасова П.Ф. судебные расходы: государственную пошлину в размере 8987руб.

В судебном заседании Бельмасов П.Ф. и его представитель Логинова Л.В. настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Самойленко И.М. в судебном заседании иск не признала в полном объёме и пояснила, что на основании завещания, удостоверенного нотариусом Горячеключевского нотариального округа Краснодарского края от 24 ноября 2008 года она является наследником указанного в завещании имущества Бельмасовой Л.С., умершей 27 июля 2009 года. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на объекты недвижимости, находящиеся по адресу: <адрес> и 69/100 долей в праве собственности на земельный участок мерою 1598 кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом со строениями и сооружениями. 03 июня 2010 года она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию. Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю от 16 июня 2010 года за ней зарегистрирована 1/2 доля общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> и 69/100 долей общей долевой собственности земельного участка по указанному адресу. Считает, что она оформила документы в соответствии с законом.

Третье лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Пахомова Н.Л. в судебном заседании пояснила, что право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и 69/100 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, было признано за Самойленко И.М. в соответствии с предъявленными документами. Решение просила принять на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, полагает правильным отказать в удовлетворении исковых требований.

Как установлено в ходе судебного заседания и усматривается из представленных документов, брак между супругами Бельмасовыми зарегистрирован 23 августа 1956 г. Согласно договора купли-продажи домовладения от 22 ноября 1975 года реестр 2705 ФИО5 купила домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Постановлением главы МО г.Горячий Ключ №656 от 17 февраля 2006 г. земельный участок мерою 1000 кв.м. передан ФИО5 бесплатно. Сверхнормативная часть участка площадью 598 кв.м. продана ФИО5 за 4443 руб. 14 коп.

Свидетельством о государственной регистрации права от 26 апреля 2006 г. за ФИО5 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 1598 кв.м. по адресу: <адрес>.

19 июня 2006 г. свидетельством о государственной регистрации права зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, за ФИО5

На основании договора купли-продажи от 14 мая 2008 г., реест𠹫...», за Еремян Н.М. было зарегистрировано право общей долевой собственности на 31/100 долю земельного участка площадью 1598 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Впоследствии, свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 15 апреля 2013 г. на основании договора купли-продажи от 14 мая 2008 г., реест𠹫...» и решения о разделе земельного участка от 06 апреля 2013 г. за Еремян Н.М. признано право собственности на земельный участок площадью 541 кв.м., кадастровый номер: №«...», расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетельством о смерти №«...», выданным отделом ЗАГСа г.Горячий Ключ управления ЗАГС Краснодарского края РФ, актовая запись №«...» от 04 августа 2009 г. подтверждается, что ФИО5 умерла 27 июля 2009 г.

Согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу от 03 июня 2010 г., реестр 2506, Бельмасову П.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являющемуся пережившим супругом ФИО5, умершей 27 июля 2009 г., принадлежит 1/2 доля в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, жилого дома и сооружений.

Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю от 16 июня 2010 г. за Бельмасовым П.Ф. признана 1/2 доля общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В своём отзыве нотариус Горячеключевского нотариального округа Дзигарь Н.М. указала, что при выдаче свидетельства о праве на супружескую долю на домовладение заявитель Бельмасов П.Ф. не претендовал на земельный участок, так как необходимо было решение суда о признании земельного участка общим совместным имуществом супругов.

По имеющимся документам (безвозмездная передача земельного участка в собственность ФИО5) нотариус не мог однозначно сделать вывод о том, что указанная доля земельного участка являлась совместной собственностью супругов, а не подарена ФИО5, так как безвозмездная передача является договором дарения.

Так, Бельмасов П.Ф. не лишен прав на земельный участок под принадлежащей ему 1/2 долей домовладения, так как согласно п.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.

Более того, Бельмасов П.Ф. имел возможность получить свидетельство о праве на
наследство на 1/2 долю земельного участка - обязательная доля как нетрудоспособному наследнику. Однако, он сделал официальный отказ от обязательной доли заявлением от 14.01.2010 г. за реестровым №/П-98. При этом ему разъяснялись правовые последствия отказа, о чём он дал подписку.

Из заявления в нотариальную контору г.Горячий Ключ Краснодарского края от 14 января 2010 г. усматривается, что Бельмасов П.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, нетрудоспособный по возрасту, отказывается от причитающейся ему в соответствии со ст.1149 ГК РФ обязательной доли в завещанном имуществе ФИО5, умершей 27 июля 2009 г. Данное заявление подписано Бельмасовым П.Ф.

Таким образом, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований Бельмасова П.Ф. к Самойленко И.М. о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным и признании права собственности на супружескую долю в общем имуществе супругов необходимо отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления Бельмасова П. Ф. к Самойленко И. М. о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным и признании права собственности на супружескую долю в общем имуществе супругов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в срок один месяц через Горячеключевской городской суд.

Председательствующий -