Решение по делу № 2-9266/2015 от 17.07.2015

Дело № 2-9266/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово ДД.ММ.ГГГГ года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А. В.

При секретаре Олейник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвин Е.А., Лугина С.А., Лугина Д.А. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, истцы являются собственниками 62/300 (за каждым) долей жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 2610 кв.м. полагают, что в соответствии с ФЗ №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» имеют право на приобретение в собственность испрашиваемого земельного участка.

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении извещены, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Администрация ..... муниципального района ..... области – представитель по доверенности Иванова С.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, извещенных о рассмотрении дела и просивших о рассмотрении в отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами.

В соответствии с п. 7 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии со ст. 43 ЗК РФ, граждане осуществляют принадлежащие им права на земельный участок по своему усмотрению.

В соответствии с положениями ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», письма Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области от 20 января 2009 года № 00800-1 «О согласовании местоположения границ земельных участков», границы земельного участка смежные с землями, государственная собственность на которые не разграничена, не содержат требований об их согласовании.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве наследства по закону истцы являются совладельцами жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: АДРЕС, доля в праве 62/300 за каждым истцом (л.д.11)

Истцы оплачивают земельный налог, согласно налоговому уведомлению земельный участок расположен по адресу: АДРЕС, площадь 2610 кв.м.(л.д.12).

Право собственности на земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Росреестра.

У наследодателя имеется разрешение на строительство жилого дома по указанному адресу.

Истцами представлены чертеж границ и схема расположения границ испрашиваемого земельного участка, споров по границам не имеется.

При изложенных обстоятельствах требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лугиным С.А., Лугиным Д.А., Литвин Е.А. право собственности в равных долях по 1/3 доли каждый на земельный участок площадью 2610 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в следующих границах:

"границы"

"границы"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ