Решение по делу № 2-5513/2020 от 03.08.2020

66RS0001-01-2020-006036-43

№ 2-5513/2020

Решение изготовлено в окончательной форме 23.11.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года                             г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Прокофьевой Е.Е.,

с участием помощника прокурора Танина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Николаевой Елены Ивановны к Николаеву Станиславу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является квартира № № дома 60 по ул. Евгения Савкова в г. Екатеринбурге, собственником которой является истец Николаева Е.И., на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием заемных средств № от 13.03.2017. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 23.03.2017.

На регистрационном учете по спорной квартире состоят: истец Николаева Е.И., несовершеннолетние Николаева А.С., 2014 года рождения, Николаева В.С., 2010 года рождения.

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником спорной квартиры. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано, на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием заемных средств. В период с 30.06.2011 по 30.06.2015, истец и ответчик состояли в браке. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Камышловского судебного района Свердловской области от 27.12.215 брак между истцом и ответчиком расторгнут. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, совместное проживание между сторонами невозможно ввиду применения ответчиком физической силы в отношении истца.

В связи с вышеизложенным, истец просит признать Николаева С.С. утратившим право пользования квартирой № дома 60 по ул. Евгения Савкова в г. Екатеринбурге, выселить из нее.

Истец, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила представителя.

Представитель истца Александрова Д.С., действующая на основании доверенности от 21.07.2020, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в иске поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 117), ходатайство ответчика об отложении дела слушанием, в связи с нахождением в другом г. Минске Республики Беларусь для принятия участия в соревнованиях по рукопашному бою в составе сборной РФ, отказано, поскольку из представленных ответчиком документов, не следовало о выезде ответчика за пределы РФ для участия в данных соревнованиях (л.д. 119-121).

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.    

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 71,2 кв.м, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, ул. Евгения Савкова, д. 60, кв. №.

На основании договора купли-продажи недвижимости с использованием заемных средств № от 13.03.2017, указанное жилое помещение приобретено в единоличную собственность истца (л.д. 11-18).

Как следует из свидетельства о расторжении брака от 14.08.2015, брак, заключенный между Николаевой Е.И. и Николаевым С.С., прекращен 30.06.2015, на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 1 Камышловского судебного района Свердловской области от 27.04.2015 (л. д. 21).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.03.2017 подтверждается, что в настоящее время собственниками жилого помещения адресу: г. Екатеринбург, ул. Евгения Савкова, д. 60, кв. № является Николаева Е.И (л. д. 7-10).

Как следует из справки с места жительства МКУ "Центр муниципальных услуг" от 02.09.2020 № 80516292 (л. д. 62), в спорной квартире с 03.04.2018 зарегистрированы по месту жительства истец Николаева Е.И., несовершеннолетние дети Николаева А.С., 2014 года рождения, Николаева В.С., 2010 года рождения.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свои требования о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой, истец основывает на том, что семейные отношения между сторонами прекратились, ответчик перестал являться членом семьи истца.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п. 13).

Из материалов дела следует, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, что свидетельствует о прекращении между сторонами семейных отношений.

Более того, из объяснений стороны истца, материалов КУСП № от 15.12.2019, №№, № от 03.03.2020, № от 12.04.2020 по обращениям истца о привлечении Николаева С.С. к ответственности по факту угроз, преследования и нанесения телесных повреждений по адресу: г. Екатеринбург, ул. Евгения Сакова, 60 – №, следует, что между истцом и ответчиком существует конфликт, неприязненные отношения.

Так согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 24.12.2019, в ходе проверки установлено, что Николаевы Е.И., С.С. находятся в разводе, Николаев С.С. проживает в спорной квартире, на протяжении длительного времени ответчик ведет себя неадекватно, высказывает словесные угрозы, периодически причиняет истцу телесные повреждения. Также истец поясняет, что бывший муж является владельцем оружия, в связи с чем, она опасается за свою жизнь и здоровье.

Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не достигнуто, что влечет прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Более того, проживание ответчика в квартире без согласия истца приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Доказательств обратному, ответчиком, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено, как не представлено доказательств, прямо указывающих на заключение между сторонами соглашения об ином порядке пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с прекращением семейных отношений с собственником спорного жилого помещения. С учетом изложенного, исковые требования Николаевой Елены Ивановны к Николаеву Станиславу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей.

    Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Николаевой Елены Ивановны к Николаеву Станиславу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Николаева Станислава Сергеевича утратившим право пользования квартирой № дома 60 ул. Евгения Савкова в г. Екатеринбурге.

Выселить Николаева Станислава Сергеевича из квартиры № № дома 60 ул. Евгения Савкова в г. Екатеринбурге

Взыскать с Николаева Станислава Сергеевича в пользу Николаевой Елены Ивановны государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий