Решение по делу № 2-2098/2012 от 20.08.2012

Дело №2-2098/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2012 года

Орджоникидзевский районный суд г.Перми

В составе судьи Фроловой О.В.,

при секретаре Полянской И.И.,

с участием представителя ТСЖ «<.....>» - Сычева А.И., ответчика Ключника И.Е.,

рассмотрел исковые требования Товарищества собственников жилья «<.....>» к Ключнику И.Е. о взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «<.....>» в лице председателя Сычева А.И. обратилось в суд с требованиями к Ключнику И.Е. о взыскании с него стоимости приобретения векселей в Сбербанке РФ в размере <.....> рублей, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ответчик в период с 2006 года по 2009 год исполнял обязанности председателя ТСЖ «<.....>». После его переизбрания новому составу правления отчетность о финансовой деятельности ТСЖ передана не была. Новым руководством ТСЖ собрана необходимая документация и проведена ревизия, по результатам которой установлено, что Ключником И.Е. присвоены денежные средства, предназначенные для хозяйственных нужд ТСЖ. Так, ответчиком за счет средств ТСЖ в Сбербанке РФ приобретены векселя на сумму <.....> рублей, какая-либо информация о движении и передаче указанных векселей отсутствует. На основании изложенного истец просит взыскать с Ключника И.Е. сумму убытков в размере <.....> рублей.

Представитель истца ТСЖ «<.....>» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Считает, что представленные ответчиком доказательства в обоснованность возражений являются подложными и сфальсифицированными.

Ответчик Ключник И.Е. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что занимал должность председателя ТСЖ «<.....>» с 2006 года по 2009 год. После переизбрания он передал новому председателю чековую книжку и печать, иных документов с него не требовали. Приобретенными в Сбербанке векселями он расплачивался с подрядными организациями, которые в 2006 году выполняли в подвале дома работы, связанные с отоплением. Первые ремонтные работы проводились летом 2006 года, договор заключался (дата) с фирмой <.....> ИП ФИО на сумму <.....> рублей на выполнение санитарно-технических работ, замену систем отопления, замену систем водоснабжения. По договору расплачивался частично наличными и векселями, которые были переданы непосредственно ФИО по акту приема-передачи. Работы были оплачены в полном объеме, с авансом в <.....> рублей. Второй договор на сумму <.....> рублей заключен (дата) с ИП <.....> на замену отпусков холодного и горячего трубопровода в подвальном помещении, установку смесителя и замену трубопровода в лифтерной, замену циркуляций горячего водоснабжения в 1-ом и 2-ом подъездах. По данному договору работы так же оплачивались векселями. В указанный период времени кассовых книг не велось.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, ТСЖ «<.....>» является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРПЮЛ от (дата) (л.д. 46) и уставом ТСЖ от 2003 года, утвержденным решением общего собрания домовладельцев дома <АДРЕС> (л.д. 34-45). В период с 2006 года по 2009 год председателем ТСЖ являлся ответчик Ключник И.Е., который на основании протокола собрания ТСЖ <.....> №... от (дата) был переизбран (л.д. 6). В настоящее время председателем ТСЖ является Сычев А.И. (л.д. 5).

В связи с отказом передачи бухгалтерской отчетности предыдущим руководством ТСЖ (председатель Ключник И.Е., бухгалтер ФИО1) новым председателем ТСЖ Сычевым А.И. были затребованы в Западно-Уральском банке Сбербанка РФ выписки с лицевого счета ТСЖ «<.....>» за период с (дата) по (дата) год.

Актом ревизионной комиссии от (дата) выявлено: на основании анализа полученных из банка документов следует, что сбор средств за коммунальные услуги производился через Пермский почтамт УФПС Пермского края на основании договора; оплата за услуги, предоставляемые сторонними организациями, производилась через банк на основании договорных отношений; за период с (дата) по (дата) с лицевого счета снято денежных средств на сумму <.....> рублей, при этом на хозяйственные расходы и векселя (всего <.....> рублей) отчетно-финансовая документация Ключником И.Е. не представлена (л.д. 7).

Суду представлена выписка из лицевого счета ТСЖ «<.....>», из которой следует, что (дата) была произведена оплата за вексель Сбербанка РФ в размере <.....> рублей (л.д. 8), (дата) – <.....> рублей (л.д. 9), (дата) – <.....> рублей (л.д. 10), (дата) – <.....> рублей (л.д. 11), (дата) – <.....> рублей (л.д. 12), (дата) – <.....> года (л.д. 13), всего на общую сумму <.....> рублей. Указанные расходы так же подтверждаются представленной по запросу суда выпиской Западно-Уральского банка Сбербанка РФ по операциям на счете организации (л.д. 20-32, 69).

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.291 ГК РФ, собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов (ст.135 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (ст.144 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

На основании ч.1 ст.147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст.148 ЖК РФ, в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.1, ч.2 ст.149 ЖК РФ, председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно ч.2 ст.151 ЖК РФ, средства товарищества собственников жилья состоят из:

1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;

2) доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;

3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

4) прочих поступлений.

На основании ч.4 указанной нормы, правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.

В силу ч.1 ст.152 ЖК РФ, для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

Согласно п.1 ч.2 названной статьи, товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:

обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.152 ЖК РФ, на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья доход от хозяйственной деятельности товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом товарищества. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности товарищества собственников жилья, предусмотренные настоящей главой и уставом товарищества.

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков.

Согласно ч.1, ч.2 ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Учитывая требования закона и обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд принимает во внимание следующее.

Ответчиком в обоснованность своих возражений в материалы дела представлен договор подряда №... на производство санитарно-технических от (дата), заключенный с фирмой «<.....>» ИП ФИО (л.д. 56). Согласно договору подрядчик принял на себя обязательство выполнить санитарно-технические работы в жилом доме №... <АДРЕС>. Работы по замене систем отопления выполняются из материалов заказчика, работы по замене систем водоснабжения выполняются из материалов подрядчика. Согласно смете стоимость работ составила <.....> рублей. По условиям договора заказчик обязался внести предоплату в размере <.....> рублей (л.д. 55). Актом приема-сдачи выполненных работ №... от (дата) подтверждается, что санитарно-технические работы в подвале жилого дома по <АДРЕС> по замене систем отопления, горячего и холодного водоснабжения выполнены (л.д. 57, 71-72). Суду представлен счет №... от (дата) о понесенных подрядчиком расходов на материалы, необходимые для замены систем водоснабжения (л.д. 58). Согласно акту приема-передачи векселей Сбербанка РФ, выполненные фирмой «<.....>» работы оплачены председателем ТСЖ «<.....>» Ключником И.Е. путем передачи векселей номиналом <.....> рублей от (дата), <.....> рублей от (дата) и <.....> рублей от (дата), всего на общую сумму <.....> рублей (л.д. 73).

Так же суду представлен договор подряда от (дата), заключенный между ТСЖ «<.....>» в лице председателя Ключника И.Е. и ИП ФИО2, на выполнение работ: замена опусков холодного и горячего трубопровода в подвальном помещении; установка смесителя и замена трубопровода в лифтерной; замена циркуляций горячего водоснабжения в 1-ом и 2-ом подъездах. Цена договора составила <.....> рублей, расчет осуществляется путем передачи ценных бумаг – векселей Сбербанка РФ (л.д. 47). Список расходных материалов с указанной стоимостью прилагается (л.д. 53-54). Согласно акту №... сдачи-приемки работ от (дата), вышеназванные работы были выполнены (л.д. 48). Актом приема-передачи векселей Сбербанка РФ подтверждается, что выполненные ИП ФИО2 работы оплачены председателем ТСЖ «<.....>» Ключником И.Е. путем передачи векселей номиналом <.....> рублей, <.....> рублей и <.....> рублей, всего на общую сумму <.....> рублей (л.д. 52). Прием-передача векселей Сбербанка РФ ТСЖ «<.....>» осуществлялся по актам приема-передачи от (дата) на сумму <.....> рублей (л.д. 49), от (дата) на сумму <.....> рублей (л.д. 50) и от (дата) на сумму <.....> рублей (л.д. 51).

Таким образом, ответчиком были представлены допустимые доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что векселя на общую сумму <.....> были переданы подрядным организациям за выполнение работ по ремонту общего имущества ТСЖ. Суд полагает, что стороной истца не представлено достаточных доказательств с достоверностью подтверждающих, что полученные Ключником И.Е. в банке со счета ТСЖ векселя на общую сумму <.....> рублей были израсходованы бывшим председателем ТСЖ не по назначению.

Ответчик, выполняя возложенные на него уставом и прямым указанием закона обязанности председателя ТСЖ по заключению договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, выполнял соответствующую работу. В подтверждение произведенных затрат Ключником И.Е. представлены договора на производство подрядных работ. Расчет по указанным договорам осуществлялся путем передачи векселей, полученных по актам приема-передачи в Сбербанке РФ. Оснований не доверять представленным стороной ответчика документам у суда не имеется.

Ссылки истца относительно того, что представленные ответчиком доказательства сфальсифицированы, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку данные доводы ничем не подтверждаются, позиция ответчика по делу стороной истца не опровергнута.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, учитывая, что в удовлетворении заявленных истцом требований отказано, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов.

Руководствуясь ст.194–198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «<.....>» о взыскании с Ключника И.Е. <.....> рублей – стоимости приобретения векселей Сбербанка России – отказать.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 5.12.2012года.