Решение от 31.07.2024 по делу № 2-1931/2024 от 16.04.2024

№

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 июля 2024 года                            г. Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Савкиной А.Л., при секретаре судебного заседания ФИО2, помощнике судьи ФИО3, с участием старшего помощника прокурора Октябрьского АО <адрес> ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Омска к ФИО1 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, выплаты возмещения, признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Администрация города Омска обратилась с иском к ФИО1, указав, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м, состоящего из двух комнат, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На основании заключения межведомственной комиссии <адрес> о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный <адрес> в <адрес> определен подлежащим сносу. Многоквартирный дом, в котором расположено спорное жилое помещение, в соответствии с Программой, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, и согласно финансированию Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, подлежал расселению по этапу Программы в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об изъятии земельных участков и жилых помещений в связи с изъятием земельных участков для муниципальных нужд», <адрес> в <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд. В рамках программы этапа 2022 г. в целях переселения ответчика из аварийного жилого помещения Администрацией <адрес> принято решение о приобретении в муниципальную собственность жилого помещения для переселения ФИО1 по адресу: <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м. Ответчик отказался от данного жилого помещения. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения оставлены без удовлетворения. Учитывая отказ ответчика от предоставления равнозначного по общей площади жилого помещения, изымаемого и признанного аварийным, обеспечение жилищных прав ответчика должно быть осуществлено путем выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение. В целях обеспечения жилищных прав ответчика Администрацией <адрес> подготовлен проект соглашения о выплате возмещения за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение в аварийном доме. ООО «ЗСК-Центр» проведена оценка жилого помещения – <адрес>. <адрес> в <адрес>. Рыночная стоимость данного жилого помещения составляет 3 729 542 руб. На основании отчета об оценке подготовлен проект соглашения об изъятии и выплаты выкупной стоимости за изымаемое для муниципальных нужд вышеуказанное жилое помещение в размере 3 729 542 руб. Проект соглашения был направлен ФИО5 по почте с уведомлением ДД.ММ.ГГГГ, письмо возвращено адресату. До настоящего времени соглашение с собственником жилого помещения не заключено. Отказываясь от подписания соглашения об изъятии жилого помещения путем его выкупа, ответчик препятствует осуществлению снова аварийного домостроения. При этом осуществление ответчиком действий, препятствующих сносу аварийного жилого дома, создает угрозу ее жизни и здоровью, а также жизни и здоровью иных граждан. Просила определить размер выплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 3 729 542 руб., изъять жилое помещение, принадлежащее ФИО1 на праве собственности для муниципальных нужд, с уплатой возмещения в размере 3 729 542 руб., прекратить право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение, признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ФИО1 иск не признал, предъявил встречный иск о предоставлении равноценного жилого помещения.

В судебном заседании истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом.

Иные, участвующие в деле лица, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Старший помощник прокурора Октябрьского АО г. Омска ФИО4 сочла возможным оставить заявление Администрации г. Омска без рассмотрения в связи с повторной неявкой сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 6 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Истец и ответчик в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, представителей для участия в деле не направили.

В материалы дела представлен договор мены, согласно которому между Администрацией <адрес> и ФИО1 достигнуто соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, квартира принята ФИО1 по акту приема-передачи.

В связи с чем, суд полагает возможным исковое заявление Администрации г. Омска к ФИО1 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, выплаты возмещения, признании права собственности на жилое помещение, а также встречное исковое требования ФИО1 к Администрации г. Омска о предоставлении жилого помещения, оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░