Решение по делу № 2-198/2022 от 25.04.2022

    Дело №2-198/2022

    УИД № 25RS0031-01-2022-000431-29

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 мая 2022 года                                                                            с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Оробец Е.И. к Козыреву С.В. об изменении цены объекта недвижимого имущества по договору купли-продажи и взыскании излишне выплаченных денежных средств,

У с т а н о в и л:

Оробец Е.И. обратилась в суд с настоящим иском к Козыреву С.В., в обоснование указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Стоимость земельного участка по договору была определена в 400000 рублей, а стоимость жилого дома в 800000 рублей. После передачи жилого дома, при его эксплуатации оказалось, что дом построен не из бруса, как было указано в техническом паспорте, а из железнодорожных шпал. ДД.ММ.ГГГГ была проведена экспертиза технического состояния дома, по результатам которой было установлено, что указанный дом не может использоваться, как жилое помещение и расценивается, как не пригодный для проживания людей. Просит суд изменить цену объекта недвижимого имущества по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, уменьшить до 400000 рублей и взыскать с ответчика излишне выплаченные денежные средства в размере 800000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было принято к производству Ханкайского районного суда, поскольку место жительства ответчика истцом было указано <адрес>.

В судебное заседание представитель истца, истец, ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

До судебного заседания от ответчика Козырева С.В. поступило ходатайство о передаче гражданского дела на рассмотрение в суд по месту его жительства в <адрес> районный суд <адрес>, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Изучив материалы дела, ходатайство ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства в силу следующего.

Часть 1 ст. 46 и часть 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод и закрепляют, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно адресно-справочной информации ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Козырев С.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из представленной ответчиком в обоснование ходатайства копии паспорта также следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Представитель истца о передаче настоящего гражданского дела по подсудности не возражает.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства ответчика о передаче гражданского дела по подсудности в <адрес> районный суд <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

ходатайство Козырева С.В. о передаче гражданского дела по подсудности – удовлетворить.

Гражданское дело по иску Оробец Е.И. к Козыреву С.В. об изменении цены объекта недвижимого имущества по договору купли-продажи и взыскании излишне выплаченных денежных средств передать по подсудности в <адрес> районный суд <адрес> (<адрес>) для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд Приморского края.

Судья                                                             И.Н. Щедривая