Решение по делу № 2-93/2021 от 19.10.2020

Дело №2-93/2021

УИД 75 RS0003-01-2020-002334-51

                                               З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

18 января 2021г.

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Размахниной А.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Центр» к Герасимовой Елене Викторовне о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

                                                     у с т а н о в и л :

ООО УК «Центр» обратилось в суд с иском, указывая, что Герасимова Е.В. является собственником/нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, ....

Управление многоквартирным домом по указанному адресу с 24 октября 2016г. осуществляется управляющей компанией – Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центр» (ООО УК «Центр) на основании Протокола общего собрания собственников помещений дома по адресу: г.Чита, ....

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик не исполняет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных законодательством, не принимает мер по погашению сложившейся задолженности. На 31.12.2019г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 40737,1руб.

На основании ст.155 ЖК РФ за период с 01.11.2016г. по 15.01.2020г. начислена пеня в размере 10063,85руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 40737,1руб., пени в размере 10063,85руб.

Истец ООО УК «Центр», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик Герасимова Е.В. о поданном в отношении нее исковом заявлении, а также о времени и месте рассмотрения дела извещалась посредством направления заказного письма с уведомлением по адресу ее регистрации по месту жительства. Почтовый конверт возвращен в суд. Как следует из Отчета об отслеживании почтового отправления, предпринималась попытка вручения Герасимовой Е.В. почтовой корреспонденции, попытка неудачная, конверт возвращен отправителю в связи с истечением срока его хранения.

Исходя из положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений в рамках пунктов 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает ответчика Герасимову Е.В. извещенной о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика, считая ее надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства.

Третье лицо Герасимов В.Я. в судебное заседание не явился, направленная ему из суда корреспонденция не вручена, возвращена в суд.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Герасимова Е.В., Герасимов В.Я. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, ....

Управление многоквартирным домом по адресу: г.Чита, ..., осуществляет ООО УК «Центр».

Из представленного истцом расчета усматривается, что задолженность за период с ноября 2016г. по декабрь 2019г. составляет 40737,08руб.

Оплата за указанный период произведена единожды в декабре 2017г. в размере 5123руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, начислены пени в размере 11370,97руб., заявлено к взысканию 10063,85руб.

Принимая во внимание, что ООО УК «Центр» является управляющей компанией дома по адресу: г.Чита, ..., следовательно, обладает правом на взыскание с ответчика задолженности по платежам за коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, которая образовалась в результате ненадлежащего исполнения обязательств по внесению платы за указанные услуги, и, следовательно, с ответчика Герасимовой Е.В., как с собственника жилого помещения, подлежат взысканию сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 40737,10руб. и пени в размере 10063,85руб.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины из расчета взысканной суммы в размере 1724,03руб.

                          Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-238 ГПК РФ, суд, -

                                                             р е ш и л :

    Взыскать с Герасимовой Елены Викторовны в пользу ООО УК «Центр» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 40737,10руб., сумму пени в размере 10063,85руб., расходы по уплате госпошлины 1724,03руб., всего 52524,98руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                           С у д ь я

                                                      Мотивированное решение изготовлено 18.01.2021г.