Решение по делу № 2-2374/2023 от 20.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2023 года                                    гор. Клин Московская область

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2374/2023 по иску ООО «Жилсервис Клинский» к Евстигнеевой А. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО «Жилсервис Клинский» обратилось в суд с иском к Евстигнеевой А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска истец указывал на то, что в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрирована ответчик Евстигнеева А.М. (/дата/ г.р.). Указанное жилое помещение находится в собственности.

За период с /дата/ по /дата/ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере 362 962,06 руб.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчик не выполняет обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

Согласно представленному расчету задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ составляет 362 962,06 руб.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с /дата/ по /дата/ в размере 362 962,06 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 830 руб.

Представитель истца по доверенности Гусак Н.Ю. в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Евстигнеева А.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом путем направления судебных извещений, однако извещение возвращено за истечением срока хранения. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Клинского городского суда Московской области.

Согласно ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно, по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По общему правилу, содержащему в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрирована ответчик Евстигнеева А.М. (/дата/ г.р.), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 29).

Указанное жилое помещение находится в собственности.

Согласно представленному истцом расчету за период с /дата/ по /дата/ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере 362 962,06 руб. Расчет согласуется со сведениями, указанными в справе о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д. 17-24) и ответчиком не оспорен.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский» (л.д. 25-27).

Ответчик не выполняет обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла указанная задолженность.

Задолженность взыскивается с ответчика, так как обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги несет собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Проверив представленный истцом расчет задолженности, руководствуясь положениями ст. 56 ГК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период времени, суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности за период с /дата/ по /дата/ в размере 362 962,06 руб. с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченные истцом при подаче иска в суд в размере 6 830 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» – удовлетворить.

Взыскать с Евстигнеевой А. М., /дата/ года рождения, уроженка /адрес/ (паспорт /номер/ выдан /данные изъяты/, /дата/.) в пользу ООО «Жилсервис Клинский» (ИНН /номер/, ОГРН /номер/) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (без учета коммунальных услуг с /дата/.) за период с /дата/ по /дата/ в размере 362 962,06 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 830 руб., а всего взыскать 369 792 (триста шестьдесят девять тысяч семьсот девяносто два) руб. 06 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 /подпись/                   Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья                 /подпись/                   Л.Д. Аррыкова

                  Копия верна.