Решение от 13.06.2024 по делу № 2-1319/2024 от 02.05.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 июня 2024 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1319/2024 по иску Чесновой Татьяны Александровны, Кирьянова Владимира Александровича, Кирьянова Александра Александровича к комитету по управлению администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

    У С Т А Н О В И Л:

    Чеснова Т.А., Кирьянов В.А и Кирьянов А.А. обратились в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю в 11 га (доля в праве 1/389) в размере 1/1167, входящую в земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства; в порядке наследования после смерти матери, ФИО18 ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    В обоснование заявленных требований истцы указали, что спорный земельный участок принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО6 (сестре их матери, ФИО18 ФИО3) на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В ДД.ММ.ГГГГ А.Ф. умерла, не успев зарегистрировать свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке. После ее смерти наследственное дело не открывалось. Единственной наследницей являлась ее сестра, ФИО3 (мать истцов), которая фактически приняла наследство, осуществила захоронение, распорядилась наследственным имуществом, а также ухаживала за сестрой при жизни.

    В ДД.ММ.ГГГГ году умела мать истцов ФИО18 О.Ф. После его смерти нотариусом <адрес> ФИО4 заведено наследственное дело, однако, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел. Нотариусом было разъяснено о необходимости обращения в суд, поскольку пропущен срок для принятия наследства после смерти ФИО6

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истцы Чеснова Т.А., Кирьянов В.А и Кирьянов А.А., их представитель Мельникова О.Н. не явились, обратились с заявлением о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие. Ранее, в судебном заседании от 29.05.2024 представитель истца заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения согласмо искового заявления.

Представитель ответчика комитета по управлению администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо нотариус Красноярского района Самарской области Фаттахова Лилия Эриковна в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Ее соседкой была ФИО6, у которой было дочь, но она давно умерла. Свидетелю достоверно известно, что мать истцов ФИО3 была родной сестрой ее соседки ФИО10. ФИО7 занималась вся семья. В настоящее время за жилым домом ухаживает семья ФИО8. Погребением занималась вся семья..

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит требования Чесновой Татьяны Александровны, Кирьянова Владимира Александровича, Кирьянова Александра Александровича подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 п. 9. (ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.25. Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

На территории сельского поселения Большая Раковка был образован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства» - земельный участок общей долевой собственности. После регистрации земельного участка в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля каждого собственника была выражена в виде дроби. Доля, эквивалентная 11 га была выражена в земельном участке в виде дроби – 1/389 доля.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № 162 от 17.03.1992 «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района», ФИО6 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 11 га.

В архиве межмуниципального отдела по Красноярскому району, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области содержится копия второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в отношении спорного объекта недвижимости, на имя ФИО6

    В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, не успев зарегистрировать свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке. После ее смерти наследственное дело не открывалось. Единственной наследницей являлась ее сестра, ФИО3 (мать истцов), которая фактически приняла наследство, осуществила захоронение, распорядилась наследственным имуществом, а также ухаживала за сестрой при жизни.

В ДД.ММ.ГГГГ умела мать истцов ФИО18 О.Ф. После ее смерти нотариусом <адрес> ФИО4 заведено наследственное дело №, однако, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел. Истцам выданы свидетельства на праве на наследство по закону в 1/3 доле каждому на денежные средства, находящиеся в ПАО «Сбербанк России», недополученной страховой пенсии по старости, земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Ответчиками комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области и администрацией сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, права истцов на земельный участок не оспариваются, что следует из отзывов на исковое заявление.

В силу ст. 1111 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок принадлежал наследодателю Федоровой А.Ф. на законных основаниях, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами. Судом установлено, что после смерти Федоровой А.Ф. в права наследования вступила фактически ее родная сестра Кирьянова О.Ф., приняв наследство в виде жилого дома и земельного участка. Факт принятия ею наследства нашел свое подтверждение в судебном заседании и подтверждается показаниями свидетеля Митиной Е.В., а также сведениями предоставленными администрацией сельского поселения Большая Раковка мр Красноярский Самарской области.

В свою очередь истцы являются наследниками Кирьяновой О.Ф., принявшими наследство в установленном законом порядке, в связи с чем, исковые требования о признании за ними права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199, 264 – 268 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ 11 ░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 1/389) ░ ░░░░░░░ 1/1167, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>», ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░18 ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ 11 ░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 1/389) ░ ░░░░░░░ 1/1167, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░18 ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░<░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ 11 ░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 1/389) ░ ░░░░░░░ 1/1167, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>», ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░18 ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ 20.06.2024.

    ░░░░░    ░░░░░░░ ░.░.