Решение по делу № 2-742/2022 (2-5418/2021;) от 05.11.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

от 17 марта 2022 года по делу № 2-742 (2022)

город Пермь

резолютивная часть принята – 17 марта 2022 года

мотивированная часть составлена – 24 марта 2022 года

уникальный идентификатор дела - 59RS0005-01-2021-007125-53

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пепеляевой К.О.

с участием старшего помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми Рычковой А.Б.

истца Мартьяновой И.А.

3-го лица Мартьянова С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартьяновой Ирины Анатольевны к Мартьянову Илье Сергеевичу о выселении без предоставления иного жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

Мартьянова И.А. (далее – истец) обратилась в суд к Мартьянову И.С. (далее – ответчик) с требованием о выселении без предоставления иного жилого помещения.

Свои требования истец обосновал тем, что Мартьянова И.А. и Мартьянов И.С. проживают в комнате площадью 15 кв.м. в 2-комнатной квартире по адресу: <адрес> Истец указывает, что дальнейшее проживание с ответчиком невозможно, вследствие нарушения последним общепринятых правил совместного проживания. Уже в течение длительного времени ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками. По причине отсутствия у ответчика денежных средств, Мартьянов И.С. стал выносить из комнаты имущество и сдавать его в ломбард.

Просит суд выселить ответчика Мартьянова И.С. из комнаты в 2-комнатной квартире по адресу: <адрес>.

Определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 13.01.2022 к участию в деле в качестве 3-го лица без самостоятельных исковых требований на стороне истца был привлечен Мартьянов С.Б. (л.д.67).

Истец Мартьянова И.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении предъявленных исковых требований в полном объеме, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Мартьянов И.С. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации, согласно ответу Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю как <адрес>, однако судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения», также ответчик извещен о дате судебного заседания посредством телефонограммы, о причинах неявки суду не сообщено.

Третье лицо Мартьянов С.Б. в судебном заседании высказал позицию, что предъявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав последнего извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Кроме того, лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Выслушав истца, третье лицо, заслушав заключение старшего помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми Рычковой А.Б., полагавшего, что исковые требования полежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Мартьяновой И.А. подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.4ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 и ч.4 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Согласно ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 ст. 31 ЖК РФ. Для признания супруга, а также детей и родителей данного собственника, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Следовательно, статус члена семьи собственника жилого помещения, а также право пользования жилым помещением возникают и сохраняются в случае вселения лица в качестве такового и совместного проживания с собственником в этом жилом помещении. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, а ее наличие или отсутствие является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Частью 1 статьи 699 ГК РФ предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Материалами дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.12.2021 правообладателем комнаты в 2-комнатной квартире общей площадью 25,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является Мартьянова И.А.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик Мартьянов И.С. с 26.08.2011 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В заседании суда установлено, что ответчик вселился в спорное жилое помещение с согласия собственника, проживает в комнате безвозмездно, какого-либо соглашения о плате за пользование жилым помещением заключено между ними не было, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически между сторонами в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования.

Пояснениями сторон подтверждается факт осведомленности ответчика Мартьянова И.С. о наличии требований со стороны истца об освобождении спорного жилого помещения, поскольку, само по себе обращение с иском в суд о выселении, свидетельствует об отказе собственника от договора безвозмездного пользования.

Также в ходе судебного разбирательства было установлено, что отношения между сторонами натянутые. В результате происходивших по этому поводу ссор, Мартьянова И.А. обращалась в правоохранительные органы.

Учитывая изложенное, истец отказался от договора безвозмездного пользования и вправе требовать с ответчика освободить, принадлежащею ему по праву собственности комнату.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной комнаты, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим Мартьяновой И.А.

Истец последовательно указывал на то, что ответчик в настоящее время проживает в комнате безвозмездно, срок проживания не был установлен. Доказательств наличия семейных отношений в смысле жилищного законодательства между сторонами не имеется, поскольку для таких отношений необходимо как совместное проживание, так и наличие отношений, которые характеризуются в частности взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом (абз. 4 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). Отсутствие указанных признаков, даже при наличии кровного родства, достаточно для вывода о том, что ответчик проживает в жилом помещении не как член семьи собственника жилого помещения.

Соответственно, отсутствуют основания для сохранения за ответчиком прав на жилое помещение.

Поскольку проживание ответчика в спорном помещении нарушает права собственника, при этом добровольно освободить занимаемое жилье он отказывался, в то время как, законные основания для дальнейшего проживания в этом жилье у него отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о выселении Мартьянова И.С. без предоставления другого жилого помещения и сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, так как для этого отсутствуют правовые основания.

На основании изложенного, ответчика Мартьянова И.С. следует признать прекратившим право пользования комнатой в 2-комнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 25,6 кв.м., в том числе жилой площадью 15,4 кв.м. и выселить Мартьянова И.С. из данной комнаты без предоставления иного жилого помещения.

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, в связи с прекращением права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, Мартьянов И.С. на основании вступившего в законную силу решения суда, подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения – комнаты в 2-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мартьяновой Ирины Анатольевны к Мартьянову Илье Сергеевичу о выселении без предоставления иного жилого помещения, - удовлетворить.

Мартьянова Илью Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившим право пользования комнатой в двухкомнатной квартире по адресу <адрес> общей площадью 25,6 кв.м., в том числе жилой площадью 15,4 кв.м. и выселить его из данной комнаты без предоставления иного жилого помещения.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Мартьянова Ильи Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Решение суда от 17.03.2022 года может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: О.В.Нигаметзянова

Секретарь: