Решение по делу № 2-110/2014 (2-4107/2013;) от 22.11.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 декабря 2014 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области к ответчику Петрушенко ФИО1 о признании договора прекращенным, взыскании денежных средств, с участием представителя истца по доверенности, ФИО2 ФИО3

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области обратился в суд с иском к ответчику Петрушенко М.В., в котором просит признать прекращенным договор аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из состава земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «под застройку среднеэтажными жилыми домами», по адресу: <адрес> предоставленного в пользование Петрушенко ФИО6 - сроком на <данные изъяты> лет, взыскать с Петрушенко ФИО4 задолженность по арендной плате (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из состава земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «под застройку среднеэтажными жилыми домами», по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты>., а также - неустойку (пеню) за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> руб. Исковые требования обоснованы тем, что на указанном земельном участке возведен многоквартирный жилой дом, квартиры в котором принадлежат на праве собственности гражданам. В связи с этим земельный участок, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии со ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном жилом доме. По этим основаниям договор аренды подлежит прекращению. Соглашения между сторонами о расторжении договора аренды не достигнуто. Договор аренды не расторгнут, у ответчика образовалась задолженность по уплате арендной платы по договору аренды земельного участок.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании просила прекратить производство по гражданскому делу, представив письменное заявление об отказе от иска в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. между сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды земельного участка и выплате задолженности. Последствия отказа от заявления и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Ответчик в судебном заседании отсутствовала.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает производство по делу подлежащим прекращению. Отказ заявителя от заявления не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и законных интересов. В суд представлено заключенное между сторонами после предъявления иска в суд письменное соглашение о расторжении договора. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу истцу понятны, что изложено в представленном заявлении. Поэтому суд принимает данный отказ.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено право истца отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу № по иску Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области к ответчику Петрушенко ФИО5 о признании договора прекращенным, взыскании денежных средств.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение пяти дней.

Судья