Решение по делу № 2-2866/2019 от 03.07.2019

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

дело № 2-2866/2019

04 сентября 2019 года                                                  г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием:

истца Цымбалюк Н.Д.,

представителя ответчиков по назначению адвоката Батаева Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цымбалюк Надежды Демьяновны к Веселовой Валентине Григорьевне, Веселову Денису Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В июле 2019 года Цымбалюк Н.Д. обратилась в суд с иском, в котором поставила вопрос о признании Веселову В.Г. и Веселова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в г. Севастополе.

Исковые требования мотивированы тем, что Цымбалюк Н.Д. является собственником указанного жилого помещения. Ответчики, не являющимися членами его семьи, по их просьбе, зарегистрированы в жилом помещении вв сентябре- октябре 2018 года. Через несколько месяцев ответчики покинули жилое помещение, в доме не проживают, участия в его содержании не принимают. Достоверные сведения о их фактическом месте проживания отсутствуют.

В судебном заседании истец Цымбалюк Н.Д. требования иска поддержала. Указала на факт не проживания ответчиков в принадлежащем ей доме, добровольный выезд из жилого помещения, отсутствие правовых оснований для сохранения права на проживание.

Представитель ответчика по назначению адвокат Батаев Н.А. просил в иске отказать в связи с недоказанностью обстоятельств, на которые ссылается истец в обоснование заявленных требований.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля и исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истцу              Цымбалюк Н.Д. согласно свидетельству о праве собственности от 03.06.2016 года принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В указанном жилом помещении с 03.09.2018 года и с 15.10.2018 года с согласия собственника зарегистрированы соответственно ответчики     Веселова В.Г., и Веселов Д.А.

В обоснование исковых требований Цымбалюк Н.Д. указано на добровольный выезд ответчиков с жилого помещения, не проживание в нем, отсутствие иных прав в отношении жилого помещения, что также подтверждено в судебном заседании показаниями свидетеля Шах К.А.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит вынужденный характер, является постоянным и добровольным, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, иных прав в отношении жилого помещения не имеют.

Если отсутствие в жилом помещении зарегистрированного лица не носит вынужденного характера собственник вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Жилые помещения, исходя из положений пункта 2 статьи 288 ГК РФ, предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации, согласно статье 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, под местом жительства также понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с частью второй статьи 3 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что, когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Нарушений жилищных прав ответчиков в ходе рассмотрения гражданского дела судом не установлено, оснований для иного вывода у суда не имеется.

Таким образом, требование о признании ответчиков утратившим право пользование жилым помещением принадлежащем истцу подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Цымбалюк Надежды Демьяновны удовлетворить.

Признать Веселову Валентину Григорьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Веселова Дениса Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированны текст решения изготовлен 09.09.2019 года.

Председательствующий по делу

судья                                                        /подпись/                  Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                  Н.В. Моцный