Решение по делу № 2-645/2015 от 07.04.2015

                                                       Решение

                                     Именем Российской Федерации

29 апреля 2015 года                                                                              город Дербент

Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично,         при секретаре Рамазановой Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джавадова Д.Р. к Западно-Каспийскому территориальному управлению Росрыболовства-Дербентский межрайонный отдел контроля, надзора, охраны водных биологических ресурсов и среды обитания по республике Дагестан о признании его права собственности на <адрес изъят> по основаниям приобретательной давности,

                                            Установил

             Истец Джавадов Д.Р. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на <адрес изъят> площадью 64.1 кв.м. <адрес изъят> в силу приобретательной давности,       мотивируя свои требования тем, что длительное время работает в системе рыбнадзора - по охране биоресурсов на Каспийском море в городе Дербенте. В <адрес изъят> он не имел жилья ни на праве собственности, ни по договору найма или социальному найму.

          В связи с тем, ВТО он, работая в рыбинспекции, не имел своего жилья, тогдашнее руководство ему предоставило <адрес изъят> и вселили туда с семьей. Квартира была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 64.1 кв.м., жилая- 43.4 кв.м.

         Однако на руки свое решение о предоставлении квартиры мне не выдали и с того времени на протяжении более 20 лет он непрерывно, добросовестно, открыто владеет, пользуется как собственным недвижимым имуществом.

При этом он оплачивает все коммунальные услуги, за свет, воду, газ.

Все это время никто никаких претензий к нему не имел по поводу проживания в данной квартире, владения и пользовании. Квитанции об оплате коммунальный услуг он представил в суд.

Он не может регистрировать свое право собственности в регистрационной палате, так как никаких документов на эту квартиру о ее предоставлении не имеет, не могут находить в организации. В то же время в организации считают, что эта квартира была предоставлена ему и должна теперь принадлежать ему с семьей.

По справке БТИ города Дербента данная квартира принадлежит рыбинспекции.

Эти обстоятельства могут подтвердить многочисленные соседи по квартире, никто не претендует на данную квартиру.

В судебном заседании     истец     Джавадов Д.Р. поддержал исковые требования.

Ответчик Западно-Каспийский территориальный управление Росрыболовства-Дербентский межрайонный отдел контроля, надзора, охраны водных биологических ресурсов и среды обитания по республике Дагестан иск признал и указал, что поддерживает исковые требования, подтверждает факт владения и пользования Джавадовым и его семьей указанной квартирой,     каких-либо претензий к нему не имеют, просит иск рассмотреть без участия.

             Суд, выслушав истца Джавадова Д.Р., огласив заявление ответчика,     исследовав, представленные доказательства, материалы дела считает, что иск подлежит удовлетворению.

    Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

              Так из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <адрес изъят> согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестр №<номер изъят>, общеполезной площадью 64.1 кв.м., в том числе жилой-43.4 кв.м. числится за Дербентской инспекцией рыбоохраны.

Данной справкой подтверждаются доводы истца Джавадов Д.Р. о том, что квартира изначально была приобретена Дербентской инспекцией рыбоохраны и с того времени на протяжении боле 20 лет открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется как своей недвижимостью. В подтверждение своих доводов истец представили многочисленные квитанции об оплате услуг за коммунальные услуги.

Также в подтверждение доводов истец представил ксерокопию своей трудовой книжки, которой видно, что приказом <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ его назначили на должность участкового госинспектора восьмой инспекции рыбоохраны и продолжает работу в этой же инспекции.

              Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей        подтвердили доводы истца и показали, что они знают           

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 УПК РФ,

                                Решил

           Иск Джавадова Д.Р. удовлетворить. Признать     его право собственности на        на <адрес изъят> площадью 64.1 кв.м. по <адрес изъят> по основаниям приобретательной давности.           

             На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда      республики Дагестан через Дербентский городской суд в месячный срок делам Верховного суда республики Дагестан в месячный срок со дня его вынесения.Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                         С.М.Мустафаев