Решение от 18.06.2020 по делу № 2-726/2020 от 04.03.2020

Дело №2-726/2020

03RS0013-01-2020-000644-86    

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июня 2020 года                     г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Е.Н. Проскуряковой, при секретаре Багмановой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чендек Р.В. к Плотникову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Чендек Р.В. обратилась в суд с требованием о признании Плотникова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. В обосновании указав, что на основании договора дарения от 20.05.2017 года является собственником указанной квартиры. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается Выпиской от 2505.2017 года. Ответчик будучи знакомым с истицей был зарегистрирован для его трудоустройства в г. Нефтекамск. Ответчик никогда не вселялся и не проживал в квартире, его личных вещей в квартире нет и не было, членом семьи он не является, оплату коммунальных платежей никогда не осуществлял и не осуществляет.В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Плотников А.В. по месту регистрации не проживает, конверты направленные в адрес ответчика возвращены в связи истечением срока хранения.

Представитель третьего лица – ОУФМС РФ по РБ в г.Нефтекамск на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.

Суд, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему;

В силу ст.ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 20.05.2017 года истец является собственником указанной квартиры. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается Выпиской от 25.05.2017 года. Ответчик будучи знакомым, матерью истицы был зарегистрирован для его трудоустройства в г. Нефтекамск в 2007 году. Ответчик никогда не вселялся и не проживал в квартире, его личных вещей в квартире нет, членом семьи не является, оплату коммунальных платежей осуществляет истец. Место жительства ответчика не установлено, а потому добровольно снять с регистрационного учета не представляется возможным.

Согласно справке ООО «УЖХ» от 01.11.2019 года в квартире зарегистрированы истец, мать истицы Арсланова Р.Н., брат Арсланов М.В. и ответчик Плотников А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания их утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку требование о снятии с регистрационного учета напрямую зависит от возникновение или прекращения права на жилье, поскольку в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования им с собственником не имеет, в несении расходов по содержанию жилья и коммунальных услугах участия не принимает, никогда в квартире не проживал, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>