Решение по делу № 2-306/2020 от 13.11.2019

Дело № 2-306\2020 год

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2020года                                         г. Клин, Московской области.

    Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Салаховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рузиной Т. С. к Администрации городского округа Клин, 3-и лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел, Комитет лесного хозяйства Московской области, Федеральное агентство лесного хозяйства, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

     Истица, уточнив исковые требования, обратилась в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами.

В 1992году, на основании постановления Администрации территории города Высоковска, Клинского района, Московской области, №22 от 20.11.1992года, Рузину С. М., отцу истицы, был отведен земельный участок площадью 0.15га, расположенный /адрес/. Рузин С.М. умер /дата/, однако не оформил выделенный ему земельный участок в свою собственность. Отец истицы добросовестно пользовался данным земельным участком, обрабатывал его, владел этим имуществом открыто, непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. После смерти отца, истица продолжает пользоваться спорным земельным участком, в 2018году она завершила строительство дома, который начал строить еще ее отец. Участок огорожен забором, обрабатывается, за все это время никто никаких претензий не высказывал.

Истица провела кадастровые работы по уточнению границ земельного участка. В ходе работ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1650 кв.м., что превышает документальную площадь земельного участка, которая в постановлении указана в размере 1500 кв.м..

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истица просит суд установить факт принятия ею наследства в виде земельного участка, после смерти отца, признать за ней право собственности на земельный участок по фактическому пользованию и исключить координаты принадлежащего ей земельного участка из земель лесного фонда.

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности, Рузин С.А., исковые требования, с учетом уточнения, поддержали по основаниям, указанным в нем ссылаясь на представленные документы, просили иск удовлетворить.

Администрация своего представителя в суд не направила, уведомлена, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду представлены письменные возражения на иск, из которых следует, что истцом не представлено доказательств, фактического землепользования. Границы земельного участка, согласно сведениям ЕГРН не установлены. Рузиной Т.С. земельный участок не предоставлялся, в сам Рузин С.М. умер в 2011году. Истцом не представлено доказательств того, что Рузин С.М., в свое время, обращался в установленном законом порядке, за регистрацией права собственности на выделенный ему земельный участок. Считают, что основания для удовлетворения требований искового заявления, касающихся признания за Рузиной Т.С. права собственности на земельный участок, отсутствуют.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Представитель Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Ялыманов Р.М., иск не признал, суду представлен письменный отзыв,     согласно которому, исковые требования не подлежат удовлетворению. Земельный участок расположен на землях лесного фонда в квартале 15 выдела 21 Высоковского участкового лесничества Клинского филиала ГКУ МО «Мособллес», площадь наложения составляет 1319.92 кв.м. Границы земель лесного фонда согласованы, и право собственности на них принадлежит РФ. Лесные участки из земель лесного фонда, в силу прямого указания закона, находятся исключительно в федеральной собственности. Просит в требованиях отказать.

Представитель Федерального агентства лесного хозяйства в судебном заседании не присутствовал, уведомлен, ранее суду представлены письменные возражения на иск, согласно которым, Рослесхоз считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку границы земель лесного фонда установлены в соответствии с действующими материалами лесоустройства, которые в установленном законом порядке оспорены не были. При сопоставлении границ спорного земельного участка с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что земельный участок истца пересекается с землями лесного фонда Клинского лесничества Высоковского участкового, квартал 15, выдел 21. Площадь пересечения 1650 кв.м. Спорный земельный участок, в части наложения на земли лесного фонда, не может находиться в собственности истца в силу прямого указания в законе. Удовлетворение исковых требований приведет к уменьшению площади лесного фонда, что нарушает права РФ в области лесных отношений.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В дело представлены документы: заявление Рузина С.М. от 14.04.1992года о выделении ему земельного участка (л.д.45); постановление Главы администрации территории города Высоковска Клинского района, Московской области №222 от 20.11.1992года, согласно которому, Рузину С. М. отведен под строительство индивидуального жилого дома земельный участок /адрес/, площадью 0.15 га(л.д.10); межевой план (л.д.11-16, 46-48), справка из налоговой инспекции о том, что начисление земельного налога на имя Рузина С.М. не производилось (л.д.42).

В дело также представлены постановления Главы администрации Клинского района №676 от 30.03.1994года, согласно которому, поселок /данные изъяты/ передан в административное подчинение Петровской сельской А. (л.д.49), №901 от 26.05.1995года, согласно которому, просят администрацию Московской области зарегистрировать и включить в учетные данные вновь возникший населенный пункт при Высоковском и Владыкинском лесничествах, присвоить ему наименование – Владыкинская гора, включить его в состав Петровского сельского округа (л.д.50-51), решение Московской областной думы от 27.09.1995года №8\66 о регистрации и включении в учетные данные вновь возникший населенный пункт /данные изъяты/, присвоении ему наименование – /данные изъяты/, включения его в состав /данные изъяты/ сельского округа (л.д.52-54).

Также в дело представлена копия       постановления Главы Клинского района Московской области, №585 от 30.04.1997года, согласно которому, утвержден выбор земельных участков в квартале /номер/ Высоковского лесничества К. лесхоза для передачи их в ведение А. Петровского сельского округа, из них Владыкинское лесничество в квартале /номер/ площадью 3.52 га, в т.ч. лесной, покрытых лесом – 0.3га, лесной, не покрытых лесом – 0.8 га, пашня- 2.42га под расширение личного подсобного хозяйства жителей д. /данные изъяты/ по фактическому пользованию; /данные изъяты/ в квартале /номер/ площадью 0.9 га, в том числе прочие под личное подсобное хозяйство жителей д. /данные изъяты/ по фактическому пользованию. В этом же постановлении было указано, что необходимо обратиться в Правительство РФ с ходатайством о переводе лесных земель в нелесные в лесах первой группы для использования в целях, не связанных с ведением лесного хозяйств на общей площади 8.32га в кварталах 1,5 и 15 /данные изъяты/ лесничеств Клинского лесхоза. Разрешить изъять эти земельные участки (л.д.55).

Согласно ответу из Администрации Клинского муниципального района д. Владыкина гора значится как земли населенных пунктов (л.д.56-59)

Рузин С. М. умер /дата/, о чем была составлена актовая о смерти /номер/ от /дата/, выдано свидетельство о смерти (л.д.81).

Рузин С. М. приходился отцом Рузиной Т. С., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.82).

Согласно справке ООО «Высоковский коммунальщик», по состоянию на 2011год, Рузин С.М. до смерти проживал совместно с дочерью, Рузиной Т.С., по адресу: /адрес/

Рослесхоз представил в материалы дела заключение№1 о пересечении(наложении) земельного участка и иной категорией земель на земли лесного фонда, площадь пересечения составляет 1650 кв.м ( л.д.107).

Из отзыва Комитета лесного хозяйства Московской области на иск Рузиной Т.С. также следует, что земельный участок истца расположен на землях лесного фонда в квартале15 выдела 21 Высоковского участкового лесничества Клинского филиала ГКУ МО «Мособллес».

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

      В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.20 Земельного кодекса РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность бесплатно. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

В соответствии со ст.2 п.п.1,2 Закона Московской области от 07.06.1996г. № 23\96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Аналогичное положение содержится в ст.11 п.2 Земельного кодекса РФ.

В силу ст.29 Земельного кодекса РФ основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции.

     Земля относится к недвижимому имуществу, и право собственности на него возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.

     Документами, устанавливающими права на земельные участки, являются решения, постановления, распоряжения, принимаемые органом, в компетенции которого находится право принятия данного правового акта.

     В дело представлена копии постановления Главы администрации территории города Высоковска Клинского района, Московской области об отведении Рузину С. М. земельного участка площадью 0.15га во /данные изъяты/ лесничестве г. Высоковска (л.д.47). Данное постановление никто не оспаривал, не отменял, не признавал недействительным.       Таким образом, суду был представлен документ о том, что наследодателю истицы      земельный участок, в свое время, был выделен лицом, полномочным принимать такие решения и распоряжаться земельными участкам. В акте органа местного самоуправления о предоставлении гражданам земельных участков должно быть указано, на каких условиях предоставляется земельный участок.      И именно решения, постановления, распоряжения, принимаемые органом, в компетенции которого находится право принятия данного правового акта, являются основанием для отвода земельного участка в натуре и выдаче документов.

     Основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органов местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции (ст.29 ЗК РФ), т.е. здесь действует административно-правовой способ возникновения прав и обязанностей.

    Момент возникновения права собственности на земельный участок определен датой принятия администрацией района или иного уполномоченного органа решения о передаче земли в собственность гражданина, это вполне согласуется со ст.8 ГК РФ, в которой указано, что «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Таким образом, для оформления права собственности должно быть представлено решение органов местного самоуправлении или иного уполномоченного органа о передаче земель в собственность.

Правового документа, согласно которому Рузин С.М., а потом его дочь, были бы лишены права пользования земельным участком, площадью 1500кв.м., в соответствии с действующим законодательством, не было принято. Суд считает, что Рузину С.М., в свое время, земельный участок был выделен лицом, полномочным принимать такие решения и распоряжаться земельными участками. Не представлено доказательств самовольного захвата земельного участка.

      О применении сроков исковой давности ни одна из сторон не заявила.

      Согласно Указу Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323"О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" « земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

     Никто право Рузина С.М. на протяжении этого времени на указанный земельный участок не оспаривал и не признавал недействительным. В период с 1992 года по 2011год Администрация сельского округа или администрация Клинского района не требовала от Рузина С.М. заключения договора купли-продажи или договора аренды отведенного земельного участка.

Данный документ (постановление администрации территории г. /данные изъяты/) является правоустанавливающим документом, на основе которого может быть зарегистрировано право собственности. Данное постановление никто не отменял, не признавал недействительным. Такое решение является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдаче документов. Любой документ, акт органа местного самоуправления, даже противоречащий действующему законодательству или не соответствующий требованиям законодательства, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до тех пор, пока он не будет признан недействительным в установленном законом порядке, и должен быть исполнен.

    Оснований, не доверять представленным документам, у суда нет.

    Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что с достоверностью установлено, что Рузину С.М., земельный участок площадью 0.15га, был выделен бесплатно в собственность в установленном законом порядке. Он надлежащим образом осуществлял право владения и пользования участком, нес расходы по его содержанию и использовал его по назначению, у него возникло право собственности на данный земельный участок в соответствии с действующим законодательством. Ответчик свои доводы ничем документально не подтвердил и не опроверг те документы, которые были представлены истицей, а потому суд находит доводы ответчика голословными и ничем объективно не подтвержденными.

Также никто право истицы, с 2011года на указанный земельный участок не оспаривал и не признавал недействительным.       Суду предоставлены документы, подтверждающие, что истица добросовестно на протяжении всего этого времени, после смерти отца, пользуется указанным имуществом и несет расходы по его содержанию.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года N 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменной владельца.

Суд считает, что у истицы имеются правовые основания для признания за ней права собственности на спорный земельный участок.

     В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства признается день смерти гражданина.

Лица, которые могут призываться к наследованию, перечислены в ст. 1116 ГК РФ.

Порядок очередности призвания наследников по закону к наследованию предусмотрен статьями 1142 - 1145, 1148 ГК РФ.

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ “наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием”. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для этого он подает по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

    Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

     Согласно ст.1112 ГК РФ «в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имуществ, в том числе имущественные права и обязанности». Открытие наследства означает возникновение в силу закона особого правового состояния, которое принимает вся в целом имущественная совокупность прав и обязанностей умершего гражданина. Особенность этого состояния заключается в том, что такая совокупность прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности после его смерти определенное наследство.

      Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества». Согласно ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Пункт 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ определяет, что в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, а согласно п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истица предоставила суду справку о том, что на момент смерти отца, они проживали совместно по адресу: /адрес/.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежащими удовлетворению в связи с Федеральным законом от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» и письмом Минэкономразвития России «О применении положений федеральных законов в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29 июля 2017 года №280-ФЗ».

В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Как следует из представленных документов, спорный земельный участок сформирован с момента его предоставления.

Комитет лесного хозяйства и Федеральное агентство лесного хозяйства возражали против удовлетворения иска, указав, что спорный земельный участок расположен на землях лесного фонда в квартале 15 выдел 21 Высоковского участкового лесничества Клинского филиала ГКУ МО «Мособллес». Данный факт подтверждается схемой наложения на земли лесного фонда, подготовленной с использованием ведомственной информационной системы обеспечения деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области (далее - ВИС ГУАГ МО). Истцом запользован земельный участок лесного фонда

Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", земельный участок, права граждан или юридических лиц на который возникли до 1 января 2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи." Более того, указанный Закон устанавливает, что до 1 января 2023 года, в целях государственного кадастрового учета, в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства,

огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий:

    земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до 8 августа 2008 года или образован из земельного участка, предоставленного до 8 августа 2008 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 8 августа 2008 года;

    смежным земельным участком является лесной участок.

В случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

В случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок.

Из представленных документов, следует, что землепользование сложилось, и границы земельного участка на местности определены существующим ограждением, ограничены смежными земельными участками и землями общего пользования с момента предоставления указанного участка.

При этом, площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, может отличаться от площади такого земельного участка, указанной в документе, который предусмотрен частями 1 - 3 настоящей статьи и в соответствии с которым определялось местоположение границ такого земельного участка.

При уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При сложившихся обстоятельствах истец просит установить границы земельного участка по фактическому пользованию, поскольку границы земельного участка согласованы, нарушений прав третьих лиц нет. Данный земельный участок принадлежит истице и ее отцу с 1992года. Границы закреплены объектами искусственного происхождения (заборами), неизменно расположенными на местности и позволяющими определить фактическое местоположение земельного участка. При уточнении границ земельного участка было установлено, что фактическая площадь составляет 1650 кв.м., что на 150 кв.м. больше, чем было предоставлено по документам, данное превышение не противоречит требованиям ч.32 ст.26 ФЗ №218-ФЗ и находится в допуске определения площади, при условии увеличения данной площади не более, чем на 10%. Территория земельного участка на местности огорожена забором, споров по прохождению смежных границ не выявлено, что подтверждено актом согласования границ.    Согласование границ участка проведено в соответствии с действующим законодательством. Споров по границам не заявлено. Акт согласования границ земельного участка подписан смежными землепользователями. Кроме того, указанный земельный участок входит в состав д. Владыкина гора, земли данного населенного пункта при Высоковском и Владыкинском лесничествах были изъяты из земель лесного фонда на основании постановления Главы Администрации Клинского района Московской области в 1997 году (л.д.55) и включены в территорию Петровского сельского округа Клинского района.

Суд находит доводы Комитета Лесного хозяйства и федерального агентства лесного хозяйства несостоятельными и ничем объективно не подтвержденными. При таких обстоятельствах иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рузиной Т. С. удовлетворить.

Установить юридический факт приятия Рузиной Т. С. наследства, открывшегося после смерти ее отца, Рузина С. М., умершего /дата/.

Признать за Рузиной Т. С. право собственности на земельный участок площадью 1650 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, в координатах, указанных в межевом плане, составленном кадастровым инженером Лачугиным В.М., а именно:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью 1650 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, на имя Рузиной Т. С. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Исключить из Реестра земель лесного фонда квартал 15 выдел 21 Высоковского участкового лесничества Клинского филиала ГКУ МО «Мособллес», земельный участок площадью 1650 кв.м., находящийся по адресу: /адрес/, в координатах, указанных в межевом плане, составленном кадастровым инженером Лачугиным В.М., а именно:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                               подпись                                                      Н.Ф. Коренева

Мотивированное решение суда    составлено /дата/.

Решение не вступило в законную силу.

Судья                                                                                                                     Н.Ф. Коренева