Решение по делу № 2-1282/2013 от 20.02.2013

Дело № 2-1282/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2013 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Князевой В.А., при секретаре судебного заседания Шаровой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробко М.Ю. к СНТ «Фрегат» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коробко М.Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, мотивирую свои требования тем, что он является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., однако в его фактическом пользовании находится участок площадью <данные изъяты> кв.м; указанный земельный участок находится в границах одного забора; истец пользуется им и оплачивает необходимые платежи; расхождение в площади земельного участка было связано с тем, что изначально земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель СНТ «Фрегат» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании иска, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Дмитровского муниципального района в суд не явился, отношение по иску не выразил.

Представитель третьего лица ООО «Азимут» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, до начала судебного разбирательства представил в суд заявление, согласно которого разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с учетом представленного заявления.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, из районного фонда запаса СНТ «Фрегат» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, в том числе в коллективно-совместную собственность <данные изъяты> га., в собственность граждан – членов садового товарищества – <данные изъяты> га., для садоводства бесплатно (л.д. 26-27). Постановлениями Администрации Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью <данные изъяты> га СНТ «Фрегат» и утвержден проект границ указанного земельного участка (л.д. 24-25).

Согласно договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ Коробко М.Ю. стал владельцем земельного участка № в СНТ «Фрегат» в районе д. <адрес> (л.д. 41-42). Изначально границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 19).

В фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8-18), границы земельного участка не изменялись и согласованы со смежными землевладельцами Земельный участок находится в границах территории СНТ «Фрегат».

Распоряжение Администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена корректировка генплана СНТ «Фрегат» (л.д. 30), согласно которой, площадь земельного участка истца согласно генплана застройки СНТ составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 21).

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах также не противоречит ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и ч.5 ст.27 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», так как площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель – 600 кв.м.

При наличии вышеуказанных обстоятельств надлежит признать, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коробко М.Ю. к СНТ «Фрегат» о признании права собственности на земельный участок - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за Коробко М.Ю. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м с к.н№, предоставленный для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>», с внесением соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течении месяца.

Судья

Дмитровского городского суда В.А. Князева