Решение от 06.06.2016 по делу № 33-7401/2016 от 27.05.2016

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Сенькина Е.М. Дело № 33-7401/2016

А-95г

06 июня 2016 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Крятова А.Н.

судей Александрова А.О., Потехиной О.Б.

при секретаре Зубовой Т.А.

с участием прокурора Назаркина В.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Потехиной О.Б.

гражданское дело по иску Шапшалова ВИ к Шапшалову АВ о вселении, выселении, возмещении расходов по оплате за жилое помещение,

по апелляционной жалобе ответчика Шапшалова А.В.

на решение Центрального районного суда г. Красноярска от 04 февраля 2016 года, которым постановлено:

«Взыскать с Шапшалова АВ в пользу Шапшалова ВИ 57 276,83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 318,30руб., а всего взыскать 59 595,13 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Шапшалова В.И. отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шапшалов В.И. обратился в суд с иском к Шапшалову А.В. о выселении его из жилого помещения, вселении в жилое помещение, взыскании расходов по оплате за жилое помещение, мотивируя требования тем, что по договору социального найма от 30.12.2011 года он является нанимателем <адрес> и единственным лицом, состоящим на регистрационном учете в указанной квартире, единолично несет расходы по оплате за жилое помещение. В феврале 2012 года ответчик самовольно вселился в указанную квартиру, систематически причинял ему различные телесные повреждения. В настоящее время ответчик также проживает в спорной квартире, препятствуя истцу как нанимателю в пользовании квартирой, от оплаты расходов за жилое помещение уклоняется. В связи с чем, просит выселить Шапшалова А.В. из <адрес>, вселить в указанную квартиру истца, взыскать с ответчика расходы по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты>.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Шапшалов А.В. просит изменить решение суда в части суммы взыскания расходов по оплате за жилое помещение с Шапшалова А.В. в пользу Шапшалова В.И., определить ко взысканию сумму в размере <данные изъяты> рублей, а также в части расходов по уплате государственной пошлины. Указывает, что истцу он должен оплатить половину денежной суммы оплаченной за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг.

Третье лицо Шапшалов Н.В., представитель третьего лица- администрация Центрального района г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения были извещены надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела имеется извещение, об отложении дела слушанием не просили. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного рассмотрения дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда по правилам апелляционного производства в пределах, установленных ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ, выслушав Шапшалова А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Шапшалова В.И., возражавшего по доводам жалобы, заключение прокурора Назаркина В.П., полагавшего решение суда подлежащим изменению в части определения взысканных с ответчика сумм, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Шапшалову В.И. и членам его семьи- сыновьям Шапшалову А.В. и Н по договору социального найма от 30.12.2011 года предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 48,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

На регистрационном учете в указанной квартире состоят: Шапшалов В.И. с 03.02.2012 года, Шапшалов А.В. – с 23.05.2015 года.

Шапшалов А.В. в спорной квартире фактически проживает с начала 2012 года, при этом в период с 2012 по 2014 г.г. не оплачивал жилищно- коммунальные услуги, Шапшалов В.И. в квартире в указанный период фактически не проживал, при этом производил оплату жилищно-коммунальных услуг за период с начала 2012 г. по июль 2014 г. в общей сумме <данные изъяты> рублей.

В период рассмотрения дела судом первой инстанции требование истца в части его вселения в спорную квартиру исполнено.

    Разрешая спор в части требований о вселении Шапшалова В.И. в спорную квартиру, учитывая, что истец в период рассмотрения дела вселился в спорную квартиру и не настаивал на удовлетворении требований в указанной части, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении данной части требований.

Отказывая в удовлетворении требований иска о выселении Шапшалова А.В. из спорной квартиры, суд первой инстанции, проанализировав нормы действующего законодательства, а именно положения ч.1 ст.91 ЖК РФ, пришел к обоснованному выводу об отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для выселения ответчика, а именно об использовании ответчиком жилого помещения не по назначению, умышленного бесхозяйственного обращения с жилым помещением, порчи имущества, а также нарушения ответчиком личных прав истца.

Решение суда в указанной части не обжалуется и в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ не является предметом проверки судебной коллегии.

Разрешая исковые требования в части требований о взыскании расходов истца по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и удовлетворяя требования истца в указанной части, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика Шапшалова А.В. как члена семьи нанимателя жилого помещения, имеющего с последним равные права и обязанности и несущего солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма, понесенные истцом расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда, поскольку истец Шапшалов В.И. исполнил солидарную с ответчиком обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 2012 г. по июль 2014 г., в связи с чем в силу положений ч.2 ст.69 ЖК РФ и ст.325 ГК РФ, у истца возникло право регрессного требования к ответчику, вместе с тем, произведя расчет, приходит к выводу об изменении суммы, подлежащей взысканию в пользу истца по следующим основаниям.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям и чекам об оплате, истцом произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги спорной квартиры за период с начала 2012 г. по июль 2014 г. включительно в общем размере <данные изъяты> рублей.

Как следует из платежных документов, плата за содержание жилья и электроснабжение мест общего пользования квартиры по адресу: <адрес>, в спорный период рассчитывалась исходя из общей площади квартиры, остальные платежи - исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц (1 человек- Шапшалов В.И.), так как индивидуальные приборы учета коммунальных услуг в квартире не установлены.

Определяя долю расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящихся на истца и ответчика, судебная коллегия учитывает указанные обстоятельства, а также то, что ответчик Шапшалов А.В. включен в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> как член семьи нанимателя, фактически проживал в квартире в спорный период, нанимателями иного жилого помещения, за пользование которым вносил плату, не являлся, свою обязанность по оплате <данные изъяты> доли платы за жилье и коммунальные услуги не оспаривает; при этом истец Шапшалов А.В. является нанимателем указанного жилого помещения, зарегистрирован в нем, плата за коммунальные услуги начислялась исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом регистрации истца в жилом помещении, при этом в спорный период истец не обращалась к исполнителю услуг с заявлением о перерасчете коммунальных платежей в связи с временным отсутствием в жилом помещении в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, плату за коммунальные услуги в ином жилом помещении не вносил.

Из изложенного следует, что стороны несли солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, исходя из доли расходов каждого в размере по <данные изъяты> поскольку в данном случае факт не проживания Шапшалова В.И. в квартире основанием для освобождения его от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги не является, при том, что судом не установлены виновные действия ответчика, препятствующие проживанию истца в квартире в спорный период.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части суммы расходов по оплате жилья и коммунальных услуг и взыскании с Шапшалова А.В. в пользу Шапшалова В.И. <данные изъяты> рублей (86 032,38 руб.:2).

В связи с чем, с Шапшалова А.В. в пользу Шапшалова В.И. подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям- 75% (<данные изъяты>83х100%=99%), то есть в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб.:100%х75%).

    В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения, как постановленное при правильном применении норм материального и процессуального права, соответствующее фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ 04 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: