Решение по делу № 2-4730/2024 от 10.07.2024

№ 2-4730/2024

61RS0022-01-2024-005406-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2024 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:    

председательствующего судьи Шевченко Ю.И.

при секретаре судебного заседания Оржаховской И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом г. Таганрога о признании права муниципальной собственности, заинтересованное лицо: Администрация г. Таганрога (третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – МУП «Управление «Водоканал», МУП «Тепловые Сети»)

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г. Таганрога обратился с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием «Город Таганрог» на объекты недвижимого имущества.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены - МУП «Управление «Водоканал», МУП «Тепловые Сети».

В обоснование заявления указано, что Согласно письмам ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РО Правительства РО а также МУП «БТИ» объекты недвижимости:

Тепловая сеть по адресу: <адрес> направлении строительного колледжа, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 25 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>;

Сеть водопровода, назначение: иное сооружение (сеть водопровода), протяженность: 87 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>

Сеть канализации, назначение: иное сооружение (сеть канализации), протяженность: 126 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>, <адрес>

Сеть водопровода, назначение: иное сооружение (сеть водопровода), протяженность: 141 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>;

Сеть канализации, назначение: иное сооружение (сеть канализации), протяженность: 298 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>;

Сеть водоснабжения, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 1244 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>, от автомобильного кольца <адрес>;

Сеть водопровода по адресу: <адрес>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 818 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

Участок сети канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность: 223 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>, от <адрес> и до врезки в колодец на территории школы по <адрес>;

Сети водопровода, назначение: иное сооружение, протяженность: 207 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>;

Сети канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность: 155 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>, проезд 5-й <адрес>;

Участок сети канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность: 57 м, кадастровый №. Адрес: <адрес> <адрес> с поворотом в сторону <адрес>;

Тепловая сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 439 м., кадастровый №. Адрес: <адрес> от врезки в теплотрассу транзитом <адрес>

Тепловая сеть: <адрес> назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 262 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

Тепловая сеть: <адрес> <адрес>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 35 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

Тепловая сеть: <адрес>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 37 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

Наружная сеть водопровода: <адрес>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 78 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>, не учитываются в реестрах государственной собственности Ростовской области, федеральной собственности, а также не имеет собственника.

Вышеуказанные объекты в установленном законом порядке поставлены на государственный кадастровый учет как бесхозяйные, о чем свидетельствуют сведения ЕГРН.

В соответствии с процедурой постановки бесхозяйных объектов на учет, на официальном портале Администрации города Таганрога опубликованы объявления о необходимости явки в КУИ г. Таганрога лиц, считающих себя собственниками вышеуказанного объекта.

Лиц, считающих себя собственниками указанного выше имущества, до настоящего времени не установлено, в Комитет по управлению имуществом г. Таганрога никто не обратился.

В соответствии со ст.225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 2 Положения «О Комитете по управлению имуществом г. Таганрога», утвержденным Решение Городской Думы г. Таганрога №359 от 25.10.2011, основными задачами Комитета являются эффективное и целевое использование муниципального имущества, владение, пользование, управление и распоряжение имуществом.

Учитывая изложенное, Комитетом полностью соблюдены требования пункта 3 статьи 225 ГК РФ, Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 и Решения Городской Думы от 16.07.1998 № 402 «О постановке на учет и приеме в муниципальную собственность бесхозяйных объектов недвижимости».

На основании изложенного, заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования «Город Таганрог» на объекты недвижимости:

1.    Тепловая сеть по адресу: <адрес> направлении строительного колледжа, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 25 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>;

2.    Сеть водопровода, назначение: иное сооружение (сеть водопровода), протяженность: 87 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>

3.    Сеть канализации, назначение: иное сооружение (сеть канализации), протяженность: 126 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>

4.    Сеть водопровода, назначение: иное сооружение (сеть водопровода), протяженность: 141 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>;

5.    Сеть канализации, назначение: иное сооружение (сеть канализации), протяженность: 298 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>;

6.    Сеть водоснабжения, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 1244 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>, от автомобильного кольца <адрес>;

7.    Сеть водопровода по адресу: <адрес>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 818 м, кадастровый №. Адрес: <адрес> <адрес>;

8.    Участок <адрес> <адрес> и до врезки в колодец на территории школы по <адрес>;

9.    Сети водопровода, назначение: иное сооружение, протяженность: 207 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

10.    Сети канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность: 155 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

11.    Участок сети канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность: 57 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

12.    Тепловая сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 439 м., кадастровый №. Адрес: <адрес> от врезки в теплотрассу транзитом через МКД по <адрес>;

13.    Тепловая сеть: <адрес>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 262 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

14.    Тепловая сеть: <адрес>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 35 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

15.    Тепловая сеть: <адрес>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 37 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

16.    Наружная сеть водопровода: <адрес>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 78 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>.

В судебном заседании представитель КУИ г. Таганрога не присутствует, извещен о времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Таганрога в судебном заседании не присутствует, извещен о времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований в части, исходя из следующего.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226 ГК РФ), о находке (статьи 227 и 228 ГК РФ), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231 ГК РФ) и кладе (статья 233 ГК РФ), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст.130 ГК РФ недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из представленных доказательств судом установлено, что объекты, перечисленные в иске, поставлены на кадастровый учет как объекты бесхозяйного недвижимого имущества, что подтверждается ответами МУП БТИ от <дата> (л.д.№), от <дата> (л.д.№), от <дата> (л.д.№), от <дата> (л.д.№), от <дата> (л.д.№ от <дата> (л.д.№). Данные обстоятельства, подтверждаются также письмами <адрес> от <дата> (л.д.№), от <дата> (л.д.№), от <дата> (л.д.№), от <дата> (л.д.№), от <дата> (л.д№), от <дата> (л.д.№), и ответами ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РО от <дата> (л.д.№), от <дата> (л.д.№), от <дата> (л.д.№ от <дата> (л.д.№), от <дата> (л.д.№), от <дата> (л.д.42-43).

Вышеуказанные объекты в установленном законом порядке поставлены на государственный кадастровый учет как бесхозяйные, о чем свидетельствуют сведения ЕГРН.

В соответствии с процедурой постановки бесхозяйных объектов на учет, на официальном портале Администрации города Таганрога опубликованы объявления о необходимости явки в КУИ г. Таганрога лиц, считающих себя собственниками вышеуказанного объекта.

Лиц, считающих себя собственниками указанного выше имущества, до настоящего времени не установлено, в Комитет по управлению имуществом
г. Таганрога никто не обратился.

Соблюдение требований ст.225 ГК РФ в отношении спорного имущества подтверждается: ответами Минимущества Ростовской области, подтвердившими, что в реестре государственного имущества Ростовской области не числятся объекты недвижимости, относительно которых заявлен спор, скриншотами официального портала Администрации города Таганрога, в котором опубликованы сведения о бесхозяйных недвижимых объектах; ситуационными схемами, письмами, выписками из ЕГРН и иными доказательствами.

Спора относительно принадлежности заявленных объектов из обстоятельств дела не усматривается, представленные доказательства свидетельствуют, что недвижимые вещи не имеют собственника.

В соответствии со ст. 2 Положения «О Комитете по управлению имуществом г. Таганрога», утвержденным Решение Городской Думы г. Таганрога №359 от 25.10.2011, основными задачами Комитета являются эффективное и целевое использование муниципального имущества, владение, пользование, управление и распоряжение имуществом.

Оценив все доказательства в совокупности, учитывая, что со времени поставки недвижимой вещи на учет в установленном порядке прошел год, собственник объектов не установлен, суд пришел к выводу о наличии законных оснований для признания права собственности на спорное имущество за муниципальным образованием «Город «Таганрог».    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Комитета по управлению имуществом г. Таганрога удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Таганрог» на следующие объекты:

1.    Тепловая сеть по адресу: <адрес> направлении строительного колледжа, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 25 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>;

2.    Сеть водопровода, назначение: иное сооружение (сеть водопровода), протяженность: 87 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>

3.    Сеть канализации, назначение: иное сооружение (сеть канализации), протяженность: 126 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>;

4.    Сеть водопровода, назначение: иное сооружение (сеть водопровода), протяженность: 141 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>;

5.    Сеть канализации, назначение: иное сооружение (сеть канализации), протяженность: 298 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>;

6.    Сети водоснабжения, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 1244 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>, от автомобильного кольца <адрес>;

7.    Сеть водопровода по адресу: <адрес>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 818 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

8.    Участок сети канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность: 223 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>, от <адрес> и до врезки в колодец на территории школы по <адрес>;

9.    Сети водопровода, назначение: иное сооружение, протяженность: 207 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

10.    Сети канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность: 155 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

11.    Участок сети канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность: 57 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

12.    Тепловая сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 439 м., кадастровый №. Адрес: <адрес> от врезки в теплотрассу транзитом через МКД по <адрес>

13.    Тепловая сеть: <адрес>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 262 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

14.    Тепловая сеть: <адрес>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 35 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

15.    Тепловая сеть: <адрес>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 37 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>;

16.    Наружная сеть водопровода: <адрес> назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность: 78 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Мотивированное решение составлено 14 октября 2024 г.

    Председательствующий:     Шевченко Ю.И.