Решение по делу № 2-3977/2022 от 04.08.2022

дело № 2-3977/2022

УИД 76RS0013-02-2022-003108-66

Решение в мотивированном виде составлено 23 сентября 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 16 сентября 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению Панкратова Владимира Леонидовича к Громову Станиславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Панкратов В.Л. обратился в суд с иском к Громову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением на жилое помещение – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании определения Кировского районного суда города Ярославля от 16.12.2021. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик (бывший собственник спорного жилого помещения), который членом семьи истца не является. Ответчик не проживает в указанному жилом доме длительный период времени. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец Панкратов В.Л. в судебное заседание не явился, направил своего представителя Грибкову В.В. по доверенности, которая в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Громов С.А. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного разбирательства по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Панкратов В.Л. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании определения Кировского районного суда города Ярославля от 16.12.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись государственной регистрации права № от 28.12.2021.

Громов Станислав Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суду не представлено сведений о сохранении жилой площади за ответчиком. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, личных вещей Громова С.А. в доме не имеется. Доказательств того, что ответчику со стороны истца чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено. Ответчик не производит оплату расходов по жилищно-коммунальным услугам, не участвует в расходах по ремонту жилого помещения. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец. Согласия на сохранение права пользования жилым помещением истец ответчику не давал. В отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении не имеется, истец не намерен предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд полагает признать ответчика утратившей право на спорное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Панкратова Владимира Леонидовича (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Громова Станислава Александровича (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                          Е.С.Леонова