Решение по делу № 2-552/2023 (2-4011/2022;) от 13.12.2022

Дело (УИД) № 57RS0022-01-2022-004685-39 Производство №2-552/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 января 2023 года                               город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Агаркова А.Н.,

с участием: помощника прокурора Заводского района г.Орла Верижниковой Е.В.,

представителя ответчика Волобуева С.С.,

при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания Савостокиной П.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Заводского района г. Орла, в интересах Муниципального образования «город Орел» к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ № 21» о понуждении к совершению действий,

                    установил:

прокурор Заводского района г. Орла в интересах Муниципального образования «город Орел» обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №21» (далее – ООО « ЖЭУ №21») о понуждении к совершению действий, в обоснование указал, что прокуратурой района была проведена проверка по поручению прокуратуры области от 11.07.2022 № 7-31-2022 по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирных домов по Заводскому району г. Орла, по результатам которой были выявлены нарушения закона в указанной сфере.

Многоквартирный жилой (адрес обезличен), управляющей компанией с 01.12.2015 по которому является ООО «ЖЭУ №21». В ходе проверки установлено, что жилой дом введен в эксплуатацию в 1966 году, 5 этажей, 4 подъезда. Визуальным осмотром установлено, что имеются участки стыков панелей с нарушением целостности. Управляющей компаний проводятся работы по мере проявления протечек и аварийных ситуаций на инженерных сетях в техническом подполье ввиду длительного срока эксплуатации дома, наружный водопровод частично нарушен по периметру дома (коррозия, имеются отверстия сквозные). Также визуальным осмотром кровли установлено, что оголовки вентиляционных каналов имеют сколы участками, частично проведен латочный ремонт управляющей организацией, но имеются участки с нарушением целостности кровельного покрытия ( сколы, воздушные мешки) по всему периметру.

Многоквартирный жилой дом по адресу: (адрес обезличен) на основании договора управления многоквартирным домом с 01.12.2015 находится под управлением ООО «ЖЭУ № 21». В ходе проведенной выездной проверки установлено, что дом введен в эксплуатацию в 1968 году, 5 этажей, 4 подъезда. Визуальным осмотром установлено, что имеются участки стыков панелей с нарушением целостности. Управляющей компаний проводятся работы по мере проявления протечек и аварийных ситуаций на инженерных сетях в техническом подполье ввиду длительного срока эксплуатации дома, наружный водопровод частично нарушен по периметру дома (коррозия, имеются отверстия сквозные). Также визуальным осмотром кровли установлено, что оголовки вентиляционных каналов имеют сколы участками, частично проведен латочный ремонт управляющей организацией, но имеются участки с нарушением целостности кровельного покрытия (сколы, воздушные мешки) по всему периметру. По информации управляющей компании капитальный ремонт кровли запланирован на 2023 год (с переходом на специальный счет).

Многоквартирный жилой дом по адресу: (адрес обезличен) на основании договора управления многоквартирным домом с 01.12.2015 находится под управлением ООО «ЖЭУ № 21». В ходе проведенной выездной проверки установлено, что дом введен в эксплуатацию в 1967 году, 5 этажей, 4 подъезда. Визуальным осмотром установлено, что имеются участки стыков панелей с нарушением целостности. Управляющей компаний проводятся работы по мере проявления протечек и аварийных ситуаций на инженерных сетях в техническом подполье ввиду длительного срока эксплуатации дома, наружный водопровод частично нарушен по периметру дома (коррозия, имеются отверстия сквозные). Также визуальным осмотром кровли установлено, что оголовки вентиляционных каналов имеют сколы участками, частично проведен латочный ремонт управляющей организацией, но имеются участки с нарушением целостности кровельного покрытия (сколы, воздушные мешки) в районе подъездов № 1 и № 3.

Многоквартирный жилой дом по адресу: (адрес обезличен) на основании договора управления многоквартирным домом с 01.12.2015 находится под управлением ООО «ЖЭУ № 21». В ходе проведенной выездной проверки установлено, что дом введен в эксплуатацию в 1968 году, 5 этажей, 4 подъезда. Визуальным осмотром установлено, что имеются участки стыков панелей с нарушением целостности. Управляющей компаний проводятся работы по мере проявления протечек и аварийных ситуаций на инженерных сетях в техническом подполье ввиду длительного срока эксплуатации дома, наружный водопровод частично нарушен по периметру дома (коррозия, имеются отверстия сквозные). Также визуальным осмотром кровли установлено, что оголовки вентиляционных каналов имеют сколы участками, частично проведен латочный ремонт управляющей организацией, но имеются участки с нарушением целостности кровельного покрытия (сколы, воздушные мешки) в районе подъезда № 1.

Многоквартирный жилой дом по адресу: (адрес обезличен) на основании договора управления многоквартирным домом с 01.12.2015 находится под управлением ООО «ЖЭУ № 21». В ходе проведенной выездной проверки установлено, что дом введен в эксплуатацию в 1968 году, 5 этажей, 4 подъезда. Визуальным осмотром установлено, что имеются участки стыков панелей с нарушением целостности. Управляющей компаний проводятся работы по мере проявления протечек и аварийных ситуаций на инженерных сетях в техническом подполье ввиду длительного срока эксплуатации дома, наружный водопровод частично нарушен по периметру дома (коррозия, имеются отверстия сквозные). Также визуальным осмотром кровли установлено, что оголовки вентиляционных каналов имеют сколы участками, частично проведен латочный ремонт управляющей организацией, но имеются участки с нарушением целостности кровельного покрытия (сколы, воздушные мешки) по всему периметру.

Многоквартирный жилой дом по адресу: (адрес обезличен) на основании договора управления многоквартирным домом с 01.12.2015 находится под управлением ООО «ЖЭУ № 21». В ходе проведенной выездной про����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????�???????????��??????????�??????????????????�???????�??????????�???????????��???????????��???????????��????????��??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������z�����?������z�����?������z�����?������z�����?������z�����?������z�����?���������??????�?�??? �??�?$???????“????�?�??? �??�?$?????“??????�?�??? �??�?$???????“??¤?¤?D??�???�??$??“??�?�?��������������������������������������������������������������������������������������������������

Многоквартирный жилой дом по адресу: (адрес обезличен) на основании договора управления многоквартирным домом с 01.12.2015 находится под управлением ООО «ЖЭУ № 21». В ходе проведенной выездной проверки установлено, что дом введен в эксплуатацию в 1970 году, 5 этажей, 4 подъезда. Визуальным осмотром установлено, что имеются участки стыков панелей с нарушением целостности. Управляющей компаний проводятся работы по мере проявления протечек и аварийных ситуаций на инженерных сетях в техническом подполье ввиду длительного срока эксплуатации дома, наружный водопровод частично нарушен по периметру дома (коррозия, имеются отверстия сквозные). Также визуальным осмотром кровли установлено, что оголовки вентиляционных каналов имеют сколы участками, частично проведен латочный ремонт управляющей организацией, но имеются участки с нарушением целостности кровельного покрытия (сколы, воздушные мешки) по всему периметру.

В связи с изложенным прокурор просил суд обязать ООО «ЖЭУ №21» в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить проведение работ по надлежащему техническому содержанию кровли многоквартирных домов (номер обезличен), (номер обезличен) по (адрес обезличен) в соответствие с требованиями действующего законодательства; обязать ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» обеспечить поддержание надлежащего технического состояния кровли многоквартирных домов (номер обезличен), (номер обезличен) по (адрес обезличен) до проведения капитального ремонта.

В предварительном судебном заседании помощник прокурора Заводского района г.Орла Верижникова Е.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности Волобуев С.С. заявил ходатайство об оставлении иска прокурора без рассмотрения по тем основаниям, что прокурор обратился в интересах Муниципального образования «город Орел» не имея на то полномочий, предоставленных МО «г. Орел».

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела по настоящему спору, приходит к следующему.

На основании пункта 3 статьи 35 Федерального закона от 17.01.1992 №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Согласно части 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

При разрешении спора судом установлено, что прокурор Заводского района г. Орла, обращаясь в суд с иском к ООО «ЖЭУ №21» о понуждении к совершению действий, указывает на то, что в ходе проведенной проверки были выявлены нарушения по соблюдению ответчиком требований жилищного законодательства в квартирах жильцов.

При разрешении спора судом установлено, что прокурор Заводского района г. Орла, обращаясь в суд с иском к ООО «ЖЭУ №21» о понуждении к совершению действий, указывает на то, что в ходе проведенной проверки были выявлены нарушения по соблюдению ответчиком требований жилищного законодательства в квартирах жильцов, при этом, являясь процессуальным истцом, инициирует иск в интересах муниципального образования, имеющего материально-правовой интерес – своевременное и надлежащее обслуживание общего имущества многоквартирных жилых домов (номер обезличен) (номер обезличен) по (адрес обезличен).

Поскольку круг лиц является определенным, в соответствии с требованиями статьи 45 ГПК РФ прокурор обязан указать причины, по которым Муниципальное образование «город Орел» не может самостоятельно обратиться в суд. Однако, таких сведений прокурором в материалы дела не представлено, как не представлено и иных документов, подтверждающих, что муниципальное образование обращалось к прокурору с информацией о нарушении его прав со стороны ответчика.

На основании пункта 3 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об оставлении иска прокурора Заводского района г.Орла без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

исковое заявление прокурора Заводского района г. Орла, в интересах Муниципального образования «город Орел» к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ № 21» о понуждении к совершению действий оставить без рассмотрения.

Настоящее определение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г.Орла в 15-дневный срок со дня его вынесения.

Судья А.Н. Агарков