Решение по делу № 2-971/2024 от 24.04.2024

Дело № 2-971/2024

УИД 59RS0025-01-2024-001057-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск                         16.08.2024

Краснокамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Катаевой А.А.,

при секретаре Вагановой Т.Н.,

с участием прокурора Южаковой С.Г., истца Копаневой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Копаневой Н. Г., Юговой М. В., Гумовской Д. Ф. к Соколову В. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Копанева Н. Г., Югова М. В., Гумовская Д. Ф. обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Соколову В. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обосновании требований указали, что являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по его просьбе, но фактически в доме никогда не проживал. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Указали, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Копанева Н.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик Соколов В.В. приходится ей сыном. Квартира была получена, когда сын находился в местах лишения свободы. В этот же период квартира была приватизирована, в последующем была выделена доля в праве собственности внучке. Сын в приватизации не участвовал. В последующем по просьбе Соколова В.В. собственники дали согласие на его регистрацию в квартире. Однако, Соколов не вселялся, продолжил проживать в квартире своей жены. Членом семьи не является уже более 27 лет. Сейчас ведет аморальный образ жизни, а потому отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Ей приходится платить коммунальные платежи и с учетом регистрации Соколова. В жилом помещении вещей ответчика нет, фактически в квартире не проживал.

Истцы Гумовская Д.Ф. и Югова М.В. в судебном заседании участия не принимали, были извещены надлежаще. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддерживали. Также поясняли, что ответчик никогда в жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, его вещей в квартире нет, членом семьи не является.

Ответчик Соколов В.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

При указанных обстоятельствах судья считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор в заключении полагал возможным удовлетворить требования истца.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 2-комнатную квартиру, общей площадью 47,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>л.д. 14-16).

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на недвижимое имущество Копанева М.В. и Копанева Н.Г. зарегистрировали право собственности, по ? доли каждая, на жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ

Отделом ЗАГС администрации Краснокамского городского округа представлены сведения о наличии актовых записей, из которых следует, что ответчик Соколов В.В. является сыном истца Копаневой Н.Г., сводным братом истца Юговой М.В., дядей истца Гумовской Д.Ф. (л.д. 50-53).

По сведениям о наличии судимости Соколов В.В. был осужден Краснокамским городским судом Пермской области ДД.ММ.ГГГГ по ч. 2 ст. 158 УК РФ, с учетом ст.70 УК РФ, был присоединено наказание по приговору от ДД.ММ.ГГГГ, окончательно было назначено 3 года 1 месяц лишения свободы. Мера пресечения была избрана – содержание под стражей ДД.ММ.ГГГГ. Освободился условно-досрочно ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68-75).

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

В настоящее время, согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности: Копаневой М.В. – 5/10 доли, Копаневой Н.Г. – 4/10 доли, Гумовской Д.Ф. – 1/10 доли (с ДД.ММ.ГГГГ)(л.д.36-43).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что доводы истца полностью доказаны письменными материалами дела, ответчик Соколов В.В., состоящий на регистрационном учете в спорном жилом помещении, в действительности в нем не проживает, никогда не вселялся, бремя расходов по содержанию жилья не несет, его вещей в спорном жилье нет, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения он не ведет. Данных о том, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования указанным жилым домом, не имеется. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что иск предъявлен собственниками, которые имеют, в силу ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и чьи права и законные интересы подлежат защите, требования о признании не приобретшим право пользования подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Копаневой Н. Г., Юговой М. В., Гумовской Д. Ф. - удовлетворить.

Признать Соколова В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (<данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Соколова В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (<данные изъяты>), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                             А.А. Катаева