Решение по делу № 2-439/2018 от 04.10.2017

Д Е Л О (№)              Р Е Ш Е Н И Е

                  И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(ДД.ММ.ГГГГ.) Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А, при секретаре Афанасьевой Д.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокрута ТА, Сокрута КВ, Сокрута ВВ, Мальковой ВС, Трофимова СА о заключении договора социального найма жилого помещения,

                                                     у с т а н о в и л:

        Спорное жилое помещение расположено по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен), представляет собой трехкомнатную квартиру.(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО6 был выдан ордер (№) на вселение в квартиру ему и членам его семьи: жене ФИО10, дочери ФИО11, сыну Трофимову С.А., а также был заключен с ФИО6 договор социального найма. ФИО6 умер (ДД.ММ.ГГГГ.) договор социального найма оказался утерянным. При обращении истцов в Администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода отказано в предоставлении муниципальной услуги по выдаче дубликата договора социального найма на спорную квартиру, т.к. заявление подано ненадлежащим лицом.

      После уточнения иска, истица Сокрута Т.А. просила суд обязать заключить с ней договор социального найма, включив него членов семьи – мужа Сокрута В.В, дочерью Сокрута К.В, дочерью Мальковой В.С, братом Трофимовым С.А.Поскольку Сокрута КВ (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. не достигла возраста, с которого она обрела правоспособность в полном объеме, заявленные ею требования суд оставляет без рассмотрения. В данном случае, истцы Сокрута Т.А. и Сокрута В.В., являясь законными представителя Сокрута К.В. (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р.вправе выступать в ее интересах.

        В судебное заседание истцы не явились, выдали доверенность представителю Тусниной Н.А, которая в судебном заседании иск поддержала.

        Представитель ответчика, администрации Канавинского района г.Н.Новгорода не явился, извещен, в ходе рассмотрения дела в отзыве представитель администрации района указал, что ордер был выдан ФИО6 на иное помещение - (адрес обезличен) 111 Мещерское озеро.

        Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно выписки из домовой книги, зарегистрированными в (адрес обезличен) г.Н.Новгорода значатся: Малькова (ФИО15) ВС, Сокрута (Трофимова) ТА, Сокрута ВВ, Сокрута КВ (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО5.((данные обезличены))

       Ордер (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) на (адрес обезличен) был выдан ФИО6 и членам его семьи, состоящей из 4-х человек, в т.ч. жене ФИО10, дочери ФИО11 сыну ФИО5((данные обезличены))

       На ФИО6 как на нанимателя кВ.58 (адрес обезличен) выписан лицевой счет (№)л(данные обезличены)

      Распоряжением зам. Главы администрации Канавинского района г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-р Сокрута Т.А. и членам ее семьи отказано в выдаче дубликата договора социального найма жилого помещения ((данные обезличены))

        В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма.

      Согласно ст.673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома)

      Аналогичные положения содержатся в ст.ст.60,62 ЖК РФ.

Статьей 7 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

      Из представленных суду выписок ГП «НижТехИнвентаризация», право собственности на (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, не производилось. ((данные обезличены)).

Кроме того, доводы ответчика о том, что на основании ордера было предоставлено иное жилое помещение, судом отклоняется как необоснованное, поскольку ордер содержит строительный адрес( район Мещерское озеро 111).

        При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцы длительное время проживают в указанной квартире, добросовестно оплачивают коммунальные услуги. Требований об освобождении спорных жилых помещений ответчиками не предъявлялось, напротив, ответчиком истцам выставлялись счета на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из занимаемой истцами площади. Самовольного вселения в спорные жилые помещения не имело места, следовательно, истцы приобрели право пользования спорными помещениями, а значит, истец и члены ее семьи имеют право по общему соглашению заключить договор найма в отношении спорной квартиры.

            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л :

       Исковые требования Сокрута ТА, Сокрута ВВ, действующие в интересах своей дочери Сокрута КВ (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Мальковой ФИО8, Трофимова СА к Администрации Канавинского района города Н.Новгорода о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,– удовлетворить.

       Обязать администрацию (адрес обезличен) г.Н.Новгорода заключить с Сокрута ТА и членами ее семьи Сокрута ВВ, Сокрута КВ (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Мальковой ФИО8, Трофимовым СА

договор социального найма жилого помещения (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

        В иске к Администрации города Н.Новгорода - отказать.

        Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через райсуд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

       Судья:                                                                                         Л.А. Белова

          Решение суда в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).