Решение по делу № 2-4699/2024 от 05.09.2024

В окончательной форме решение суда принято 25 октября 2024 года

Дело № 2-4699/2024

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта                            25 октября 2024 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С. при секретаре – Постниковой Я.В., с участием представителя истца – Романенко И.В., представителя третьего лица – Петрова А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черного Евгения Анатольевича к Черному Александру Евгеньевичу, Черной Анастасии Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, с участием третьего лица, - Управление Министерства внутренних дел по городу Ялте,

у с т а н о в и л :

Черный Е.А. обратился в суд с иском к Черному А.Е., Черной А.А., и их несовершеннолетним детям, - <данные изъяты> о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее – жилое помещение, дом), снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного дома, в котором зарегистрированы его сын <данные изъяты> и его семья – жена и дети. При этом ответчики не проживают в доме истца с октября 2022 года, выехали из указанного жилого помещения на постоянное место жительства в другое государство, забрав свои вещи. Расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме нарушает его права как собственника жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просил их удовлетворить.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица при рассмотрении дела полагался на усмотрение суда.

Информации о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Черный Е.А. является собственником домовладения по адресу: <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По сведениям отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Ялте и данным домовой книги, в указанном доме с <дата> зарегистрированы Черная Анастасия Александровна с несовершеннолетними детьми, - <данные изъяты>

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

В обоснование требований истец указал на неведение с ответчиками общего хозяйства, их выезд из его жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <данные изъяты> будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу ложный показаний, подтвердили, что ответчики более двух лет не проживают по адресу регистрации в доме истца, выехали на постоянное место жительства в США, возвращаться не намерены.

Судом установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, более двух лет назад ответчики выехали из жилого помещения в добровольном порядке. Вследствие этого право пользования данным жилым помещением у ответчиков прекращено.

На основании изложенного, а также с учетом отсутствия доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиками соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением, иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> №<номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №<номер>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Признать Черного Александра Евгеньевича, <дата> года рождения (паспорт серии №<номер>, выданный <дата> ФМС), Черную Анастасию Александровну, <дата> года рождения (паспорт №<номер>, выданный <дата> ТП УФМС России по Республике Крым в п. Ливадия), <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                Ю.С. Кононова