Решение по делу № 2-1839/2017 ~ М-694/2017 от 26.01.2017

Дело № 2-1839/2017

                                           Р Е Ш Е Н И Е

                              Именем Российской Федерации

16 марта 2017 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Лежниной Л.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по иску Л. к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж,

                                          У с т а н о в и л :

Л. обратился в суд с данным иском, указав, что постановлением мэра г. Благовещенска № *** от *** г. гаражно-строительному кооперативу № *** для строительства индивидуальных гаражей был предоставлен земельный участок в квартале № *** г. Благовещенска.

ТретьеЛицо1, как члену гаражно-строительного кооператива № ***, был предоставлен гараж, расположенный на указанном земельном участке.

Право собственности на гараж ТретьеЛицо1 оформлено не было.

*** г. он (истец) купил данный гараж у ТретьеЛицо1

Указанным гаражом истец открыто и добросовестно пользуется с момента покупки.

Истец требует признать за ним право собственности на гараж, площадью *** кв.м., по наружному обмеру *** кв.м., с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, расположенный в квартале № *** г. Благовещенска, на земельном участке с кадастровым номером ***.

В судебном заседании истец и его представитель высказывали те же доводы.

Представитель ответчика - Администрации г. Благовещенска - в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – ТретьеЛицо1 пояснил, что, в период его работы в «Спецавтохозяйство» администрацией предприятия ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража. Для строительства был организован кооператив, в деятельности которого он ( ТретьеЛицо1) принимал непосредственное участие. Документы, подтверждающие распределение земельного участка под гараж, не сохранились, поэтому право собственности на гараж не оформлялось.

Гараж был построен в *** г., а в *** г. продан истцу.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что постановлением мэра г. Благовещенска № *** от *** г. гаражно-строительному кооперативу № *** для строительства индивидуальных гаражей был предоставлен земельный участок в квартале № *** г. Благовещенска.

Доводы истца о том, что ТретьеЛицо1 по месту работы выделялся земельный участок под строительство гаража, подтверждаются показаниями свидетеля Свидетель1

Свидетель1 в суде показал, что для строительства гаражей в районе предприятия спецавтохозяйство действовал кооператив. По решению кооператива ТретьеЛицо1 был выделен земельный участок, на котором он построил свой гараж и пользовался им.

Он ( свидетель) также построил себе гараж, который находился на расстоянии ***-х гаражей от гаража ТретьеЛицо1.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний свидетеля Свидетель1, так как свидетелем предъявлено подлинное разрешение, выданное ему обществом ВДОАМ *** г. на эксплуатацию гаража в квартале № ***, кооператив ***.

В этой связи суд принимает во внимание, что Администрация г. Благовещенска не оспаривала доводы истца, возражений на заявленные требования не представила.

Доводы истца о том, что в отсутствие несохранившихся документов о предоставлении ТретьеЛицо1 земельного участка под гараж невозможно оформление прав на гараж во внесудебном порядке, заслуживают внимания.

Рассматривая требования истца, суд учитывает следующее.

Согласно ч. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При обстоятельствах, изложенных выше, суд считает, что гараж был создан ТретьеЛицо1 с соблюдением требований законодательства, на земельном участке, отведенном для этих целей.

В настоящее время оформлен технический паспорт на гараж, сформирован земельный участок под гаражом.

Безопасность эксплуатации гаража подтверждается техническим заключением. Следовательно, гараж может быть объектом гражданского оборота.

Материалы дела не содержат каких-либо данных, свидетельствующих о том, что в результате признания за истцом права собственности на гараж, будут нарушены чьи-либо законные права и интересы.

Заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л :

Признать за Л. право собственности на гараж площадью *** кв.м., размерами по наружному обмеру *** м., инвентарный номер ***, реестровый номер ***, расположенный в г. Благовещенске Амурской области на земельном участке с кадастровым номером ***.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с *** 2017 г.

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято *** 2017 г.

Судья                                Бережнова