Решение от 06.04.2023 по делу № 2-868/2023 от 17.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 год г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.

при секретаре Дзанаевой З.В.

с участием истца Тимофеевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-868/2023 по иску Тимофеевой О.И. к Тимофееву С.П. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, просит:

- Признать Тимофеевка ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>. <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

- снять Тимофеевка ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец Тимофеева ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого дома, общей площадью 201,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, № №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

Истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы: супруг истца - Тимофеев ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын - Тимофеев ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>.

В 2018 году по просьбе сына, Тимофеева ФИО18, истец прописала его по адресу: <адрес>

С 2021 года, Тимофеев ФИО19, не проживает по адресу: <адрес>, с момента выезда в Республику Казахстан. В настоящее время он проживает, работает и временно зарегистрирован в <адрес> <адрес>. Предметы быта, имущества и вещей по адресу: <адрес>, не имеет, домашнее хозяйство не ведет.

Тимофеев ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., добровольно с указанного адреса не выписался и до сих пор по данному адресу зарегистрирован, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Тимофеевка муниципального района <адрес>.

Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности помещения ответчиком существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд.

Факт непроживания Тимофеева С.П. по вышеуказанному адресу могут подтвердить свидетели: Эльгерт ФИО21, Кустов ФИО22, Мосина ФИО23.

В настоящее время местом проживания Тимофеева ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является: <адрес>.

Истец Тимофеева О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Тимофеев С.П. в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещался надлежащим образом, прислал в суд письменное заявление, согласно которому исковые требования признал в полном объеме и просил их удовлетворить. Просил снять его с регистрационного учета, поскольку он проживает в <адрес>.

Представитель 3-его лица ОВМ ОМВД России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещался надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом в соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

У суда в рассматриваемом случае отсутствуют какие-либо основания для непринятия признания иска ответчиком, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющегося собственником, на владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения так же против собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения с жилого дома, с кадастровым номером: № общей площадью 201,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, № №.

Согласно справке № от 23.12.2022 г. выданной администрацией с.п. Тимофеевка м.р. Ставропольский Самарской области, в доме по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы:

-         Тимофеев ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

-         Тимофеев ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

-         Тимофеевка ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник).

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном доме ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает необходимым, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если он не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании не приобрётшим право пользования жилым помещением.

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого дома, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Поскольку ответчик в доме не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несет, а также признал иск и просил снять его с регистрационного учета, поскольку сам не может этого сделать так как находится в <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании ответчика утратившим право пользование спорным жилым помещением и подлежат удовлетворению требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░28, ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (№) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░29, ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>. <░░░░░> (№) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.04.2023 ░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░

░░░: №