Решение по делу № 2-464/2016 от 21.01.2016

Дело №2-464/2016

Мотивированное решение изготовлено 16.03.2016 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2016 года Новоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,

при секретаре Грац Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Овсянникову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском к Овсянникову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени - в размере хххххх руб. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик на основании ордера от ххх № хх занимает жилое помещение в виде одной комнаты в четырехкомнатной квартире, расположенной в г.Новоуральске Свердловской области, хххххх, д.х, кв.хх. С нанимателем Овсянниковым В.Н. хххх заключен договор социального найма жилого помещения. Согласно ст.ст. 67 ч.3, 153 ч.1, 155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.678 ч.3 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с хххх по хххх задолженность ответчика составляет хххх руб. В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на указанную сумму долга начислены пени в размере хххх руб., исходя из ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У. ООО «УЖК «Новоуральская» предпринимались меры по истребованию с ответчика образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец обратился в суд, просит взыскать в его пользу с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с хххх по хххх, пени - на общую сумму хххх руб., а также судебные расходы на оплату госпошлины - в размере хххх руб.

В судебное заседание истец и ответчик Овсянников В.Н., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились; ответчик об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в г.Новоуральске по адресу: Микрорайон 15, д.9, кв.122, занимает на основании ордера от 23.02.1999 № 18 жилое помещение в виде одной комнаты в четырехкомнатной квартире. 10.03.1999 с ответчиком заключен договор найма жилого помещения.

Управление указанным многоквартирным домом с 01.12.2009 осуществляет истец на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирной доме.

Согласно представленному истцом расчету с хххх по ххх ответчик имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хххх руб. На указанную сумму долга в силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере хххх руб., исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации с 14.09.2012 в размере 8,25 % годовых (на основании Указания Центрального Банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У). Оснований для снижения данной суммы неустойки суд не находит, считая ее соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Общая сумма заложенности ответчика за оспариваемый период составляет хххх руб. (ххххх руб. - основной долг, хххх руб. - пени). Представленный истцом расчет задолженности оформлен надлежащим образом, проверен судом, является верным. На момент рассмотрения дела в суде указанная задолженность ответчиком не погашена.

В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги истец не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, взыскании с ответчиков Овсянникова В.Н. в пользу ООО «УЖК «Новоуральская» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с хххх по ххххх, пени - на общую сумму ххххх руб.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением иска, с ответчика Овсянникова В.Н. подлежат к взысканию в пользу истца судебные расходы на оплату госпошлины в размере ххххх руб. с удовлетворенной судом денежной суммы в размере хххххх руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Овсянникову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Овсянникова В.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская»: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххххх по хххх, пени - на общую сумму хххх руб.,

судебные расходы на оплату госпошлины - в размере хххх руб.

Ответчик Овсянников В.Н. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие обстоятельства, которые могут повлиять на состоявшееся решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Гречущева Т.В.

Согласовано

Судья Т.В. Гречущева