Решение по делу № 2-6124/2019 от 16.05.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-6124/2019

г. Тюмень                                                                                      13 июня 2019 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Поповой Ю.В.

с участием прокурора Тищенко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лешуковой Т.Н., Лешуковой Л.Н, Максимович Н.Н. к Золотавину В.Н. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы Лешукова Т.Н., Лешукова Л.Н., Максимович Н.Н. обратились в суд с иском к ответчику Золотавину В.Н. об устранении нарушения права собственности путем освобождения (выселения) Золотавина В.Н. из жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. Требования мотивированы тем, что ичтцам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 878 кв.м и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес>. В данном доме проживает и пользуется без законных оснований ответчик, лишая тем самым истцов возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом. Истица Лешукова Т.Н. ввиду сложившейся сложной жизненной ситуации остро нуждается в жилом помещении и намерена вселиться в данный дом. Истцы неоднократно обращались к ответчику с требования о выселении и устранении препятствий в пользовании недвижимость. Ответчик добровольно удовлетворить требование отказался.

    В судебном заседании от истцов поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просят выселить Золотавина В.Н. из занимаемого жилого дома, расположенного на земельном участке <адрес>, принадлежащего истцам на праве собственности.

    Истица Лешукова Т.Н., ее представитель Гимранов Р.Ф. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержали.

    Истцы Лешукова Л.Н., Максимович Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. От истцов поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Ответчик Золотавин В.Н. в судебном заседании с исковыми требования ми согласился.

    Выслушав объяснения истицы Лешуковой Т.Н., ее представителя Гимранова Р.Ф., ответчика Золотавина В.Н., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

     Истцы Лешукова Т.Н., Лешукова Л.Н., Максимович Н.Н. являются собственником земельного участка по адресу <адрес> в равных долях, то есть по <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

     Как пояснила в суде истица Лешукова Т.Н., указанный земельный участок, на котором расположен жилой дом, истцы получила в наследство после смерти матери как наследники первой очереди (дочери). В жилом доме, расположенном на земельном участке проживает отец ее умершего мужа Золотавин В.Н., у которого имелись два жилых помещения, которые он передал своему младшему сыну. Ответчик не является членом семьи истцов, но проживает в жилом помещении. Истица с детьми собирается поселиться в этот дом, так как младший сын ответчика выселил ее из квартиры. Проживание ответчика в доме препятствует вселению истицы.

Ответчик Золотавин В.Н. пояснил, что в доме по адресу <адрес> он действительно проживает так как жить ему негде, свои квартиру по адресу <адрес> корпус 1 <адрес> пансионат по адресу <адрес> он подарил младшему сыну ФИО20 Но он не возражает освободить дом и земельный участок.

Факт проживания ответчика ФИО11 по адресу <адрес> подтверждается также справкой ст. УУП ОП № УМВД России по г. Тюмени (л.д.25).

Как следует из решения Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ Лешукова Т.Н. и ее дети Золотавин В.Н., ФИО12, ФИО13 ФИО14 были выселены из жилого помещения по адресу <адрес> по иску собственника квартиры ФИО11 Судом установлено, что указанная квартира была подарена ФИО11 его отцом Золотавиным В.Н. – ответчиком по настоящему делу.

Ответчику истцами было направлено требование об освобождении недвижимости (л.д.27,28).

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из иска, объяснений истицы Лешуковой Т.Н., собственники земельного участка по адресу <адрес> (истцы) не предоставляли ответчику данное жилое помещение и земельный участок для проживания, напротив требовали его выселиться.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено, что ответчик Золотавин В.Н. не является членом семьи собственников Лешуковой Т.Н., Лешуковой Л.Н., Максимович Н.Н. в том смысле как это предусмотрено ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, вселился в дом без согласия всех его собственников, против их воли, какой-либо порядок пользования домом судом не устанавливался, в связи с чем Золотавин В.Н. подлежит выселению из жилого помещения, законных оснований для его проживания в квартире не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск Лешуковой Т.Н., Лешуковой Л.Н, Максимович Н.Н. к Золотавину В.Н. удовлетворить.

    Выселить Золотавина В.Н. из жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 20 июня 2019 г.

Судья                                                                              Урубкова О.В.