Решение по делу № 2-775/2018 от 15.12.2017

№ 2-775/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2018г. г. Дмитров Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., с участием прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дмитровского <данные изъяты> к Козиной Г,А,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, Калининой Е.А,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО о выселении, вселении в другое жилое помещение, прекращении регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о выселении ответчиков из <адрес>, вселении ответчиков в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекращении правовой регистрации, ссылаясь на то, что постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №-П многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и включен в адресную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2013-2015г.г.», утв. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № и подлежащим сносу. На основании муниципального контракта на приобретение жилых помещений для предоставления гражданам, переселяемым в рамках реализации вышеуказанной адресной программы, и адресной <адрес> на 2014-2915 г.г. от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., в <адрес> приобретена для последующей передачи в собственность семье Козиной Г.А., однако ответчики выехать из занимаемого жилого помещения отказались, поэтому истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель истца - Администрации <данные изъяты> поддержала

Ответчик Козина Г.А., действующая в своих интересах и интересах н/летних ФИО, ФИО в судебном заседании с иском не согласилась, считает, что истец обязан предоставить ответчикам две квартиры на две семьи.

Ответчик Калинина Е.А. действующая в своих интересах и интересах н/летних ФИО, ФИО в судебное заседание не явилась.

Представитель 3-го лица Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в суд не явился, извещен надлежаще.

Представитель 3-го лица - Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> иск поддержала.

Представитель Дмитровского городской прокуратуры <адрес> иск поддержала.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик Козина Г.А. являлась нанимателем <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-а, членами семьи нанимателя являлись ответчики по делу, и имеющие регистрацию в данной квартире.

Постановлением Администрации Дмитровского муниципального р-на №-П от 29.09.16г. Козиной Г.А. и членам семьи: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО предоставлена по договору временного пользования трехкомнатная квартира № по адресу: <адрес>, сроком на ДД.ММ.ГГГГ по договору временного пользования (л.д.11-16).

Согласно акта МКУ «Дмитровское управление учета, приватизации жилья и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ Козина Г.А.была уведомлена о переселении ее семьи в составе 6 человек из дома № по адресу: <адрес>, признанного в установленном действующим законодательством порядке аварийным., с получением смотрового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-27).

Вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью на основании Постановления Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, включена в реестр объектов муниципальной собственности г.<адрес> муниципального района <адрес> (л.д.17-19).

Постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику Козиной Г.А. на семью, состоящую из 6-ти человек, по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная <адрес>, общей площадью 90,0 кв.м. по адресу: <адрес> связи с признанием жилого дома, в котором проживали ответчики, аварийным и подлежащим сносу.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>-а. <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.22-23).

Указанный дом включен в адресную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2013-2015годы», утв. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № и подлежит сносу.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-89 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.09г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ «по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Как следует из представленных в дело документов, ответчики занимают две комнаты в коммунальной квартире общей площадью 58,52 кв.м. и жилой площадью 38,3 кв.м. Предоставляемое жилое помещение имеет общую площадь 90,0 кв.м., состоит из трех комнат, является благоустроенным, находится в черте <адрес>, равнозначно по общей и жилой площади ранее занимаемому ответчиками жилому помещению.

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, при решении вопроса о выселении ответчиков и вселении в предоставляемое жилое помещение по указанному адресу, истцом соблюдены требования жилищного законодательства, предусмотренные ст.ст.85-89 ЖК РФ.

Доводы ответчиков о том, что истец должен предоставить ответчикам два жилых помещения, поскольку в занимаемом жилом помещении проживает две семьи, суд принять во внимание не может, поскольку в данном случае выселение ответчиков связано со сносом дома и законом предусмотрено в этом случае предоставление выселяемым жилого помещения, которое должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Таким образом, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона, представленные сторонами доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.85-89 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Дмитровского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Выселить Козину Г,А,, несовершеннолетнего ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетнего ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, Калинину Е.А,, несовершеннолетнего ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетнюю ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения из <адрес>, прекратить их правовую регистрацию по указанному адресу.

Вселить Козину Г,А,, несовершеннолетнего ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетнего ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, Калинину Е.А,, несовершеннолетнего ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетнюю ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: