Решение по делу № 11-196/2021 от 15.06.2021

Дело №2-49/2021

Дело №11-196/2021

Мировой судья Рзаева О.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года                            г.Челябинск

Центральный районный суд г.Челябинска в составе

председательствующего судьи Галюковой М.И.

при секретаре Зинченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца ООО «Территория комфорта» на решение мирового судьи судебного участка №2 Центрального района города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Территория комфорта» к Бычков С.В., Бычков В.Д. о взыскании задолженности по оплате услуг консьержа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Территория комфорта» обратилось в суд с иском к Бычкову С.В., Бычкову В.Д. о взыскании задолженности по оплате услуг консьержа. В обоснование иска указано на то, что ответчики не исполняют свою обязанность по оплате услуг консьержа. Истец (с учетом уточнений) просит взыскать с ответчиков сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19420 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3149 руб. 31 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 877 руб. 09 коп.

Решением мирового судьи судебного участка №2 Центрального района города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Территория комфорта» к Бычкову С.В., Бычкову В.Д. удовлетворены частично. Взыскано с Бычкова С.В. в пользу ООО «Территория комфорта» задолженность по услуге консьерж за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10357 руб. 00 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2268 руб. 19 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 468 руб. 05 коп. Взыскать с Бычкова В.Д. в пользу ООО «Территория комфорта» задолженность по оплате услуги консьерж за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10357 руб. 00 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2668 руб. 19 коп., расходы на оплату услуг государственной пошлины в размере 468 руб. 05 коп.

Истец не согласился с указанным судебным актом и подал апелляционную жалобу в которой указал на то, что мировым судьей не верно произведен расчет задолженности, в связи с чем, просит решение мирового судьи изменить в части, взыскать с Бычкова С.В. в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14165 руб. 12 коп., взыскать с Бычкова В.Д. в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14165 руб. 12 коп.

Суд, заслушав стороны, исследовав доводы апелляционной жалобы, и материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом установлено, что Бычков С.В. и Бычков В.Д. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом посредством управляющей организации – ООО «Территория комфорта».

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, решено поручить управляющей компании разместить в подъездах в многоквартирном доме по адресу: <адрес> консьержа за счет средств собственников, в целях организации порядка в соответствующем подъезде, организации пропускного режима третьих лиц, вызова экстренных служб. Утвердить размер платы за услуги консьержа ежемесячно, выставляемых управляющей организацией в счет-квитанциях с графиком работы 24 часа: первый подъезд – 949, 1 рублей с квартиры, 2 подъезд – 1071 рублей с квартиры. Размер платы может меняться управляющей организацией не более 1 раза в год, и не более чем на 7,%% от предыдущего размера платы, о чем управляющая компания уведомляет собственников в счет-квитанциях, выставляемых управляющей организацией.

Протоколом общего собрания №1 от 05 декабря 2017 года собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, Братьев Кашириных <адрес> решено поручить управляющей компании разместить в подъездах многоквартирного дома по адресу: <адрес>, уд. Братьев Кашириных <адрес> консьержа за счет средств собственников, в целях организации порядка в соответствующем подъезде, организации пропускного режима. Утвердить размер платы за услуги консьержа в размере : первый подъезд 949 руб. 10 коп., с квартиры, 2 подъезд 1071 рублей (стоимость услуги для одной квартиры в подъезде получена путем деления общей стоимости услуги консьержа на количество квартир в подъезде), ежемесячно выставляемых в счет-квитанции управляющей организации. Услуга консьержа предоставляется круглосуточно, в том числе с использованием средств технической защиты (кнопка тревожной сигнализации). Размер платы может меняться управляющей организацией не более 1 раза в год, и не более чем на 15% от предыдущего размера платы, о чем управляющая компания уведомляет собственников в счет квитанциях, выставляемых управляющей организацией.

ООО «Территория комфорта» заключен договор на оказание услуги консьерж с ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Менеджмент ЖКХ». Договор исполняется.

Мировой судья при вынесении решения обоснованно руководствовался положениями ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ.

Вместе с тем, мировым судьей не верно произведен расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков.

Фактически сумма задолженности за период с октября 2017 года по май 2020 года составляет 28330 руб. 50 коп., то есть с каждого из ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 14615 руб. 12 коп.

В ходе судебного заседания судом установлено, что каждым из ответчиков оплачена задолженность на сумму 14993 руб.24 коп. Данная сумма включает в себя пени, расходы по оплате услуг представителя и госпошлину.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об изменении решения мирового судьи в части суммы основного долга, взысканного с каждого из ответчиков.

Таким образом, с Бычкова С.В. и Бычкова В.Д. в пользу истца подлежит взыскать сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15165 руб. 12 коп.

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №2 Центрального района города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Территория комфорта» к Бычков С.В., Бычков В.Д. о взыскании задолженности по оплате услуг консьержа изменить:

Взыскать с Бычков С.В. в пользу ООО «Территория комфорта» задолженность по услуге консьерж за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14165 руб. 12 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2668 руб. 19 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 468 руб. 05 коп. Решение суда в части взыскания денежных средств в размере 14993 руб.24 коп. не исполнять.

Взыскать с Бычков В.Д. в пользу ООО «Территория комфорта» задолженность по услуге консьерж за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14165 руб. 12 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2668 руб. 19 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 468 руб. 05 коп. Решение суда в части взыскания денежных средств в размере 14993 руб.24 коп. не исполнять.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                    М.И. Галюкова

Мотивированное апелляционное определение составлено 19 июля 2021 года