Решение по делу № 2-351/2015 (2-5723/2014;) от 13.11.2014

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО11 Яне ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, с/о <адрес>, выселении, и обязании ОУФМС России по М.О. в Чеховском районе снятии их с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований истица пояснила, что является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела 30.06.1993г. по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 30.06.1993г.

На основании указанного договора ею было получено Свидетельство о государственной регистрации прав, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. от 05.11.2014г. серия 50-АИN № 621905.

В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики. По устной договоренности между ними она дала им разрешение пожить в ее квартире и зарегистрировала их по месту жительства, с условием содержания квартиры в надлежащем состоянии и оплаты коммунальных услуг.

Однако коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются, несмотря на ее неоднократные просьбы и напоминания.

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, будучи надлежащим образом, извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Чеховскому району, будучи надлежащим образом, извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьего лица, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав мнение истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования законными и обоснованными, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истица является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Стремиловский, д. Манушкино, <адрес>, что подтверждается копией договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан (л.д.9).

Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11), выпиской из лицевого счёта (л.д. 8).

В указанном жилом помещении, кроме истицы, зарегистрированы по месту жительства ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, поскольку ответчики не являются членами ее семьи, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, а принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставляясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договоров.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится соответствующим органом в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Поскольку на предложения истца о добровольном освобождении квартиры ответчики отвечают отказом, что следует из их бездействия, поскольку ответчики до настоящего времени проживают и зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, суд приходит выводу, что ответчики подлежат выселению из данной квартиры на основании ст. 35 ЖК РФ, а у ответчиков не имеется оснований для дальнейшего сохранения регистрации по месту жительства в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 167, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5- удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области в Чеховском районе снять ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО1 из жилого помещения с регистрационного учета по адресу <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда Московской области.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле № №

Судья: А.А. Шахбанов