Решение по делу № 2-32/2019 от 28.09.2018

Дело № 2-32/2019

УИД 33RS0014-01-2018-002354-38

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

         6 марта 2019 года г. Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи	Петрухина М.В.
при секретаре	Касаткиной Ю.В.,

с участием истцов (ответчиков по встречному иску) Шаповаловой З.М., Савиной (Шаповаловой) Ю.В., представителя Шаповаловой З.М. Соболева В.А., ответчика (истца по встречному иску) Тряпицыной Л.Н. и ее представителя - адвоката Куликова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Шаповаловой З.М., Савиной Ю.В. к Тряпицыной Л.Н. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,

и по встречному иску Тряпицыной Л.Н. к Шаповаловой З.М., Савиной Ю.В. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,

установил :

Шаповалова З.М. и Савина (Шаповалова) Ю.В. обратились в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Тряпицыной Л.Н. с требованием об обязании ответчика в течение четырех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером (номер), расположенным по адресу: ...., а именно:

- пересадить на расстояние 2 м. от забора в сторону принадлежащего Тряпицыной Л.Н. участка рябину, отмеченную на ситуационном плане, выполненном ООО « (данные изъяты)», «Рябина 1»;

- пересадить на расстояние 2 м. от забора в сторону принадлежащего Тряпицыной Л.Н. участка сливу, отмеченную на ситуационном плане, выполненном ООО « (данные изъяты)», «Слива 2»;

- пересадить на расстояние 2 м. от забора в сторону принадлежащего Тряпицыной Л.Н. участка сливу, отмеченную на ситуационном плане, выполненном ООО « (данные изъяты)», «Слива 3»;

- пересадить на расстояние 2 м. от забора в сторону принадлежащего Тряпицыной Л.Н. участка сливу, отмеченную на ситуационном плане, выполненном ООО « (данные изъяты)», «Слива 4».

Завяленные требования обоснованы тем, что они, Шаповалова З.М. и Савина (Шаповалова) Ю.В., являются долевыми собственниками (по 1/2 доли каждая) земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..... Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: ...., является Тряпицына Л.Н.

Между их участками установлен забор. При этом ряд плодовых деревьев и кустарников Тряпицыной Л.Н. высажен вплотную к их участку с нарушением ведомственных норм и правил, что препятствует им нормально пользоваться своим земельным участком, так как, во-первых, ветви деревьев ответчика свисают на их участок, затеняя его и мешая им нормально перемещаться вдоль забора, во- вторых, плоды с деревьев падают на их участок, засоряя его, в-третьих, поросль от деревьев попадает на их участок и препятствует его обработке.

Данное правонарушение ответчика было зафиксировано начальником отдела по контролю за благоустройством и экологией управления ЖКХ администрации о. Муром, в связи с чем ей было выдано требование об устранении нарушений СНиП 30-03-97. Полагают, что помимо требований СНиП 30-03-97 ответчиком также были нарушены требования СНиП 30-02-97, в части соблюдения минимального расстояния до соседнего земельного участка (п. 6.7).

Поэтому просили удовлетворить заявленные исковые требования.

Тряпицыной Л.Н. предъявлен встречный иск к Шаповаловой З.М. и Савиной (Шаповаловой) Ю.В., в котором она просит обязать ответчиков по встречному иску устранить нарушения ее прав на земельный участок и жилой дом, находящийся по адресу: ...., путем осуществления следующих действий:

- демонтировать глухой металлический забор вдоль смежной границы домовладений (номер) и (номер) по ....;

- реконструировать крышу бани, расположенной на земельном участке по адресу: ...., обустроив скат всей кровли крыши в направлении участка ответчиков;

- демонтировать часть жилого дома ответчиков, обеспечив расстояние 3 м. от смежной границы между земельными участками истца и ответчиков;

- перенести канализационный отстойник, расположенный на земельном участке по адресу: ...., на расстояние 8-ми метров от границы земельного участка по адресу: .....

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ответчики при самовольной реконструкции жилого дома (номер) не соблюли необходимые отступы от границ земельного участка: жилой дом после строительства указанного пристроя был существенно приближен к границе соседнего земельного участка и стал располагаться от данной границы на недопустимом расстоянии: 1,94 - 1,06 м, что является не только нарушением градостроительных норм и правил, но и прав истца (нарушение инсоляции жилого дома с окнами).

Отвод атмосферных осадков с крыши бани ответчиков осуществляется на земельный участок истца по переоборудованному скату кровли, обращенному не только в сторону участка истца, но и с нарушением смежной границы в виде заступа 0,29 м на земельный участок истца, то есть имеется захват земельного участка истца.

Канализационный отстойник выстроен ответчиками на недопустимом расстоянии менее 10-ти м. от жилого дома истца, на расстоянии 1 м от смежного земельного участка истца и вообще без отступа от границы участка, смежной с участком муниципального образования о. Муром. Кроме того, отстойник расположен на недопустимом расстоянии в 9,53 м от центрального водопровода.

Также ответчиками возведен по смежной границе между точками 1-17 топографической съемки ООО « (данные изъяты)» сплошной глухой металлический забор без согласия истца и с нарушением норм по высоте ограждения, что нарушает инсоляцию и освещенность участка истца.

Поэтому просили удовлетворить встречные исковые требования.

Представитель третьего лица, администрации округа Муром Владимирской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, заключенное между Шаповаловой З.М., Савиной Ю.В. и Тряпицыной Л.Н..

Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в случае утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение сторон, в связи с этим производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить по делу по иску Шаповаловой З.М., Савиной Ю.В. к Тряпицыной Л.Н. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,

и по встречному иску Тряпицыной Л.Н. к Шаповаловой З.М., Савиной Ю.В. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, мировое соглашение, заключенное 06.03.2019 между Шаповаловой З.М., Савиной Ю.В. и Тряпицыной Л.Н., по условиям которого:

1. Шаповалова З.М., Савина Ю.В.. отказываются от иска к Тряпицыной Л.Н. об устранении препятствий в пользовании Шаповаловой З.М., Савиной Ю.В. земельным участком с кадастровым номером (номер), расположенным по адресу: ...., следующего содержания:

пересадить на расстояние 2 метра от забора в сторону принадлежащего Тряпицыной Л.Н. участка рябину, обозначенную в экспертном заключении, выполненном ООО « (данные изъяты)», «Рябина 1»;

пересадить на расстояние 2 метра от забора в сторону принадлежащего Тряпицыной Л.Н. участка сливу, обозначенную в экспертном заключении, выполненном ООО « (данные изъяты)», «Слива 2»;

пересадить на расстояние 2 метра от забора в сторону принадлежащего Тряпицыной Л.Н. участка сливу, обозначенную в экспертном заключении, выполненном ООО « (данные изъяты)», «Слива 3»;

пересадить на расстояние 2 метра от забора в сторону принадлежащего Тряпицыной Л.Н. участка сливу, обозначенную в экспертном заключении, выполненном ООО « (данные изъяты)», «Слива 4».

       2. Тряпицына Л.Н. отказывается от встречного иска к Шаповаловой З.М., Савиной Ю.В. об устранении нарушений прав пользования Тряпицыной Л.Н. на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ...., следующего содержания:

демонтировать глухой металлический забор вдоль смежной границы домовладений (номер) и (номер) по ....;

реконструировать крышу бани, расположенной на земельном участке по адресу: ...., обустроив скат всей кровли крыши в направлении участка Шаповаловой З.М., Савиной Ю.В.;

демонтировать часть жилого дома Шаповаловой З.М., Савиной Ю.В., обеспечив расстояние 3 м от смежной границы между земельными участками истца и ответчиков по встречному иску;

перенести канализационный отстойник, расположенный на земельном участке по адресу: ...., на расстояние восьми метров от границы земельного участка по адресу: .....

3. Стороны настоящего Мирового соглашения обязуются до 01 сентября 2019 года установить сплошной металлический забор высотой не более 1,8 м на всей смежной границе между принадлежащими им земельными участками по характерным точкам границы с координатами, вынесенными в натуре кадастровыми инженерами МУП «АиЗ» округа Муром Владимирской области, при этом материалы для забора и его установки приобретают за свой счет Шаповалова З.М. и Савина Ю.В., кадастровые работы по выносу в натуру точек смежной границы производится за счет обеих сторон в равных долях. Работы по демонтажу прежнего забора и установке нового забора производятся за счет Тряпицыной Л.Н.

4. Шаповалова З.М., Савина Ю.В. обязуются до 01 сентября 2019 года реконструировать крышу бани, расположенной на земельном участке по адресу: ...., обустроив скат всей кровли крыши в направлении участка Шаповаловой З.М., Савиной Ю.В., без выступа ската крыши на территорию земельного участка по адресу: .....

5. В период с 01 мая 2019 года по 01 июня 2019 года Шаповалова З.М. и Савина Ю.В. обязуются заключить договор с МУП «Водопровод и канализация» округа .... на предмет проверки герметичности отстойника, расположенного на земельном участке: .....

Шаповалова З.М. и Савина Ю.В. обязуются согласовать дату и время проверки герметичности указанного отстойника с Тряпицыной Л.Н. и произвести его проверку на герметичность в присутствии Тряпицыной Л.Н. с составлением надлежаще оформленного акта.

В случае, если в результате проверки будет установлено, что герметичность отстойника нарушена, то Шаповалова З.М. и Савина Ю.В. обязуются за свой счет восстановить его герметичность в срок не позднее 01 сентября 2019 года.

6. Стороны настоящего соглашения обязуются воздерживаться от заявлений в адрес друг друга, которые могли бы ущемить честь и достоинство каждой из сторон.

7. Все спорные вопросы по предмету настоящего Мирового соглашения между его участниками считаются урегулированными и решенными с учетом интересов всех Сторон. Условия Мирового соглашения, после его утверждения судом, становятся обязательными для исполнения Сторонами.

8. Стороны заключают настоящее Мировое соглашение добровольно, последствия заключения настоящего Мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ о том, что суд прекращает производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, и в связи с этим повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

9. Судебные расходы, в чем бы они не заключались, понесенные сторонами в рамках рассмотрения данного гражданского дела, возлагаются на сторону фактически их понесшую, и другой стороной не возмещаются, соответственно, Стороны по данным судебным расходам взаимных претензий друг к другу также не имеют.

Денежные средства за проведение судебной строительно-технической экспертизы ООО « (данные изъяты)» в размере 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек Шаповалова З.М. и Савина Ю.В. передают Тряпицыной Л.Н. наличными денежными средствами в срок не позднее 01 апреля 2019 года.

Производство по делу по иску Шаповаловой З.М., Савиной Ю.В. к Тряпицыной Л.Н. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, и по встречному иску Тряпицыной Л.Н. к Шаповаловой З.М., Савиной Ю.В. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владенияпрекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

               Судья                                        М.В. Петрухин