Решение по делу № 2-104/2015 от 05.03.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Неверкино

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Улбутовой М.В.

при секретаре судебного заседания Бибарсовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Бикмурзинского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – котельную с кадастровым номером №

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бикмурзинского сельсовета <адрес>, как орган, уполномоченный управлять муниципальным

имуществом, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что на территории Бикмурзинского сельсовета <адрес> находится объект недвижимости – котельная с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>

По данным Министерства государственного имущества <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на указанный объект отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и сделках на данный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – котельная с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес> «а», был поставлен на учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Права на указанное недвижимое имущество иными лицами заявлены не были.

Орган местного самоуправления просит признать бесхозяйной недвижимую вещь - котельную, площадью <данные изъяты> назначение объекта – нежилое, расположенную по адресу: <адрес> «а», с кадастровым номером №, и признать за муниципальным образованием Бикмурзинский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Заявитель администрация Бикмурзинского сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не направила своего представителя, просила в суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица: Департамент государственного имущества <адрес>, Межрайонная ФНС России № по <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, администрация <адрес>, Кузнецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от заинтересованных лиц в суд не поступило каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии возражений относительно требований заявления администрации Деминского сельсовета.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В случае, если орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия вещи на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На момент вынесения решения суда действует Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.12.2013 №765 (ред. от 22.12.2014) "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме", раздел ХII которого регулирует особенности внесения в ЕГРП записей при принятии на учет и снятии с учета бесхозяйного имущества.

Суд принимает во внимание нормы Постановления Правительства РФ от 17 сентября 2003 года №580 «Об утверждении Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей», которое действовало до 01.01.2015, т.е. на момент постановки объекта недвижимости на учет. Пунктом 5Данного положения установлено, что принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Принятие на учёт объектов недвижимого имущества осуществляется путём внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав (пункт 21 указанного Постановления).

После принятия на учёт объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него органу местного самоуправления и отказавшемуся от права собственности лицу выдаётся (направляется) выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учёт объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался (п. 28 указанного Постановления).

Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора (с указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

Объект недвижимого имущества снимается с учёта в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником во владение, пользование и распоряжение (пункт 30 указанного Постановления).

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учёт этого объекта недвижимого имущества, на основании вступившего в силу решения суда. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учёта с момента государственной регистрации права муниципальной собственности (п. 31).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с положениями <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об административно-территориальном устройстве <адрес>" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О границах муниципальных образований <адрес>» в административно-территориальное образование <адрес> – <адрес>, обладающий статусом муниципального района входит несколько объединенных общей территорией сельсоветов, в том числе Бикмурзинский сельсовет, обладающий статусом сельского поселения и являющийся муниципальным образованием. В связи с чем, вопрос о постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет и вопрос признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества, расположенный на его территории, относится к компетенции указанного муниципального образования.

Как установлено судом, материалами дела подтверждается, что объект недвижимости – котельная с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес> «а», принят на учёт Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

В течение срока более, чем в один год со дня постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи, никто не заявил о своих правах на указанное недвижимое имущество. Данное обстоятельство также подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Отсутствие указанного объекта недвижимого имущества в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества подтверждается сведениями из администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21); Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента государственного имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в суд доказательств следует, что собственник недвижимого имущества – котельная с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> «а», отсутствует.

Из составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастрового паспорта на объект недвижимости котельная, с кадастровым номером №, следует, что объект – котельная имеет адресные ориентиры: <адрес> «а».

Исходя из вышеизложенного, указанный недвижимый объект не имеет собственника; принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном законом порядке как бесхозяйная недвижимая вещь; срок, установленный п.3 ст. 225 ГК РФ, истёк ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, суд считает правильным требование заявителя подлежащим удовлетворению как законное и обоснованное.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Бикмурзинского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект недвижимости – котельную, площадью <данные изъяты> назначение объекта – нежилое, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> «а».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Бикмурзинский сельсовет <адрес>» на бесхозяйную недвижимую вещь – котельную площадью <данные изъяты> назначение объекта – нежилое, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> «а».

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.В. Улбутова