Решение по делу № 2-4428/2022 от 22.07.2022

Дело № 2-4428/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года                                                      г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Благовещенка» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Благовещенка» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником земельного участка с КН №, расположенного на территории ТСН «Благовещенка», по адресу: <адрес> Ответчик в заявленный период не вносил плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории ТСН «Благовещенка», в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив по существу, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации.

Дело с учетом согласия представителя истца рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1, 2, 3, 4, 5 ст. 5 ФЗ Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества; лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества; суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с КН №, площадью 192 кв.м, расположенного на территории ТСН «Благовещенка», по адресу: <адрес>

Ответчик членом ТСН «Благовещенка» не является.

Согласно п. 5.6 Устава ТСН «Благовещенка», член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы и исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим ФЗ или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Решением общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер ежемесячного взноса 5,35 руб./кв.м земельного участка, но не менее <данные изъяты> руб. до 10 соток и не более <данные изъяты> кв.м с участка.

На общем собрании ДД.ММ.ГГГГ утвержден обязательный взнос в фонд благоустройства <данные изъяты> рублей.

Общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ установлен перерасчет членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ, а именно 5,59 руб./кв.м, но не менее <данные изъяты> руб. до 10 соток и не более <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании был утвержден перерасчет членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ, а именно 5,99 руб./кв.м, но не менее <данные изъяты> руб. до 10 соток и не более <данные изъяты> руб.; с ДД.ММ.ГГГГ – утвержден обязательный взнос в резервный фонд <данные изъяты> руб.

Исходя из положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1. ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расчет исковых требований судом проверен и принят как верный. Размер ежемесячной платы, в которую входят расходы по содержанию объектов инфраструктуры, установлен в соответствии с Уставом общим собранием членов ТСН.

Поскольку доказательств того, что ответчик в полном объеме произвел оплату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории ТСН «Благовещенка», за заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в дело не представлено, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлены требования о возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, которые суд, с учетом положений ст. 100 ГПК РФ, с учетом требований разумности и справедливости, фактических обстоятельств дела, полагает возможным удовлетворить частично и взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение данных расходов <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Благовещенка» - удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 в пользу ТСН «Благовещенка» задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории ТСН «Благовещенка» в размере <данные изъяты> рублей, в возмещение расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, в возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

    В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                           Алехина О.Г.