Решение по делу № 2-1673/2020 от 18.03.2020

№2-1673\20

УИД 25RS0003-01-2020-001002-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2020 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

с участием: прокурора: Варавенко В.А.

при секретаре: Пархоменко Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ к Алиэскерову Темуру Гаджиэскеровичу о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении

о п р е д е л и л :

Истцы обратились в суд с иском к Алиэскерову Т.Г., Алиэскеровой Н.Ф. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении из квартиры <адрес>, ссылаясь на увольнение Алиэскерова Т.Г. с военной службы, ему предоставлена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения в размере 3 003 330 рублей, которая перечислена 07.08.2017 на расчетный счет Алиэскерова Т.Г. Договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие, ответчики обязаны освободить жилое помещение и сдать его по акту приема-передачи.

В судебном заседании представитель истцов отказался от требований к Алиэскеровой Н.Ф. в связи с проживанием и регистрацией по месту жительства по другому адресу, отказ принят судом, вынесено определение о прекращении производства по делу в части требований к Алиэскеровой Н.Ф. о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселении.

    На требованиях к Алиэскерову Т.Г. представитель истцов настаивал в полном объеме по основаниям указанным в заявлении. Пояснил, что квартира ответчиком не сдана, имеется задолженность, по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в адрес ответчика направлялось предупреждение.

Представитель третьего лица ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ пояснил, что ответчик ключи от квартиры не сдал, квартира используется для проживания, но доступ в квартиру третьему лицу, осуществляющему обслуживание жилого дома не предоставляется, дверь никто не открывает, установлено потребление электроэнергии в темное время суток, имеется задолженность.

Алиэскеров Т.Г. о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судом адресу регистрации по месту жительства, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда, а потому в силу п.1 ст.165.1 ГК РФ риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту жительства, несут ответчики. Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ, и неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Алиэскерова Т.Г.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд признает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению

В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами РФ, пунктам 1, 2 Положения о МО РФ, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004г. № 1082, «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008г. 1053 «О некоторых мерах, по управлению федеральным имуществом», от 26 января 2006г. № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти и органом управления Вооруженными Силами Российской Федерации.

Указом Президента Российской Федерации от 12.05.2012 № 636 «О структуре федеральных органов исполнительной власти» Министерство обороны Российской Федерации входит в структуру федеральных органов исполнительной власти и является федеральным министерством.

В соответствии с п. 1 Приказа Министра обороны Российской Федерации от 03.11.2010 г. № 1455 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации», ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России является специализированной организацией Минобороны России, через которую Департамент жилищного обеспечения являющийся уполномоченным органом Минобороны России, осуществляет свои функции по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации требований постановления и инструкций, наделено правом принятия военнослужащих на учет в качестве нуждающихся в получении служебных жилых помещений и правом принятия решений о предоставлении военнослужащим служебных жилых помещений.

Согласно Устава ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ осуществляет, в том числе функции по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ, выступает в суде в отношении имущества, закрепленного за учреждением, истцом, ответчиком, 3 лицом.

Согласно Приказа Министра обороны РФ № от 27.06.2012 квартира по адресу: <адрес> включена в специализированный жилой фонд МО РФ, является служебным жилым помещением, право оперативного управления закреплено за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Согласно ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан связанных с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением военной службы, назначением на выборную государственную должность.

В соответствии со ст.15 ФЗ 1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», жилые помещения, освобождаемые военнослужащими, подлежат заселению другими военнослужащими, вне зависимости от ведомственной принадлежности указанных квартир, за исключением квартир находящихся в собственности граждан.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 1999г. № 487, утверждено Положение об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба. Пунктом 4 указанного Положения, жилищный договор заключается на срок действия контракта о прохождении военной службы военнослужащим. При окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими или увольнении с военной службы жилищный договор прекращает свое действие.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от 25.03.2012 МО РФ в лице ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ предоставило старшему мичману Алиэскерову Т.Г. и членам его семьи (супруга ФИО9.) за плату во владение и пользование жилое помещение, находящиеся в федеральной собственности, расположенное по адресу: <адрес> на период прохождения службы до 17.05.2013.

Приказом № от 26.01.2015 командующего Приморской флотилией разнородных сил Тихоокеанского флота по личному составу, старший мичман Алиэскеров Т.Г.досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно – штатными мероприятиями.

Решением ФГКУ « Востокерегионжилье» МО РФ № от 03.08.2017 старшему мичману запаса Алиэскерову Т.Г. предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в сумме 3 003 330 рублей, которая перечислена ответчику платежным поручением № от 07.08.2017.

22.06.2017 с Алиэскеровым Т.Г. подписано соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Согласно поквартирной карточки в спорном служебном жилом помещении по состоянию на 10.01.2020 никто не зарегистрирован, однако согласно выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение: <адрес>, лицевой счет открыт на Алиэскерова Т.Г., начислены коммунальные услуги за период с августа 2018 по декабрь 2019.

В соответствии со ст.15 ФЗ от 27.05.1998 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим на период прохождения службы, и при переводе на другое место службы либо при увольнении с венной службы, получении иного жилого помещения для постоянного проживания, служебное жилое помещение подлежит сдаче установленным порядком Министерству Обороны РФ.

В соответствии с п.1 ст.92, п.2 ст.99 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Учитывая, что договором найма служебного жилого помещения от 25.03.2013 №421, заключенный между ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ и старшим мичманом Алиэскеровым Т.Г., последнему было предоставлено служебное жилое помещение только на срок его военной службы по контракту, после прекращения военной службы в январе 2015 года, указанный договор прекратил свое действие, в связи с чем наниматель Алиэскеров Т.Г утратил право пользования спорным жилым помещением и обязан был освободить его. Кроме того, старшему мичману запаса Алиэскерову Т.Г. произведена выплата жилищной субсидии в размере 3 003 330 рублей, после чего, он не является нуждающимся в жилом помещении и обязан был освободить его, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования служебным жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать Алиэскерова Темура Гаджиэскеровича утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселить его из служебного жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий: