Решение по делу № 2-4745/2013 ~ М-3231/2013 от 10.04.2013

Дело № 2-4745/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2013г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Оландере О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мозгляковой Н. Н. к ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» о перерасчете задолженности по оплате жилья и коммунальных услуги и по встречному иску ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» к Мозгляковой Н. Н. и Мозглякову М. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица в обоснование иска, в дальнейшем уточненного, указала, что за период с ДД.ММ.ГГ по настоящее время в отношении нее были приняты судебные решения:

1) Судебным приказом мирового суда 115 с/участка от ДД.ММ.ГГ. взыскана

задолженность в размере <...>. за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. (дело №, исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГ.)

2) Решением Люберецкого горсуда от ДД.ММ.ГГ. взыскана задолженность в размере <...>. за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. (Дело №, исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГ.)

3) Решением мирового суда 114 с/участка от ДД.ММ.ГГ. взыскана задолженность в размере <...>. за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. ( дело №, исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГ.)

4) Судебным приказом 119 с/участка от ДД.ММ.ГГ. взыскана задолженность в размере <...>. за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. (Дело № исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГ.)

По первому делу судебный приказ датирован ДД.ММ.ГГ. Постановлением судебного пристава-исполнителя Люберецкого отдела судебных приставов УФССП по М.О. Жаровой О.В. от ДД.ММ.ГГ. исполнительное производство № о взыскании <...>. окончено ввиду фактического исполнения исполнительного документа.

По второму исполнительному листу по делу № о взыскании <...>. исполнительное производство было возбуждено ДД.ММ.ГГ, на сегодняшний день срок его исполнения истек.

Указала, что в соответствии со ст.14 ч.1.п.1 Закона РФ « Об исполнительном производстве» исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов судов общей юрисдикции, и судебные приказы могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет.

По истечении указанного срока исполнительные производства подлежат прекращению.

По третьему исполнительному листу о взыскании <...>. постановлением судебного пристава-исполнителя Жаровой О.В. от ДД.ММ.ГГ. исполнительное производство № окончено ввиду фактического исполнения исполнительного документа.

Четвертым судебным приказом была взыскана задолженность в размере <...>. за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.

За ДД.ММ.ГГ мною было оплачено <...>.

За ДД.ММ.ГГ было оплачено <...>.

За ДД.ММ.ГГ ( по май включительно ) было оплачено <...>

Всего за указанный период мною было оплачено <...>., т.е. переплата составила <...> (<...>.).

С ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. включительно мне было начислено к оплате <...>. За этот период лишь в ДД.ММ.ГГ. я оплатила <...>.

С ДД.ММ.ГГ г. по настоящее время больше платежей я не осуществляла.

За ДД.ММ.ГГ. было начислено <...>, за ДД.ММ.ГГ )- <...>., а всего <...>

Полагает, что всего за обжалуемый период (сДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГг.) было начислено к оплате <...> ( <...> ) из них оплачено -<...>

По состоянию на ДД.ММ.ГГ. задолженность составляет <...>

Считает, что и эта сумма подлежит уменьшению на <...>

Указала, что ДД.ММ.ГГ. моя мама Мозглякова М.И. решением Люберецкого горсуда была признана безвестно отсутствующей, и снята с регистрационного учета. Вновь она была прописана ДД.ММ.ГГ. и с этого времени начали начислять квартплату и коммунальные услуги за трех человек. Но фактически мама вселилась в квартиру ДД.ММ.ГГ, т.е. через <...> месяца после восстановления регистрации. Все это время она находилась на лечении в психо-неврологическом интернате № в <адрес>

Факт ее не проживания в указанный срок подтверждается решением Люберецкого горсуда от ДД.ММ.ГГ. по делу №, которым она была вселена в квартиру. Фактически это решение было исполнено судебным приставом-исполнителем Люберецкого отдела ССП Орловым В.А. ДД.ММ.ГГ. Она не проживала в квартире <...> месяца.

За время ее не проживания ( с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.) была начислена к оплате сумма в размере <...>. Ее <...> доля составила <...>.

За минусом этой суммы долг составляет (<...>

По состоянию на конец ДД.ММ.ГГ. ОАО « ЛГЖТ» насчитало пеню в размере <...>

Просила суд освободить ее от уплаты неустойки, либо максимально снизить ее размер, т.к. несвоевременная оплата квартплаты и коммунальных услуг связана с ее тяжелым материальным положением, она не работает, поскольку является инвалидом 2 группы, получает пенсию в размере <...>., много денег тратит на приобретение лекарств.

На основании изложенного, просила обязать ОАО « ЛГЖТ» произвести перерасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., снизив сумму долга до <...>., освободить от уплаты неустойки.

Представитель ответчика частично согласился с иском и предъявил встречный иск о взыскании с истицы и ее сына задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг солидарно в пользу ОАО «ЛГЖТ» за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...>. и государственную пошлину оплаченную истцом.

Истица со встречным иском не согласилась.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, встречный иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истица с сыном Мозгляковым М. Ю. и матерью Мозгляковой М. И. (в настоящее время она умерла) зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., в ДД.ММ.ГГ. со слов истицы ее мать умерла.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ, ст. 60-63 ЖК РФ с ответчиками фактически заключен договор социального найма жилого помещения.

Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <...>

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 части 4 постановления Правительства РФ от 21.05.2005 года "Об утверждении типового договора социального найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за прошедшим месяцем.

Из материалов дела следует, что последняя оплата ответчиками по встречному иску была произведена в ДД.ММ.ГГ. в сумме <...>. (л.д. 75), с указанного времени и по ДД.ММ.ГГ ответчики от выполнения своих обязательств в добровольном порядке уклонялись (л.д. 75-77).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 671 ГК РФ, ст. ст. ст. 60-63 ЖК РФ 153-155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ № от 21.05.2005 года, суд полагает взыскать с ответчиков по встречному иску задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...>. и государственную пошлину оплаченную истцом.

В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи 114 судебного участка Люберецкого судебного района от ДД.ММ.ГГг. с Мозгляковой Н. Н., Мозглякова М. Ю. взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...>. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ года.

Решением Люберцекого городского суда от ДД.ММ.ГГ с Мозгляковой Н. Н., Мозглякова М. Ю. взыскана сумма долга в размере <...> за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, при этом к заявленным требованиям о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ применен срок исковой давности и в части взыскания <...>., отказано. В связи с отказом во взыскании данной суммы, ответчиком был произведен перерасчет в ДД.ММ.ГГ, также сняты начисленные пени в сумме <...>

Ранее в отношении Мозгляковой Н. Н., Мозгляковой М. И., Мозглякова С. Н. выносился ДД.ММ.ГГ судебный приказ мировым судьей 115 судебного участка Люберецкого судебного района о взыскании задолженности в сумме <...>.

Судебным приказом была взыскана задолженность в размере <...>. за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.

Таким образом, за периоды, по которым истица просит сделать перерасчет имеются вступившие в силу решения судов о взыскании задолженности, в связи с чем оснований для производства перерасчета в части основного долга судом не усматривается.

Из письма начальника отдела по учету и расчету платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 37) следует, что из справки предоставленной ДД.ММ.ГГг. истцом следует, что Мозглякова М.И. временно пребывала в ГБУ ПНИ № с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 п. 56 на основании письменного заявления от Мозгляковой М.И. и документа, подтверждающего временное ее отсутствие в квитанции за ДД.ММ.ГГ. был сделан перерасчет за отдельные виды коммунальных услуг, а именно за горячую, холодную воду и водоотведение с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. на сумму <...>., в дальнейшем ее отсутствие документально не подтверждалось.

В дальнейшем, согласно справки ОАО «ЛГЖТ» сделаны перерасчеты по временному отсутствию Мозгляковой И.И. за период с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГг. на общую сумму <...> (л.д. 78).

Из квитанции за ДД.ММ.ГГ. следует, что ответчикам по встречному иску начислено пени в сумме <...>. (л.д. 79).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что и истица и ее сын, зарегистрированный в квартире, имеют инвалидность, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, суд полагает возможным снизить размер пени установив по состоянию на ДД.ММ.ГГг. сумму пени в размере <...>.

Ввиду смерти матери истица вправе обратиться с заявлением к ответчику о перерасчете суммы задолженности, представив справку о смерти матери или свидетельство о ее смерти.

Руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 333 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мозгляковой Н.Н. удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» удовлетворить.

Обязать ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» произвести перерасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг Мозгляковой Н. Н. за период с ДД.ММ.ГГ. без учета задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГ., определив задолженность за данный период в сумме <...>., снизив размер пени до <...>.

В остальной части иска Мозгляковой Н.Н. отказать.

Взыскать с Мозгляковой Н. Н. и Мозглякова М. Ю. солидарно в пользу ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» задолженность

по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме <...>. и расходы по госпошлине в сумме <...>., всего <...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: